Korteriühistu Abi

Tere.
Küsiks suurematelt, targematelt nõu, et on keegi oma ühistu liiget kohtusse andnud võlgnevuste pärast.Eesmärgiga taotleda korteri sundvõõrandamist?Hetkel võlgnevuse numbrid 20 tuhande ringis(kogunenud nüüd pea aastaga) ning tuleb lisaks veel majale tekitatud külma kahjustuste likvideerimine(al. 25 000 krooni).Võlgnik on CKE Inkasso firma käsutusse antud ning nemad soovitasid kohtu tee ette võtta.Omanik töötu ja raha ei saa enam kuidagi kätte aga võlgnevus kasvab iga kuuga suuremaks.Kannatavad kõik, kes korralikult tasuvad makse ja tahaks, et majas teostatakse ka remonttöid, kui maksta võlgnike võlgnevusi.

http://www.just.ee/39261
maksekäsu kiiremenetlus

korteri sundvõõrandamise kohta mul kül kogemust ei ole aga ajakirja Elamu selle aasta esimeses numbris kirjutab EKÜL jurist Monika Sulg, et KÜ-le positiivse kohtulahendini jõudmiseks peaks võlgnevuse suurus olema nõudega proportsionaalne: üksnes võlgnevse puhul võiks see võrduda ca veerandiga korteri hinnast.

Tänud vastuste eest.Jah seda juba kuulsin siin vahebeal, et enne ei saagi liigutada, kui võlg on meil (15%)kusagil 90 000. Sedasi kuulutatakse meile pankrott, kui kõik nii võtma hakkaks.Lähiajal kuuleb täpsemalt ja siis saab esimese ebameeldiva kogemuse.

KORTERIÜHISTUSEADUS https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=12769852
§ 7. Osamaks
(4) Majandamiskulude maksmisega viivitamisel võib korteriühistu juhatus nõuda korteriomanikult viivist kuni 0,07 protsenti maksmata jäänud summalt päevas iga viivitatud kalendripäeva eest majandamiskulude maksmise kuule järgneva kuu esimesest kuupäevast arvates.
Soovitan soojalt hakata nõudma viivist 0,07 % päevas (25,55% aastas). Iga kuu lõpul arvestate ja lisate põhiarvele viivise. Viivist arvestatakse vaid põhivõlalt (viivisevõlalt eneselt viivist ei arvesta). Raha laekumisel kustutate kõigepealt põhivõla, teises järjekorras viivise.
Mida see momendil annab? Saate võlasumma kiiremini suuremaks.
Meie saime viivise rakendamisest alates mitmest suurvõlglasest hoobilt lahti, maksavad tänaseni õigeaegselt.