Korteriühistu Abi

Võlgnik ei ole detsemrbri arvet (vesi,küte,rem fond,prügi)siiamaani tasunud ja teised majaelanikud on pidanud selle kinni maksma.Majal ei ole haldajat ja tegutseb omaette.Kui nüüd majaelanikel saab sellest villand ja on võimalik näiteks vesi kinni keerata sellel korteril.Millised oleks tagajärjed majaelanikele.Kas seadusesilm saab neile kallale tulla?Toonitan,tegu on ühisusega,mitte ühistuga.

Vett kahjuks kinni keerata ei saa, kuna siis piirate omanikku tema omandit kasutamast. Juhul kui seda tehakse on võimalus omanikul see kohtus vaidlustada.
Soovitan ühisusel volitada üks inimene ühisust kohtus esindama ja andke elektrooniliselt kohtu kiirmenetlusse. Eelnevalt saatke meeldetuletus-hoiatuskiri võlgnevuse kohta koos kohtusse andmise võimalusega.

Loomulikult piirame tal omandit kasutamast,aga ta teab,et juhul kui ta kohtus vaidlustab võivad ka majaelanikud ta kohtusse anda.Võib ju olla,et ta juba järgmisel päeval peale vee kinni keeramist maksab arved ära.

Kui ühistu vee kinni keerab, siis rikub ta seadust
Seadusega kehtivad eluruumidele esitatavad nõuded, mis sätestavad, et eluruum peab olema varustatud külma veega. Kui tegemist on tsentraalse sooja veega, siis selle tarbimist saaks piirata küll.
See on juristi vastus kunagi esitatud küsimusele.
Soovitan kohe võlgnik kohtusse anda, vastasel juhul tekib kaks erinevat kohtulahendit : üks võla asjus , teine vee kinni keeramise asjus. Viimane ei pruugi ühistule/ühisusele mitte odav lahendus tulla.
See muidugi sõltub sellest kui suur on võlgniku valulävi ja juriidilised teadmised/soovitajad.

No aga tänud.Nüüd oleneb elanike valulävest,kaua nad kannatavad,või tehakse midagi rumalat.Võlgnikul on muidugi kalduvus mitte maksta,pole esimene kord,omal mees käib Soomes tööl.

Näide elust enesest: võlgnikule teatati, et süsteemis on avarii ... no keeratigi mingil püstikul mingi ühendus pooleldi lahti ja tilkus ... tegelane ronis keldrisse, et veenduda avariis. Veenduski paar päeva ... siis tuli mõistus pähe ja maksis ära. Samamoodi on olnud "avarii" nendel, kes öösiti väga valjusti muusikat kuulavad.

Nutikas lahendus,aga see ei toimi,kui korteriomaniku mees oskab torusi parandada.No,ja avariiga ei saa ka kohtusse kaevata!