Korteriühistu Abi

on ühisus (10 korteriga maja, ühistu jaoks aktivisti pole).
maja haldab BREM.
sai otsustatud maja remont (katus, trepikoda), et asjaga oli kiire, siis nõustusime BREMI soovitatud remondifirmaga. Täid alustati oktoobris 2006 ja esmase lepingu kohaselt pidid tääd valmima aasta lõpuks.
praeguseks on remont umbes poole peal ja hoolimata pidevatest lubadustest remonditegevust praktiliselt ei toimu.
samas on selgunud et BREM on tää eest maksnud remondifirmale kogu summa (viimased rahad juba jaanuaris).
maja võlgnevus kasvab kiiresti, sest remondilaenu intressid kogunevad ja remondifondi makset (milles peaks sisalduma ka laenu tagasimakse) BREM veel tõstnud ei ole.

niisiis:
kas on mingeid institutsioone, kust antud probleemide korral abi saaks?
probleemideks siis eelkõige haldusfirma hooletus, suutmatus ja võimalik et ebaseaduslik mahhineerimine.

ja kõige tähtsam kysimus - mida peaks tegema?

ps. tarbijakaitse infotelefonist äeldi et nemad selliste probleemidega ei tegele...

Kas teil lepingud on olemas? Millised tingimused ja leppetrahvid kokku lepiti? Nõudke lepingud BREMilt välja.
Teine tee on kohus

Mul kahju , et veel mingi maja ka BREM-i hallata.Need ju viimased koorijad.Haldamine on ülemõistuse kallis.Pöörduge Korteriühistute Liidu poole ja paluge sealt abi,Võibolla nad pakkuvad teile halduri.Aga juhatuse valige oma majast.,Ja siis hakake ise haldama.Tuleb palju odavam välja. Kui nendehaldamine on kuni 8 krooni /m2.Siis KÜ-de haldamine on 5 kr/m2.vahe on tunduv.see 3kr/m2 pange remondifondi Ja siis on millega teha remonti.Ja igasugused sellised probleemid jäävad ära

Egas haldamise hind ei sõltu sellest, kas ollakse haldusfirma all või majandataksae ise. Ka KÜs võib ükskõik kui palju hooldustasu tõsta - täpselt nii nagu üldkoosolek otsustab. Vahe on vaid selles, et haldusfirmade puhul läheb suur osa haldamiseks, maksudeks, palkadeks jne. KÜs tehakse nii mõnigi asi ära ilma rahata või väiksema tasu eest.
Kui haldusfirma majandab, siis säilitage igakülgselt kontroll oma rahade liikumise üle. Võite jätta ka näiteks pangaülekannete (raha maksmise firmadele jne) kinnitamise või ka maksmise ainult oma juhatuse esimehe pädevusse. St, et haldusfirma ei saa teha ühtegi ülekannet, ilma teie kinituseta. Paraku on selliseid kokkuleppeid raske saada. Haldusfirma lihtsalt ei ole sellest huvitatud, ta tahab kas kõike, või ei võta üldse teie maja haldamist ette.