Kas teha ühistu või ühisus.

[sneezy]

Tegu 8 korterilise majaga. Küsimus oleks, kas teha ühisus või mõni ühistu variant? Foorumist lugedes on mitu erinevat ühistu varianti. Milline ühistu vorm sobiks 8 korteriga elamule kõige paremini ja millega oleks kõige vähem vaeva.

[pimeloom]

Tahaks ka kangesti teada neid erinevaid korteriühistu variante. Kus foorumis neist lugeda saab? Paluks ka viidet.

[meelismih]

No kui valida on ühisuse või ühistu vahel, siis mina valiksin ühistu. Nimelt ühisus on seaduste järgi teil nagunii ... see algab korteri tekkest ning lõpeb korteri kadumisega (kui nüüd nõnda imelikult väljendada).

Igatahes ühistu on juriidiline isik, kes saab enda nimel teha lepinguid ja võtta laene. Ühisuse puhul toimib niiöelda korteriomanikevaheline leping ning asi toimib eraisikute baasil. Ühtlasi ei ole kohustusi äriregistri ees ning ei omata ka pangakontot.

Meil hetkel toimib 8 korteriga (kaks eraldi maja) ühistu ... neli kuud juba üleval olnud ning tegutsen selle nimel, et kestaks kindlasti veel aastaid Ühisuse teemat ajama ei hakanud, sest tüüpiline eestlaslik kadedus ja üksteise järel nukimine + paranoiline suhtumine ei tasu seda ära. Olgu juba ametlikult ning läbipaistev

[sneezy]

Natuke juba targem. Mind just huvitas ühisuse juures juriidiline pool. Ühisus langeb ära. Ühistu variante on mitu erinevat ja siit uus küsimus mis neil vahet on

[meelismih]

Koperdasin kuidagi Eesti Vabariigi Ühistuseaduse otsa. (ei ole riigiteataja allikas)

Seal on öeldud :

§ 4. Ühistu liigid

Ühistud jagunevad:

1) tulundusühistud kui äriühingud: tarbijate ühistud, tootjate ühistud, laenu- ja hoiuühistud, ühistupangad, kindlustusühistud ning muud tulundusühistud;

2) mittetulundusühistud kui mittetulundusühingud: aiandus-, suvila-, garaaþi-, korteri-, majaomanike ja muud mittetulundusühistud. [15.02.1995]

Sind huvitavad mittetulundusühistute erinevused või tuluühistute omad või nende kahe suurema grupi erinevused? Näiteks mina ei oska kommenteerida midagi tulundusühistu teemadel ... kahjuks.

[leammj]

saad vormistada ainult korteriühistu.Kuna see ühistu koosneb korteritest

[pimeloom]

Natuke juba targem. Mind just huvitas ühisuse juures juriidiline pool. Ühisus langeb ära. Ühistu variante on mitu erinevat ja siit uus küsimus mis neil vahet on

Kui sa tahad oma kortermaja haldamiseks luua ühistut, siis ainuke variant on luua korteriühistu. Ühtegi muud varianti ei ole.

[sneezy]

Kas hoone ja elamuühistu on välistatud ja mis erinevused neil korteriühistuga on. Olen kuulnud, et mõned korteriühistud muutsid end hooneühistuks.Millepärast oli see seadusest tulenev või on lihtsam majandada.

[pimeloom]

No aga loe Hooneühistuseadust ja Elamuseadust. Saad teada mis on hooneühistu ja mis elamuühistu.

[sneezy]

Hea mõte. Lootsin lihtsamalt saada, et ei peaks juriidilisse teksti süüvima. Proovin süveneda, vaatan mis välja tuleb.

[sneezy]

Uurisin natuke seadusi ja korteriühistu on üks kindel variant. Kuigi hooneühistu seadust lugedes tekkis mul mitu küsimust.Hooneühistu on tulundusühistu mille osakapital peab olema vähemalt 40 000 krooni, mida see tähendab? Hooneühistu kantakse mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse, tulundusühistu kantakse mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse. Miks? Tean, et ühe kortermaja eest kannab hoolt hooneühistu (enne oli vist elamuühistu) ja väidetavalt pidi lihtsam olema kui korteriühistu paberimajandus. Ehk viitsib keegi selgitada

[meelismih]

Uurisin natuke seadusi ja korteriühistu on üks kindel variant. Kuigi hooneühistu seadust lugedes tekkis mul mitu küsimust.Hooneühistu on tulundusühistu mille osakapital peab olema vähemalt 40 000 krooni, mida see tähendab? Hooneühistu kantakse mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse, tulundusühistu kantakse mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse. Miks? Tean, et ühe kortermaja eest kannab hoolt hooneühistu (enne oli vist elamuühistu) ja väidetavalt pidi lihtsam olema kui korteriühistu paberimajandus. Ehk viitsib keegi selgitada

Ei oska sellele küsimusele vastata, aga lisan hoopis lingi, kus ehk on abi kirjas. Tegemist justiitsministeeriumi lehega kategoorias "Kasulik info hooneühistu kohta"

http://www.just.ee/15597

Oled sellega juba tutvunud? "Hooneühistu korduma kippuvad küsimused" oli suht sisukas minu jaoks ...

[sneezy]

Palju loetud, palju uuritud ja jõudsin ka järeldusele, et jääb ikka korteriühistu peale. Uuel aastal üritan ära teha.