Korteriühistu Abi

Tere, mure nimelt vanaemal (82) kellele on saadetud juba kaks trahvi kuna KÜ on aastaaruanne esitamata. Inimene kes sellega tegeles on juba üle kahe aasta surnud. Ei ole meil olemas absoluutselt mingisugust dokumentatsiooni Enamik selle korteriühistu elanikke on vanurid ja pooled korterid lihtsalt tühjad. 25 okt. peeti koosolek ning otsusele KÜ lõpetamisel.
Kuhu nüüd edasi ja mida oleks vaja veel teha, et vanainimene enam meeletut trahvi ei saaks?

Trahvi saab ikka KÜ-le teha, mitte ühele liikmele.
KÜ lõpetamise järel oleks siis plaan ühisusena jätkata?
Peagi kehtima hakkava seaduse alusel moodustatakse seal majas uuesti ühistu.

Kas poleks mõistlikum otsida endale sobilik haldusfirma, kes ühistu enda hallata võtaks, aruanded koostaks ja ära esitaks ning ühistuga edasi toimetaks?

Trahvitakse juhatuse liikmeid. Järelikult on vanaema juhatuse liige. Pane Kü nimi otsingusse ja vaata üle https://ariregister.rik.ee/lihtparing.p ... 3&lang=est
Kehtiva registrikaardi väljatrükk - tasuta

Ei soovita KÜ-d likvideerida, kui seaduse järgi peab selle varsti uuesti looma. Kontakteeruge lähimate majade haldajatega. Võib-olla mõni neist hakkab te majas KÜ juhatuse liikmeks (te ise valite ta oma üldkoosolekul) ja teeb ka need aastaaruanded valmis.

Maja kus vanaema elab on vana, üksikud kohas, ümbruses on eemal vaid eramajad ja maja pooled korterid on tühjad ja pooltes elavad umbes sama vanad kui vanaema. Mitte keegi ei ole korteriühistusest huvitatud ja ausaltöeldes ei oska neist keegi arvutit kasutada. Uut ühistut kohe kindlasti keegi ei taha! Sooviks ikka lõpetada!

Kü likvideerimisel pole mõtet, kuna see tuleb peagi taas luua.

Kuidas majas arveid esitatakse, üldelekter vms kulud peavad ju ühised olema? Kas on kaugküte või kõigil individuaalne küte?
Kas raamatupidaja on olemas või mitte?

Majal ei ole raamatupidajat, kõigil on korterites oma arvestid ja saadavad ise oma näidud. Sellel majal ei ole kunagi raamatupidajat olnudki.Aastaaruandeid saatis üks veider vanamees, ausaltöeldes ei ole mul õrna aimugi mida ta sinna pani kuna KÜ ei toiminud . Ei ole 17 a jooksul olnud seal ühtki koosolekut muust rääkimata.Muid kulusi sellel majal ei ole, vesi on otse kaevust. Ainuke maks mida vanaema korteri eest maksab on elekter.

Andke siis nõu kuidas saab vanainimene ise aastaaruannet esitada. Kuhu ta need esitab ja mida ta sinna kirjutab, kui tegelikkuses see KÜ ju ei toiminud??

Esimesed sammud:
https://ariregister.rik.ee/
Pane otsingusse ühistu nimi.
Lae alla põhikiri ja kontrolli B-kaardile kantud infot - millal su vanaema juhatusse kinnitati? Mida ütleb põhikiri juhatuse volituste kehtivuse kohta (saab olla max 5 aastat).
Kui ei ütle midagi, siis on tähtaeg kolm aastat. Võimalik, et vanaema volitused juhatuse liikmena on tegelikult aegunud, sellest saab Äriregistrit teavitada. Kui volitused on lõppenud ja üldkoosolek uut juhatust pole valinud, ei vastuta su vanaema tegelikult enam juhatuse liikmena.

Kas ühistule on tehtud likvideerimishoiatus? Millal on Äriregistrisse sisestatud viimane aruanne?

Kõik see on registris nähtav info (põhikirja ja viimase aruande allalaadimine maksab paar eurot).

Tänan Anne, sai abi!!