Korteriühistu Abi

Kuidas on teised lahendanud mitte ettenähtud kohta pargitud mootorsõidukite teisaldamise KÜ territooriumilt?
Kirjutan ka probleemist. Maja all soe parkla, kus parkimiskord projekti järgi. Mingi hetk tekkis mootorratas mitte ettenähtud kohta. Kuna ruumiga niigi kitsas, siis mõne aja pärast tuli ka esimene kaebus, et segab manööverdamist. Lõpuks oli ka omanik teada ja see keda mootorratas natuke segas kirjutas ratta omanikule kirja, et vii ära. Vastus ingliskeelne, et: õpi sõitma jne. head soovitused.
Lõpuks kirjutasin ka ise ratta omanikule, et kui tullekse veel kurtma, et segab manööveradmist, siis oleme sunnitud teisaldama ja koosolekul võtan päevakorda ning juhul, kui KÜ otsustab, et teisaldada, siis teisaldatakse või määratakse kindel koht rattale ja küsitakse renditasu, näiteks 600.- EEK. 5 minuti pärast oli ingliskeeles räuskav võrri omanik ukse taga, et annab mu kohtusse ja korduvalt mainis, kui rikas ta on, temaga peab ingliskeeles suhtlema ja eestikeel on shit- mida ta ka ei unustanud mitu korda mainimast. Surfasin riigiteatajas, googeldasin aga tarka seadusepügalat mootorsõiduki teisaldamise korrast ei leidnud. Umbropsu nagu prügi välja visata vist ka päris ei saa?

Lugegem KÜS-st
§ 2. Korteriühistu mõiste
(1) Korteriühistu on korteriomandiseaduses sätestatud korteriomanike loodud mittetulundusühistu, mille eesmärgiks on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine.
Võtke üldkoosolekul vastu kodukord, mis reguleerib parkimist või muutke põhikirja, millega ühistut volitatakse parkimist korraldama ja valesti parkimise eest leppetrahvi nõudma. Määrake kindlaks, kus võib parkida ja kus mitte. Liikluseesikrjad kehtivad kõikjal. Kui on kollane joon, ja takstab, võrr minema. Fotod, aktid, kohle vastav firma, kellega olete teenuse osutamise suhtes kokku leppinud. Teil peavad olema kõik selgitavad kirjad üleval sissesõidu juures ja teadetetahvlil, nagu tehakse kabanduskeskuste parkaltes. Sõites sisse, sõlmite lepingu, millega võtate endale kohustused tulenevalt..., rikkumise eest on õigus teha seda ja seda.

Maja, mida haldab korteriühistu on korteriomanike kaasomandis ja kaasomanikud majandavad ühist omandit läbi KÜ-tu, mis on nende huvide esindajaks. Kuidas kokku lepite, nii on. Tehke dokumendid korda ja edasi, las too sell karjub, sa võta linti, kohtus hea kuulata tema koostöövalmidust. Kui lähete venna ukse taha kirja üle andma, võtke kaamera kaasa ja lindistage protokollimise mõttes, kohtus hea tõend. Võta paar juhatuse liiget kaasa, keeldub vastu võtmast, koostage akt. Vajad abi, anna teada, ma otsin veel kohtulahenditest KÜ parkimise reguleerimise kohta midagi, kohe ei tule meelde, kuid mälusopis nagu midagi oleks.

Tänud vastuse eest!
Koosolekul põhikirjas parkimiskorra kinnitamine asja loomulik käik. Lisaks meil kõik parkimiskohad notariaalse ostu-müügilepinguga paigas. Arvasin, et ehk see ka mingit muud moodi seadusega reguleeritud.
Koosolekul filmimist pole vist väga suur tõenäosus teostada. selleks peab kõigi nõusolek olema, mida kindlasti ei saa.
Jääb üle veel teisaldusfirma leida, kellega leping teha.

Roland- kui leiad kuskilt parkimiskorra selgitava teksti, siis oleks tänulik. Kindalsti saab seda tuletada liiluseeskirjadest ja ajusid ragistades aga mõni apsakas võib ikka sisse tulla nagu Savisaare paadimaksulgi.

Sa mine Kristiine keskuse parklasse, tee fotokaga üks pilt ja ongi tekst olemas. Meie kandis ei ole selliseid parklaid.

Mul on jällegi selline küsimus, et viimasel ajal on meie muidu kinnisele aga praegu olude sunnil avatud territooriumile hakanud parkima naabermaja elanikud. Üldiselt käib meil sisse/väljasõit tõkkepuu alt kuid hetkel on see suund ehituse tõttu suletud ning oleme eemaldanud autode juurdepääsuks piiravad pollarid.
Kuna enamasti on parklas üks kuni mitu kohta puudu, oleme teinud nimekirja elanike autodest ning "võõrastele" autode vastase meetmena üritame jõudumööda kojamehe alla viisakaid teateid jätta. Maja elanikud järgivad süsteemi juba üsna viisakalt ning seetõttu ei ole me ka märke paigaldama hakanud. Põhikirjas otseselt parkimisest juttu pole.
Probleemiks on siiski naabermajade autod. Kui märgid puuduvad, võivad nad ilmselt öelda, et nad ei teadnud et ei tohi parkida - isegi arvestades seda et on mitmel järjestikusel hommikul meie teateid klaasilt leidnud, jms.
Mida targad soovitavad?

Ega kui märki ei ole, siis tõepoolest ei tea kuidas käituda. Teated klaasil ei ole määravad. Liiklust reguleerivad siiski märgid ja teekatte tähised.

Saime lahti valesti parkijast teadetega klaasil
Ju oli nii viisakalt kirjutatud, et kodanik võttis kuulda meie palveid.

Seoses parkimisega.Meil tuli prügiveo tühiarve kuna ühe ühistust lahkunud ühisuse territooriumilt peab prügiauto läbi sõitma ja seal ühe korteriomaniku kolm autot seisid nii et prügiauto läbi ei mahtunud.Saab ka ringiga aga suur auto ei saa ringi keerata.Kuidas kommenteerite?Muuseas teed on kõik kortermajade omad.Samas peavad nemad meie teeosa mööda sisse ja välja sõitma.

Kui takistust ikka teie krundil ees ei olnud, siis mina selle tühiarvega ei nõustuks.

Roland66, ei tahaks nagu kortermaja välisilmet mitmete liiklusmärkide jne risustada, kas piisab ehk sildist Eravaldus, et autojuht saaks aru, et siin võib kehtida eravalduse omanikevaheline kokkulepe parkimise osas? Või siiski vaja parkimist keelavat märki ja lume alla jäävat kollast joont?

Küsimus mul tekkinud omaenda korrusmaja parkimise asjaolust, kus notar kinnitanud (tõkkepuuga varustatud) parkla kasutuskorra (igale tegelase parkimiskoht nr x) ning päästeamet andnud kunagi detailprojektile kooskõlastuse, kus soovib kõikide parkimiskohtade ette jäävat teed kasutada tule tõrjumiseks. Nüüd on aga osa korteriomanikke leidnud, et sellel alal annab isegi parkida, tekitades olukorra, kus ei saa enam füüsiliselt parkida oma kohale või kui oled juba parkinud siis ei saa autoga enam minema parkimiskohalt.

Endal tekkis idee, et nendele parkimiskorra kokkuleppe rikkujate autode rattale paigaldada tõkis. Tõkise peale KÜ email. Või on veel mingeid soovitusi, ettepanekuid, jmt?

vello12 kirjutas:Roland66, ei tahaks nagu kortermaja välisilmet mitmete liiklusmärkide jne risustada, kas piisab ehk sildist Eravaldus, et autojuht saaks aru, et siin võib kehtida eravalduse omanikevaheline kokkulepe parkimise osas? Või siiski vaja parkimist keelavat märki ja lume alla jäävat kollast joont?

Liiklust, sh ka parkimist reguleeritakse vastavalt Liiklusseadusele ja Liikluseeskirjadele liiklusmärkidega ja muude liikluskorraldusvahenditega. Mingil sildil, millest teie arvates võiks keegi midagi aru saada, ei ole mingit juriidilist jõudu.

Endal tekkis idee, et nendele parkimiskorra kokkuleppe rikkujate autode rattale paigaldada tõkis. Tõkise peale KÜ email. Või on veel mingeid soovitusi, ettepanekuid, jmt?

Millise seaduse alusel?

hekitee10 kirjutas:..Lisaks meil kõik parkimiskohad notariaalse ostu-müügilepinguga paigas. Arvasin, et ehk see ka mingit muud moodi seadusega reguleeritud....

Kas kinnistusraamatus on parkimiskoha kohta märge või ainult lepingus ? Kui kinnistusraamatus, siis saab parklasse sissesõidule vastava liiklusmärgi panna, mis lubab vaid koha ostnud isikuid sinna sisse sõita ja vastasel korral nt äravedu.

Kinnistusraamatus on kõikide parkimiskohtade kohta märge.
Liiklusseaduses on kirjas: parkida võib ainult tähistatud parklas või teel kohas, kus parkimine ei takista jalakäijat ega muuda võimatuks teiste sõidukite liiklust.
Helistasin politseisse ja kui saadi aru, et eravaldus, saadeti viisakalt sulgurlihase taha. Helistage muposse ... need ei teinud kah midagi. Ja nii siis nädal aega parkis 10 autot mujale ja osa parklast seisis tühjana.

vello12 kirjutas:Kinnistusraamatus on kõikide parkimiskohtade kohta märge .... Helistasin politseisse ....Helistage muposse ... need ei teinud kah midagi.

Loomulikult ei lahenda politsei naabrite omavahelist tsiviilvaidlust - selleks on kohus. Mis takistab parkimiskohtade omanikel vastavalt korda kokku leppimast, liiklusmärki panemast ja äravedajaga lepingu sõlmimist ?

k24, ega vist eelnevat postitust ei lugenud?

vello12 kirjutas:k24, ega vist eelnevat postitust ei lugenud?

ei lugenud mida. liiklusmärk ja leping äravedajaga, miks need ei sobi vello ?

k24, ei osanudki arvata, et kaasomanik kuritarvitab notari poolt kinnitatud kasutuskorda. "Issanda loomaaed on suur ja lai", ju siis tuleb igale ahvile oma puur tekitada, nii füüsiliselt kui ka juriidiliselt: märgid, jooned, jne ...
Oskab ehk keegi soovitada mõistliku hinnaga teisaldusfirmat ja mõistlikku lepingunäidist nendega?

Vello, kui olete tallinna elanik, siis pöörduge murega muposse. KÜ esindaja teeb mupole avalduse ja auto teisaldakse 5 päeva jooksul. Siiani on meid mupo aidanud, kuid paberi määrimist on palju. Egas meilgi muud väljapääsu ei jää kui peame tõkkepuud paigaldama.

Milleks mupo, kui isikud sihilikult rikuvad liiklusseadust ja liiklusseaduse osas teostab järelvalvet ju politsei? Tüüpiline on see, et ühele korteriomanikest helistavad külalised ette, et me nüüd tuleme ... tegelane suitsetab rõdul ja puldiga avab aga tõkkepuu ja siis pargivadki külalised parkla kinni. Ja ülejäänud 29 korteriomanikku vaadaku ise, kuidas parklast oma auto kätte saavad või parklasse saavad.

Meie maja ees on vähe parkimiskohti.Suureks probleemiks on saanud asutuste logodega sõiduautode ja mikrobusside parkimine.Tööautod võiks tasulises parklas olla,üks buss võtab enamvähem 2 kohta ära.
Mida teha? Kas üldkoosoleku otsusega saab tööautode parkimist keelata?
Inimesed on õhtuti hädas.Pealegi pargivad need autod tihti kinni ühe väljasõidu suuna. Kas saab paigaldada sinna parkimist keelava märgi sama koosoleku otsusega?

Meil on jälle ruumi parkimiseks küllaga,kuid siiski teeb üks parkija teistel igapäevaselt meele mõruks.Pargib ja keerutab päevad läbi mööda hoovi ringi,hakkab juba hommikul vara teiste akende all juristama ja pöördeid harjutama.Kui teest puudu jääb,läheb käiku muru.Ja oi kuidas pööramine talle meeldib!Igapäevaste sõiduharjutuste juurde käib ka uksed lahti parkimine keset meie maja sissesõiduteed,mistõttu muutub maja ette pääsemine võimatuks.Vahest pargib 15 minutit ühes kohas keset teed,siis jälle 2 tundi teises kohas.Vahepeal magab autos hambad laiali ,siis jälle jälitab autoga teda huvitavaid inimesi.Kuidas kunagi.Lõpetada tavatseb pimeduse saabudes.Tegemist on juhatuse liikme elukaaslasega.Oleme oma maja inimeste nimel kirjutanud juhatuse liikmele ka kirja,kuid tulemusteta.Kummaline probleem,kuid samas häirib autos elav,valesti parkiv,sihitult keerutav ja teiste elu passiv tüüp enamust.Lahendust ei paista kusagilt.

Ilmselt haige inimene. Siin ei oska muud kui teile kaasa tunda.

KÜ, see on palju tordaid inimesi...