Korteriühistu Abi

Tere!

Üks ühistutest algatas ja sai ka linna poolt nõusoleku, et korteriühitute parkimisprobleemide lahendamiseks annab linn korteriühistute tasuta kasutusse maa-ala, mis piirneb nende korteriühistute elamute kruntide piiridega. Algataja soovis maad küll esmalt enda kasutusse, kuid linn leidis, et kui juba, siis olgu ka naaberühistu haaratud, sest probleem ei ole seal parkimisega väiksem.
Maad kasutatakse ka praegu autode parkimiseks, kuigi tegemist on linna maaga. Nüüd aga lisandub nüanss, et parkla väljaehitamiseks peaksid ühistud leidma vahendid. Kas linn oma eelarvest projekti toetada saab ka 2011. a - seda täna ei tea. Projekti algatamise aastal lubas linn 25% ehitusmaksumusest hüvitada.

Linna maa, vaja maksta, üsna suur kogukond ei ole huvitatudki parkimiskohtadest, kogemus puudub, senini on sellel maa-alal pargitud tasuta - see kõik on viinud vastuoludeni ja huvide põrkumiseni.

Kas kellelgi on kogemusi linna poolt ühistu kasutusse antud maale parkla rajamisega ja kuidas on mõistlik seal parkimist reguleerida?

Parkimiskord küll, kuid praegu on seis selline, et maa antakse ühistu kasutusse, kuid rahastavad parklat kindlad isikud ja nendele on lubatud ka parkimiskohad, mis varustatakse linna poolt vastava märgistusega.
Kui tõenäoline on, et parkla ehitust rahastanud inimesed töölt tulles ka parkimiskoha tühjalt eest leiavad?

Kui kalliks sellise parkimiskoha väljaehitus võiks maksma minna? Välja on hõigatud on orienteeruv number, tahaks saada kindlustunnet, et see number tõesti mitmekordseks ei muutu.

Kas tehakse ka mingi märge kinnistusraamatusse, et see või teine tükk linna maast on antud just nimelt selle ja mitte teise ühistu kasutada?

Kuidas saaksid inimesed, kes parkla rajamist rahastavad, kindlustunde, et nende osa parklast on tõesti nende korteri juurde kuuluv? Üldkoosoleku otsus otsuseks, kuid sellest jääb nagu väheks.

Maa antakse kasutusse 15 aastaks. Linn veel omakorda finantseerib 70%Projekti raames "Hoovid korda" .Muidugi , kui selle taotluse teete õigel ajal ja tõestate , et seda toetust on just vaja teie ühistule.Kes ees see mees Et siin seda nüüd küll ei saa , et igale korterile oma koht. Kinnistusraamatusse seda ei kanta. Tegeleb sellega LOV ja võite ka pöörduda Abilinnapea juurde pr. Eha Võrk.
Selle maa eest ei ole maamaksu.Pikendada saab peale 15 aasta möödumist.Ega seda ei pea just asfalteerima. Võib ka asfaltreesiga seda teha. Ei lähe see nii kalliks ka.

Tere!

Aitäh vastamast. Projekt "Hoovid korda" on tallinlastele. Kahjuks ei ole Tallinnas ja selle projekti raames asju ajada ei saa. Meile on räägitud toetusest 25% ulatuses, kui linna eelarve välja veab.
Ja meie linn ilma volikogu otsuseta rohkem kui 10 aastaks maad kasutusse anda ei saa. Seega taotlus pikemaks maa kasutusajaks alles tuleb teha linna volikogule.

Aitäh aga selle infi eest, et maamaksu Tallinnas sellise parklakoha eest ei ole. Kui tutvusin meie tingimustega, siis jäi mulje, et ikka on ka maamaks. Või kuidas siis sellest aru saada: "...maa kasutaja tagab kõigi maaga seonduvate maksude ja koormiste kandmise, samuti parkimiskohtade katte parandamise kulud ning..."?

Et katteks võib olla ka muu kui asfalt - seda ei tulnud pähegi. Aitäh teadmise eest. Eks nüüd siis saab uurida, kui asjaks läheb, mis odavam ja ühtlasi ka mõistlikum oleks.
Maakorralduses asja uurides oli just jutt, et kõik muu pole mureks, aga hinda tõstab just näiteks õlikollektor (nimetati vist seda nii, mis tuli kindlasti paigaldada).

Meile on veel teada, et
Linnavara tasuta kasutusse andmine
1) tasuta kasutaja kannab kasutusse antud asjaga seotud kõrvalkulud (kommunaalmaksud ja jms.)
2) kasutaja kannab linnavaraga seotud maksud ja koormised
§33(2) Isiklik reaalservituut seatakse ehitise omaniku kasuks

Aga kui on teadmisi mõne projekti maksumusest, siis oleks hea teada.