Korteriühistu Abi

selline mure et kas korteriühitu võib anda võla edasi Inkasso firmale. teatamata sellest korteri omanikule

Muutis Heino: pealkiri peab vastama reeglitele.

Kui põhikirjas ei ole sätestatud võla suurust millest edasi hakkab võlgnevusega tegelema kolmas isik siis jah.
Samas on ju omaniku enda asi oma võlgnevusi meeles pidada ja vajadusel juhatusega kontsulteerida ning esitada ettepanekuid võla likvideerimiseks. Korteriühistu ei ole heategevusorgan ning parem on enne kütteperioodi kõik võlgnevused kustutada.

Mõistlik oleks enne saata meeldetuletus koos viivise arvestusega ja hoiatada,et kui märgitud tähtajaks ei ole võlg tasutud või võetud ühendust juhatuse/raamatupidajaga läbirääkimisteks, siis antakse võlgnevus edasi inkosso firmale koos sellega kaasnevate kulude äramärkimisega mis tulev võlgnikul hüvitada.

Minu KÜ-s on selline meeldetuletus toimib ja hakkatakse tegutsema.

Meil ka on meeldetuletused ja kohtuteed minnes on nendest ka väidetavalt kasu.
Kuid kas tegelikuses ei peaks asi hoopis vastupidi olema, et omanik kirjutab ühistule: "olen võlgu ja maksan XX kuupäeval XX summa ja ülejäänud XX kuupäeval. Vist palju tahetud

Heauskne võib olla.

----rix---- kirjutas:selline mure et kas korteriühitu võib anda võla edasi Inkasso firmale. teatamata sellest korteri omanikule

Võib küll. Vastavalt Võlaõigusseadusele kasseritakse Sult veel viivised jmt.
KÜ on vahendaja. Kõik suured arved, mis saadakse, jagatakse korteriomanike vahel ära. Kui mõni ei maksa tähtaegselt, jääb KÜ ise võlgu. Seepärast peaks KÜ osakapitali suurus olema aasta keskmise ühe kuu väljamaksete ulatuses. Seega maksimaalselt võiks inimene võlgu olla vaid ühe kuu.
Korteriomandiseadus https://www.riigiteataja.ee/ert/act.jsp?id=12742145 lubab (tekstis on kohustab!) korteri kohtu kaudu võõrandada (maha müüa):
§ 14. Korteriomandi võõrandamise kohustus
(2) Võõrandamisnõude võib eelkõige esitada, kui korteriomanik:
2) on vähemalt kuue kuu majanduskulude tasumisega viivitanud üle kolme kuu;

aga kas sellist seadust ei ole voi midagi . et enne tuleks nagu ette hoiatada

----rix---- kirjutas:aga kas sellist seadust ei ole voi midagi . et enne tuleks nagu ette hoiatada

Minu teada mitte, ehk siis ei. Kas võlglane meeldetuletus kirju ei ole saanud? Mis seal kirjutatakse?

----rix---- kirjutas:aga kas sellist seadust ei ole voi midagi . et enne tuleks nagu ette hoiatada

Kas Sulle tuleb üllatusena, et tarbimise eest tuleb maksta? Isegi kui Sa arvet ei ole saanud, pead huvi tundma oma kulutuste pärast.
Näiteks kuulus prügiveofirma saatis inkasso kallale inimestele, kes kunagi pole arvel nimetatud teenust kasutanud - suvila on aastaid seisnud kasutamata, vald laskis kõigile suvilaomanikele prügiveo graafiku kinnitada, prügiveofirma esitas tühisõitude eest (talvel, kui suvilat kunagi ei kasutatud) inimestele arved ja inimene peab maksma olematu teenuse eest + inkassokulud.
Sina aga pahandad oma tegelike kulude eest maksmata arvete pärast. Ei ole sellist seadust, mis käsib ette hoiatada.

ei ole saanud meeldetuletus kirju.....inkasso nåuab 6500 kr vahelt .....on mottet kohtuse minna voi ei

Kindlasti ei ole. See ju sinu reaalne võlgnevus.

Meie ühistus helistan või võtan mingil teisel viisil korteri omanikuga ühendust ja teadvustan teda inkasso firmasse andmise eest.Kui on huvi siis uurib ise kui palju juurde lisatakse kahjunõuet ja viivisvõlga.Seni on aidanud inkasso firma teenust kasutades.Ei soovita mitte kellegil võlgu jääda ja veel eriti läbi inkasso seda võlgnevust sisse nõuda.