Suitsetamine rõdul

[kadrila]

Tere,
meie korteriühistu kodukorras võeti vastu punk, et suitsetamine rõdul on keelatud. Suitsetamine on keelatud Tubakaseaduse § 29 nimetatud kohtades. § 29 punkti 19 järgi on suitsetamine keelatud küll korterelamute koridoris, trepikojas ja muus üldkasutatavas ruumis, aga mitte rõdul. Rõdu kuulub korteriomandi reaalosa koosseisu ja on seega eraomandis.
Kas korteriühistu saab sellist asja keelata või mitte?

[doris]

Kas siis on nii, et aknal suitsetada võib, aga rõdul ei või? Veits imelik tõesti. Ma olen lihtsalt palunud, et aknal suitsetajad konisi alla ei viskaks. Kas sellise otsuse võttis vastu üldkoosolek?

[kadrila]

See otsus võeti vastu üldkoosolekul ja kirjas ühistu kodukorra eeskirjades. Ei suitseta elamu trepikodades ja muudes üldkasutatavates ruumides, samuti elamu akende all ja rõdudel, häirides sellega kaaselanikke ning ei reosta suitsukonidega elamut ümbritsevat maa-ala sh. maja, muru, laste mänguväljakut ja teid;
Konide aknast allaviskamise osas ma saan aru. Olen ise suitsetaja ja ei tee seda kunagi.
Enamus olid selle reegli poolt, kuna ei ole suitsetajad. Tegu on suhteliselt väise majaga. Majas 12 korterit.
Aga siiski kas sellist asja saab keelata või mitte?

[k24]

Kui selle otsusega liialt suitsetajate põhiseaduslikke õigusi ja vabadusi ei piirata, siis esmapilgul võiks arvata, et ÜK võib sellist otsust teha. Teistalt peaks vaatama, kas selline otsus mõne seadusega otseses vastuolus ei ole - mina ei tea. Kui otsest seadusega vastuolu ei ole, siis lõpliku vastuse saab anda vaid kohus ja arvan, et siis taandub küsimus sellel, kumb on tähtsam, kas omaniku õigus oma pinna peal teha, mis tahab või ülejäänute õigus puhtale keskkonnale ja tervisele.
Kui otsus seadusega otseses vastuolus, siis on see tühine ja täitmisle ei kuulu.

[Valge]

Tere,
meie korteriühistu kodukorras võeti vastu punk, et suitsetamine rõdul on keelatud.

Millised on sanktsioonid, kuid vastuvõetud otsust eiratakse?
Ma ei usu, et sellise otsusega kaugele purjetate.