Korteriomanik maksab ebaregulaarselt!

[kalvetike]

Mida teha sellise korteri omanikuga kes maksab väga ebaregulaarselt korteri üüri Ta kannab iga kahe kuu tagant ühistu arvele ainult 100EEK ?
Selle korteri omaniku võlg on juba päris suur oleme juba mitmeid kordi rääkinud omanikuga oleme palunud kirjalikult võlg tasuda, kuid siiani pole võlg tasutud.PALUN AIDAKE MIDA PEAKS TEGEMA.

Muutis Heino: tegin pealkirja informatiivsemaks.

[Heino]

Väga lihtne. Esitage hagi kohtusse.

[kalvetike]

Aga kas seadus lubab hagi kohtusse anda kui ta regulaarselt iga kahe kuu tagant teeb 100 eek-ise

[ergon]

Ta on ju võlgu ja nagu ma aru saan, siis pikalt juba. Oluline pole see, et ta 100 eequ üle kannab vaid see, et ta oma arved täielikult tasuks.

[k24]

Aga kas seadus lubab hagi kohtusse anda kui ta regulaarselt iga kahe kuu tagant teeb 100 eek-ise

Vaata oma põhikirja-kodukorda, kas seal mainitakse midagi võlgnikest, sest seadus küll ei keela võlga sisse nõuda. Enne kohtusse pöördumist võiksid teha meeldetuse, kui ei reageeri, siis tähitud kirjaga ettekirjutuse-hoiatuse ja kui võlg ikka üleval, alles siis maksekäsu kiirmenetluse kohtusse.
kirjade näidiseid näed siin: http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Downloads/c=7.html
kiirmenetluse avaldus: http://www.kohus.ee/18139

[kalvetike]

Suured tänud abi eest

[Valge]

Ma ei taha seda ilusat lõppu ära rikkuda. Kohtupraktikas on nii, et kui oamanik maksab kas või 100 krooni ja samas suudab kohtule tõestada, et see on maksimum summa tema eelarvest, siis kohus võtab seda kui omaniku püüdlikkust makasta makase ja soovitab ühistul teha maksegraafik vm.
Sellise teadmisegas kohus lõppeb. Minu sõbranna käib nii kohtus võlgnikuga juba 6 aastat.

Ma soovitan müüa võlg inkassole.

[pistis1979]

Kas võlgniku ei saa sedasi mõjutada, et võtaks vee ja kytte ära?Kytte saame kinni keerata ja veetorule lisa kraan vahele panna pole kysimus aga kuidas see ametlikult välja näeks?Juhtum on kohtutäituril, võlga ei saa mitte kuidagi kätte.müüakse korterit ja täiesti tulutult.Muid varasid müüa pole.Iga kuuga võlgnevus kasvab ja ootame seda päeva millal küte kortermajal välja lülitatakse.Nagu surnud ring.

[k24]

Ma rakendaks KOS § 14 lõiget 2 ehk sundvõõrandamist. See võiks lõppeda sellega, et asemele kolib isik, kes kohustusi täita suudab. Vana võlg tuleb siis tõenäoliselt ka maha kanda. Kui korterit keegi ei osta, siis muidugi raske, aga eks see juba oleneb hinnast.