Mis saab kui garaažiühistud ümber ei vormistata?

Moderaator: Heino

Vasta
ahti500ne
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 5
Liitunud: 04 Veebr 2008 23:20
Asukoht: Võhma

Mis saab kui garaažiühistud ümber ei vormistata?

Postitus Postitas ahti500ne » 14 Veebr 2008 21:59

Mis sai nendest, kes pole teinud ümber hooneühistuks või korteriühistuks ja kas mingeid sanktsioone on ka ette nähtud? Ja ikkagi - kumb variant oleks siis nagu parem ja äkki on kellelgi mingeid konkreetseid põhjendusi anda?



tähelepanelik
Revident
Revident
Postitusi: 195
Liitunud: 05 Aug 2007 10:52

Re: Küsimus selle aasta kohta

Postitus Postitas tähelepanelik » 14 Veebr 2008 23:37

Hooneühistu moodustamine on seotud väiksemate kulutustega ja veidi lihtsam. Ülejäänu on lihtsalt juriidilised terminid, mis liikme õigusi ega kohustusi oluliselt ei piira. Võrrelge põhikirja näidiseid ja saate erinevustest üsna täpse ülevaate.



ahti500ne
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 5
Liitunud: 04 Veebr 2008 23:20
Asukoht: Võhma

Re: Küsimus selle aasta kohta

Postitus Postitas ahti500ne » 15 Veebr 2008 02:06

Küsimus ei olnud mitte ainult moodustamise suhtes, vaid ka edaspidise haldamise suhtes. Lisaks on meie oludes vist hooneühistu moodustamisega raskusi, sest senine garaazhiühistu moodustis on toiminud sisuliselt ilma mingi raamatupidamiseta ja koosolekuteta jne. Kunagi garaazhiühistu asutamisel korjatud rahade eest on makstud siiamaani maamaksu ja majandusaasta aruannetes on kirjutatud lihtsalt, et majandustegevust ei toimunud. Lisaks on vahepealsetelt ostudelt-müükidelt korjatud lepingutasu 100 EEK ja ka uutelt omanikelt on võetud liikmeks astumise maksu 150 EEK. Järgi on umbes 2000, kuidas ja milliste paberitega näidata senist tegevust? Hooneühistu puhul on ju vaja põhimõtteliselt kutsuda kokku koosolek ja viia põhikiri vastavusse seadusega. Lihtsam on vist alustada nullist korteriühistuna? Konkreetsetest kogemustest ja tarkusest oleks palju abi...



tähelepanelik
Revident
Revident
Postitusi: 195
Liitunud: 05 Aug 2007 10:52

Re: Mis saab kui garaažiühistud ümber ei vormistata?

Postitus Postitas tähelepanelik » 15 Veebr 2008 12:36

Arvan, et enamus garaažiühistuid on samamoodi tegutsenud. Kuidas te kujutata ette garaažiühistu haldamist, reeglina on boksid ehitatud omal jõul ja oma rahade eest, ühistu või kooperatiiv oli ainult katusorganisatsiooniks suhtlemisel omavalitsusega. Meil konkreetselt moodustati samasuguse moodustise põhjal hooneühistu, sest initsiatiivgrupile tundus see lihtsam. Seadusega vastavusse peate oma tegevuse nii või teisiti viima, sest üks tuleb likvideerida ja teine moodustada.



M132
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 26
Liitunud: 18 Mär 2006 02:00

Re: Mis saab kui garaažiühistud ümber ei vormistata?

Postitus Postitas M132 » 15 Veebr 2008 18:48

Tegime hooneühistu. Põhikiri justiitsministeeriumi kodulehelt, hoonejaotusplaani tegime ise, liikmete nimekiri, määrasime osa suuruse- mitterahalise sissemakse vormistamiseks oli vaja vannutatud audiitori kinnitust. Üldkoosoleku protokoll. Kõik notari kaudu registrisse. Kulu kõik kokku alla 1000 kr



ull17
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 1
Liitunud: 19 Mär 2008 13:40
Asukoht: Tartu

Re: Mis saab kui garaažiühistud ümber ei vormistata?

Postitus Postitas ull17 » 28 Aug 2008 22:37

Krt.ühistu on parem variant.
Põhjendan: krt. omandi seadmisega muutub boksi valdaja omanikuks, kes on kantud ka vastavalt seadusle kinnistusraamatusse.
Hooneühistus oled vaid liige ja sinu valduses olev boks kuulub ühistule.



tähelepanelik
Revident
Revident
Postitusi: 195
Liitunud: 05 Aug 2007 10:52

Re: Mis saab kui garaažiühistud ümber ei vormistata?

Postitus Postitas tähelepanelik » 28 Aug 2008 23:36

Kui eesmärk on just omanik olla, siis küll, vastasel juhul ei vähenda nimetus ei õigusi ega kohustusi. Ei maksa segamini ajada hooneühistut ja kooperatiivi.



Vasta