Üldkasutatav tee ühistu krundil - hooldamise jagamine

[ivika]

Meie ühistu krundil asub tee, mida kasutavad kahe maja elanikud juurdepääsuks koju. Tee kasutamine on aktiivne, mitmed autoomanikud pluss prügivedu. Siiani on kogu teehooldus olnud valdavalt meie ühistu vastutuses. Sellest aastast sooviksime talvise hooldamise kohustust jagada. Jagaksime meeleldi tööd kolme maja peale või jagaksime siis kulud.
Otsisin seadusandlusest, milline seadus võiks seda reguleerida,aga ei leidnud... Kas keegi saab mulle nüüd olla abiks ja vihjata seaduspügalatele, mis reguleerivad sellist olukorda?

[ivika]

Ise küsin - ise vastan:)
Süübisin sügavamalt seadustesse ja leidsin, et reguleerivad seadused on Teeseadus ja Asjaõigusseadus. Teeseaduse paragrahv 37 lubab järgmist "Tee omanikul on õigus nõuda eratee kasutajalt tee kasutamisega seotud kulude katteks hüvitist" ja asjaõigusseadus paragrahvid 155 -156, mis reguleerivad juurdepääsu kinnistule, kui puudub vajalik juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt - koht, aeg ja tasu kokkuleppel kinnistuomanikuga.
Kokkuvõtteks - teen järelduse - eratee, mis on asjaolude sunnil üldkasutatav tee, on kas ühiselt hooldatav või tuleb tehtud kulutusi jagada kõigi kasutajate vahel.

[Kytt]

Igaks juhuks veendu, et (kui asud linnas) sul pole linnaga tee kasutamise osas lepinguid sõlmitud. Igasuguseid jöreldusi võib teha, kuid elu on kord juba selline, et isegi kui sa loed seadusest sõnaselgelt midagi välja, leidub alati kuskil mingi teine seadus või targem tõlgendaja jne.

[tull6]

1.võimalus: Kõikide majaesindajatega kohtuda/ kokku saada ja saada kokkulepe