Veenäitude esitamine...

Tahad kurta oma head või halba saatust või on mingi muu probleem? Aga palun.

Moderaator:Heino

pistis1979
Liige
Liige
Postitusi:56
Liitunud:19 Dets 2008 19:26
Asukoht:Järvamaa
Kontakt:
Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas pistis1979 » 26 Dets 2008 12:26

Ilusaid ja valgeid pühi kõigile!
Kõik on nüüd ennast mõnusasti ümaraks nuumanud ja nagu ka vabaaega peaks olema,et siingi korra käia...Mõtlesin, et küsin teiste käest ka kuidas nende ühistus veenäitude esitamine korraldatud on(kuupäev,kuidas teatavad näidu,mis siis teha, kui ei esitata näit,kui kellegil on ettemakstud 100m3 vett, mis siis teha)?Tegelikult meie ühistus peaaegu juba toimib näitude esitamine.Mis teha nendega, kes ei esita näitu pea 2 kuud?Võtta kahe kuu keskmine ja nii jäädagi arvele lisama?Hetkel ongi selline olukord inimene elas ja siis ei elanud sees aga iga kuu 10 m3 läks arvele.550 on veenäit paberil ja näit mõõturil on 450.Kuidas selline olukord oleks kõige mõistlikum lahendada.Räägitakse, et tagasi maksmist ja arvestamist ei toimu.
Järgmine aasta lasen igale püstikule lisaks veel mõõturi vahele paigaldada ja vee vahe maksvad need inimesed ise kinni, kus püstikus on tekkinud.Kui kõik on õigesti esitanud näidud siis vahe on 1-1,5m3 üld mõõturiga.Ebaõiglane on lasta nendel inimestel kinni maksta, kes on koguaeg näite õigeaegselt esitanud.Nüüd on nii, see omanik kes on ettemaksnud arvab et võib vabalt laristada 20 m3 vett kuus aga üldmõõturist jookseb ta ikkagi läbi, mille me 2korda kinni maksame.
Üldiselt, kui sellele lahenduse leiame siis 99.9% näitude esitamis süsteem töötab.
Hea oleks lugeda ja teada kuidas teistel lahendatud on ja kindlasti kuidas toimib.

Mõnusat vana ära saatmist kõigile!


mida veel.....

k24
Juhatuse esimees
Juhatuse esimees
Postitusi:491
Liitunud:21 Veebr 2007 02:00
Asukoht:Haapsalu

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas k24 » 26 Dets 2008 15:20

Sul põhimõtted väheke segi. Kui on kord, et vett tasutakse näidu järgi, siis tuleb ka tagasiarvestust teha. See tehakse hetkel, kui näit esitatakse. Mingit kaks kord maksmist ei saa olla, sest kui isik maksis enne tegelikust suurema veekoguse eest siis ta maksis ju teiste eest vett. Näidu esitamisel saab ta selle ettemaksu nüüd tagasi. Ainus vahe mis tekib on korterite ja peaveemõõtja näitude vahe ehk üldvesi. See tekib alati ja tuleb vastavalt ühistus kehtestatud korrale tarbijate vahel ära jagada. Kui selle jagamiseks korda pole käib vahe jagamine KÜS § 15 1 kohaselt m2 alusel.



pistis1979
Liige
Liige
Postitusi:56
Liitunud:19 Dets 2008 19:26
Asukoht:Järvamaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas pistis1979 » 26 Dets 2008 18:44

See kõik juhtus enne mind.Uurisin, et kuidas saaks sedasi, et maksame raha tagasi ja näit hakkaks õigesti jooksma aga see ühistu, kellest me jagunesime ei maksa 100m3 kinni ja mujalt pole seda tagasi nõuda.Üldine veevahe on minimaalne(tühine kogus).Nagu aru saan siis 100m3 praeguse hinnaga tagasi maksta oleks lahendus?Ette jooksis juba siis, kui vesi oli 16 eeku/m3 nüüd 22 eeku/m3 millise hinna järgi tagasi arvestus tehakse?Tahaks seaduse jupikest kuidas õige oleks.


mida veel.....

sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas sirts » 27 Dets 2008 00:11

Selle korra, kuidas kommunaalmakse kogutakse, peate omal fikseerima üldkoosoleku otsusega kas põhikirjas või kodukorras vms. dokumendis. Makse kogutakse kõikidelt samadel alustel, erandeid ei tehta.
Kui keegi teeb ettemakseid, siis tasaarveldatakse seni,kuni summa tasa.
Meil arvestatakse vett mõõdikute järgi, inimesed teatavad iga kuu viimasel kuup oma näidud, mis peanäidikuga klappima ei lähe, see jagatakse korterite vahel võrdselt/solidaarselt. Leian, et see on lihtsam ja õiglasem, kui hakata mingeid erilisi valemeid välja mõtlema. Kes näitu ei teata, saab kirja eelmise kuu näidu ja kui järgmisel kuul selgub, et ta pole niipalju tarbinud, siis tehakse tasaarveldus.
Et suures majas on ebaõiglust rohkem kui eramajas, see on ju teada.
Aga näitude vahe makstakse ühiselt kinni ja pole mingit kobinat kellelgi. Pole õiglane ka neile, kes korra ehk unustavad näidu teatamata, seda kraesse keerata.
Aga rõhutan veelkord, et korteriomanikele peavad olema kulude jaotamise põhimõtted selged ja üldkoosolekul kinnitatud. Õige on nii, nagu kokku lepite.



pistis1979
Liige
Liige
Postitusi:56
Liitunud:19 Dets 2008 19:26
Asukoht:Järvamaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas pistis1979 » 27 Dets 2008 10:03

"Kui keegi teeb ettemakseid, siis tasaarveldatakse seni,kuni summa tasa."-kuidas teil tasaarveldamine käib?Kuidas saab unustada seda, mida sa iga päev kasutad?Hetkel saabuvad näidud õigesti ja kõik klapib v.a see ettemaks.Aga tänud vastajatele.


mida veel.....

sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas sirts » 27 Dets 2008 10:28

Saab pistis1979, saab. Kõik me oleme ainult inimesed ja ekslikud. Kui teil laekuvad kõik näidud õigesti ja kõik klapib, milles siis teie küsimus? Siis ju kõik OK. Milleks muretseda?



Kasutaja avatar
meelismih
Liige
Liige
Postitusi:132
Liitunud:19 Mai 2008 09:49

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas meelismih » 27 Dets 2008 10:56

Meil ühitus on asi konkreetselt paika pandud :

On olemas aiavesi ja on olemas üldvesi. Kastmisperioodil arvestatakse aiavett oma tariifi järgi ning talveperioodil läheb samasse hinnaklassi nagu üldvesi.
Iga kuu viimasel kuupäeval esitatakse veenäidud. Mina või keegi teine juhatuse liige läheb võtab peanäidu ning nende alusel pannakse paika tarbimine ning sellest selgub ka ülejääk. Kokkuleppe alusel sai otsustatud, et üldveejääk läheb kenasti kõikide korterite vahel jagamisele. Siiani on saadud jääk jäänud ühe kandi piiridesse ning see korterite vahel ära jagada pole probleemiks. Kastmisperioodil eraldatakase üldvesi kastmisveest ning esitatakse tarbijatele arve. Selleks on olemas välikraanide ja näidikute juurde paigaldatud tabel, milles tarbija määrab oma kasutatud vee.

Nüüd kui veenäitu ei esitata, teeme sellest jäägist automaatselt esitamata jäänud korteriomaniku näidu. Seda loomulikult mõistuse piires, sest jääk on alati olemas. Õnneks oleme siiani saanud oma näidud kenasti kätte ilma, et peaksime kedagi mööda platsi taga ajama või ukselt uksele kolistama minema :) Näidud esitatakse paberil ning postitatakse postkasti.
Paberil kirjas korter, kuupäev ja esitatud näit.

Veenäitude eest ette maksta ei luba. Seda ainuüksi juba raamatupidamise lihtsuse nimel. Kui peakski olema ettemaks, tuleb see ju paberitel fikseerida ning järgmine kuu koostatakse lihtsalt arve, millel on ettemaks kuvatud ning kui sellest summast jääb väheseks, lisatakse puudujääv summa arvele, mis tasuda tuleb. Vastasel juhul jääb seis kas nulli või jääb õhku hõljuma veel raha, mis võetakse samamoodi arvelt maha juba järgmine kord.



leammj
Haldur
Haldur
Postitusi:612
Liitunud:29 Juul 2006 03:00

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas leammj » 27 Dets 2008 13:09

See , et soovid panna püstikule lisa mõõturi,.Nii tegi Kopli 82 juhatuse esimees.Tegelikult ta tõi kõik korteri veemõõturid alla keldrisse.Tal 5 kordne maja. Ta ise igakuiselt võtab kõik näidud. Rein Saliste käest võiks seda küsida. netist leiad ta andmed.

Palun mitte teha uusi postitusi millegi muutmiseks ja/või lisamiseks.



aivo
Üüriline
Üüriline
Postitusi:37
Liitunud:05 Veebr 2007 02:00
Asukoht:Tallinn - Mustamäe

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas aivo » 27 Dets 2008 17:12

leammj kirjutas:See , et soovid panna püstikule lisa mõõturi,.Nii tegi Kopli 82 juhatuse esimees.Tegelikult ta tõi kõik korteri veemõõturid alla keldrisse.Tal 5 kordne maja. Ta ise igakuiselt võtab kõik näidud. Rein Saluste käest võiks seda küsida. netist leiad ta andmed.
Võid vaadata ka www.tepso.ee lehte ( www.tepso.ee/failid/problem11.pdf ). Seal on samast asjast juttu.



leammj
Haldur
Haldur
Postitusi:612
Liitunud:29 Juul 2006 03:00

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas leammj » 27 Dets 2008 22:27

Minu majades on vee kaududega peaaegu korras? Ma vastasin Pistise ettepanekule
Ma lahendasin . et vahetasin kõik veemõõturid majas välja uute vastu.Kuus keskmine vahe on nüüd 5-8 m3. 153m3 peale.Enne oli kuni 30-35 m3. üks annab vara ja teine hilja .Üks ümardab suurema poole teine ümardab väiksema poole,
Kui on andmata näidud kas panen keskmise või siis ei pane üldse. sest enam vähem on teada kas keegi elab sees või ei.Majas on antud ajal 3 korterit tühjad.Ja juba pikemat aega. Ei pane neile üldse vett. Kuid üldvesi on neil arvel. Panen kuna on otsus vastuvõetud üldkoosolekul.



Kasutaja avatar
Heino
Administraator
Administraator
Postitusi:1399
Liitunud:29 Jaan 2006 02:00
Asukoht:Harjumaa, Saue vald
On tänanud: 10 korda
On tänatud: 4 korda
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas Heino » 29 Dets 2008 07:53

Väike tähelepanek. Kopli 82 on ühisus ja minu teada veemõõturid tõi keldrisse arendaja.


Külasta ka Korteriühistu Abi Facebooki fännilehte

doris
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi:313
Liitunud:14 Aug 2006 03:00

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas doris » 30 Dets 2008 09:56

Mul oli selline juhus: omanik ei teatanud mõõturi näite aasta otsa, käis osaliselt välismaal tööl ja nii panin keskmist: mõlemat vett m3, kuni selgus, et korter on müüdud ja uued elanikud sees. Palusin mõõturite näite, saates teate, ei midagi. Uksest sisse ei lastud, arveid ei makstud (tegelt elas vana omanik sees ja korter uue naise nimel). Hakksime igal kuul arvele panema kumbagi vett 5m3, olles eelnevalt omanikke teavitanud, et kui näite ei edastata, hakkab edasine arveldus käima nii ja nii. Ei midagi. Kolm kuud kestis selline periood. Nüüd laekuvad näidud korrektselt. Jah, oli arvestatud kuskil 10-15 m3 rohkem, nüüd on neil maksmine peatatud, kuni mõõturi näit jõuab makstud näiduni. Nende tarbimine kajatub maja üldvees. Külm vesi sai kohe korda, soojaga jõuab ka kohe.
Kas see on kõige õigem lahendus, ei tea, aga mõjus.
Aga kui keegi unustab näidud, siis vaatan kahe eelmise kuu pealt ja panen näidud umbes, reeglina täppi. Olgu või kaks-kolm kuud. Vahel saadan sms-i ja palun näidud või uksele teate, et paluks näidud.



sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas sirts » 30 Dets 2008 17:06

Nojah, meie teeme samamoodi, sest enamasti on tarbimised kuust kuusse sarnased. Aga meie arveprogramm korteriyhistu.net lubab lihtsalt teostada kohe ka tasaarveldust. Sestap mina ei vaeva pead, kuidas raamatupidamisel oleks parem arveldada.



pimeloom
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1529
Liitunud:02 Juul 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas pimeloom » 30 Dets 2008 17:29

Küsiks teie käest, head kaasfoorumlased, et kuidas saaks seaduslikul moel panna inimesed õigeaegselt veemõõtjate näitusi esitama. Üldvee nende vahel ilma tasaarvelduseta jagamine ei ole õige, aga see ei ole ka sugugi normaalne, et mõned esitavad näitusi vaid siis, kui neile ukse taha minna. Tahaksin järgmise aasta üldkoosolekul põhikirja uuendada. Oleks uuel juhatusel kergem.
Ja lausa loomulikult kõigile Head Vana Aasta Lõppu!


LIhtsalt hea inimene :P

pistis1979
Liige
Liige
Postitusi:56
Liitunud:19 Dets 2008 19:26
Asukoht:Järvamaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas pistis1979 » 30 Dets 2008 18:35

Seadusliku alust ei olegi muud, kui põhikiri.Või variant, et lähen hirmutan ära selle veevahe kinni maksmisega.Ja see ennustatav vee märkimine ei sobi üldse.Miks pean aretama eelmiste kuude järgi.Jätan rea tühjaks ja maja üldveest võtan mingi 8m3 maha ja järgmine kuu maksab siis topelt vee eest.Raha saame niikuinii kätte.
Head vana aasta lõppu!


mida veel.....

sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas sirts » 30 Dets 2008 21:32

Noh eks igaüks tee, nagu tal kergem.



leammj
Haldur
Haldur
Postitusi:612
Liitunud:29 Juul 2006 03:00

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas leammj » 31 Dets 2008 00:41

Ma nii teengi. Kui see kuu ei näita järgmine kuu maksab topelt. see tegelikult mõjub paremini kui käid ukse taga ja palud neid näite



pimeloom
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1529
Liitunud:02 Juul 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas pimeloom » 31 Dets 2008 07:45

leammj kirjutas:Ma nii teengi. Kui see kuu ei näita järgmine kuu maksab topelt. see tegelikult mõjub paremini kui käid ukse taga ja palud neid näite
Mismoodi maksab topelt? Rakendad kahekordset hinda? See küll seaduslik ei ole.



Kasutaja avatar
meelismih
Liige
Liige
Postitusi:132
Liitunud:19 Mai 2008 09:49

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas meelismih » 31 Dets 2008 09:06

pimeloom kirjutas:
leammj kirjutas:Ma nii teengi. Kui see kuu ei näita järgmine kuu maksab topelt. see tegelikult mõjub paremini kui käid ukse taga ja palud neid näite
Mismoodi maksab topelt? Rakendad kahekordset hinda? See küll seaduslik ei ole.
Ma arvan, et siin mõeldakse vist eelmise kuu maksmata summat + järgmise kuu summa? Veenäit ja eelmise kuu võlg siis. Kui maksmata summa lisatakse võlgade hulka, saab sellelt ka viivist nõuda, aga seaduses antud 0.07% väga suurt hirmu ei tekita :)



sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas sirts » 31 Dets 2008 12:09

Tegelikult on ikka nii, et kui üks kuu ei maksa, järgmisel kuul teatab näidu ja siis tehakse tasaarveldus. Topelt ikka ei maksa küll, kui just arve üldse maksmata ei jää.



pistis1979
Liige
Liige
Postitusi:56
Liitunud:19 Dets 2008 19:26
Asukoht:Järvamaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas pistis1979 » 31 Dets 2008 15:09

Kui sedasi liiga tehakse, siis pole ka kuhugile kaebama minna kui minu juurde tulla.Korter kasutab 15m3 vett pea iga kuu ja nüüd saab 2 kuu veearve mis on 660 eeku ja pealegi.Sedasi aasta lõpus ja raskel ajal ainuüksi vee eest nii palju maksta peaks inimese küll mõtlema panema.


mida veel.....

pimeloom
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1529
Liitunud:02 Juul 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas pimeloom » 31 Dets 2008 17:17

Tänan teid mõtteavalduste eest, aga minu küsimuse mõte oli ikka selles, et mida kirjutada põhikirja mis paneks inimesed veenäitusi esitama.


LIhtsalt hea inimene :P

k24
Juhatuse esimees
Juhatuse esimees
Postitusi:491
Liitunud:21 Veebr 2007 02:00
Asukoht:Haapsalu

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas k24 » 31 Dets 2008 18:58

pimeloom kirjutas:....mida kirjutada põhikirja mis paneks inimesed veenäitusi esitama.
Ükski põhikiri ei pane õigel ajal veenäitu esitama. Pigem annab tulemust meeldetuletuste satmine, teadete ülesse panemine ...ühesõnaga pidev meeldetuletamine.



sirts
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1405
Liitunud:18 Veebr 2006 02:00
Asukoht:Tartumaa
Kontakt:

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas sirts » 31 Dets 2008 19:15

Pistis1979, ma ei saa sinust üleüldse aru. Vesi ja kanalisatsioon on arvel ikka ju vaid üks või kaks rida(kululiik). Ei saa ju nii arvestada, et kui inimene maksab pool arvest (majandusraskused?!)ja jätab näiteks pool maksmata, et siis järeldada, et tal on vesi maksmata, kuid ülejäänud teenuste eest makstud? Või olen ma valesti aru saanud?
Pimeloomast ka ei saa aru. Sa ju ometi kogenud ja tark ühistujuht, et kuidas sa saad sellise küsimuse püstitada? No kedagi ei ole võimalik midagi panna tegema, kui ta seda ei taha. Kui inimene on loomult lohakas, siis sina teda küll ümber ei kasvata. Põhikirja ka ei tasu kõiksugu peensusi kirjutada, pead hakkama jälle varsti muutma. Lihtsam on muuta kodukorda ja seal kehtestada, kuidas siis arveldatakse, kui inimene näiteks näitusid ei teata. Mida muud sa ikka teha saad?



pimeloom
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1529
Liitunud:02 Juul 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Veenäitude esitamine...

Postitus Postitas pimeloom » 31 Dets 2008 20:47

Hea sirts, tänan sind heade sõnade eest. Tegelikult olen ma ikka natuke kogenud diletandist ühistujuht, mitte kogenud ja tark.

Mul lihtsalt tekkis aasta lõpul selline mõte, et ehk saaks põhikirja või kodukorda sisse kirjutada midagi sellist, mis paneks inimesed hirmuga veenäite esitama. Ära on tüüdanud see pidev meeldetuletamine ja uste taga käimine.
Mis puutub teadete üles panemisse ja arveldamise korda, siis see on meil olemas ja toimib kenasti.
Loeme selle teema lõpetatuks ja veelkord head vana aasta lõppu!


LIhtsalt hea inimene :P

Vasta