Korteriühistu Abi

Mul on mure. Olen võlgnik ise,aga mitte hooletuse parast aga tootuks jaamise parast.Ei maksnud uuri 4 kuud siis aga leidsin tood ja hakkasin maksma jooksvad arved+ alati panin peale vola katteks.Unustsin mainida ,et meie uhistus kaib viivis iga paevale 0.07%.
Kirjutasin avalduse ja tegin maksegraafiku ,et 6 kuuga saaks volg makstud,aga viivis ikka tuleb iga kuu ,siis see tahendab,et see summa,mida ma maksan graafiku alusel ei katta lopuks koik,6 kuu parast mul jaab ikka volg ju.Juhatuse esimees vaidab et teisiti ei saa olla,aga korvalmajas uks tuttav tegi samamoodi graafiku ja temale juba viivis ei tule ja tema maksab onnelikult omad summad.
Pean veel mainima ,et kui ma jai võlglaseks kaisin juhatuse esimehe juures ja pakkusin tal variandi ,et hakkan koristajaks,ja see raha laheb siis võla katteks.Aga tema utles ,et ei saa seda inimest,kes meil praegu kaib koristamas lihtsalt paeva pealt lahti lasta.
Siis hiljuti tegin veel avalduse ,et see viivis on juba kopsakaks summaks lainud ,et akki nad saavad seda maha votta,siis mul peaaegu ei jaa volga,ja et edaspidi ,kui ikka ei saa nad maha votta ,ei rakkendaks viivist minu peale,mille kohta ta mulle utles et jarmine koosolek juhatusel on aprilli keskel ja et siis vaatavad.Ma olen juba taitsa hadas saan aru ,et ise olen suudi ju minu volg ,aga ma ju pingutan igati pidi sellest lahti saada.
Palun oelge ,mida olen valesti teinud ja mis variandid on veel olemas.
Aitah.
ja veel uks kusimus arve kohta.Meie raamatupidajal on suht vigane programm,et kui arve tuleb seal viivise real on summa naiteks 49 kr. aga jargmisel kuul naed ,et vahe(see ,mis sai makstud ja see mis jai volaks jargi) on suurem kui oli arve peal ehk siis see,mida nad maha vottavad viivise jaoks on alati suurem,kui arve peal .segane jutt ,ei oska seletada.
aga kui akki saite aru ,kas nimodi voib uldse olla,mina arvan et tegelikult see mida naed peabki oigeks lugema ainult,voi?
Suured tanud juba ette.

Ei saa hästi aru tervest postitusest täpitähtede puudumine segab.Üldiselt on nii,et ükskõik kus võlg tekib ja on rakendatud viivise arvestust siis tasumisel enne kaetakse viivis võlg ja teises järjekorras põhivõlg. Aga see et KY-ga kompromissile ei saa on ikka KY paindumatusest.Kõik oma ettepanekud dokumenteeri kirjalikult, tõestuse mõttes. Korja kokku ja esita KYL juristile abisaamiseks.

Aga veel üks küsimus.Eile võtsin meie ühistu pohikirja ja ka korteriühistuseaduse lahti ,et otsida mõni viga välja.Ja tuli välja ,et seaduse järgi korteriühistu asutamisel peab olema § 3 ,5) põhikiri, millele on alla kirjutanud selle vastuvõtmise poolt hääletanud liikmed;aga meie põhikirjal on ainult üks allkiri ,kas see tähendab seda ,et meie majas ei olegi seaduse järgi kehtivat põhikirja ja üle üldse kõik need viivised on ebaseaduslikult mulle rakendatud?

Kui sul on tehtud maksegraafik ja täidad seda punktuaaldselt.Ei tohiks sulle siis selle avalduse esiytamise ajast/päevast määrata viivist. Kuid eelnevate perioodide eest viivist maha arvestada ei saa Kuid kirjuta uuesti see avaldus , kus panend kirja , et mitte määrata sulle viivist alates avalduse esitamise päevast. Muidugi , kui sa ei täida oma lubadust , siis läheb viivis automaatselt peale. Kuid on arusaamatu , miks teie juhatus nii toimib. Tee avaldus kahes eksemplaris.

maria123 kirjutas:Aga veel üks küsimus.Eile võtsin meie ühistu pohikirja ja ka korteriühistuseaduse lahti ,et otsida mõni viga välja.Ja tuli välja ,et seaduse järgi korteriühistu asutamisel peab olema § 3 ,5) põhikiri, millele on alla kirjutanud selle vastuvõtmise poolt hääletanud liikmed;aga meie põhikirjal on ainult üks allkiri ,kas see tähendab seda ,et meie majas ei olegi seaduse järgi kehtivat põhikirja ja üle üldse kõik need viivised on ebaseaduslikult mulle rakendatud?

Mille §3 lõige või punkt 5 sa tsiteerisid?
Korteriühistuseaduse §3 räägib asutamisest

§ 4. Korteriühistu põhikiri

(1) Korteriühistu põhikirja võtab vastu asutamiskoosolek ja muudab liikmete üldkoosolek. Vastuvõtmise või muutmise poolt peab olema rohkem kui pool häälte üldarvust.

Ja viivist 0,07% päevas võib nõuda vastavalt KÜS 7 lõige 4. Vastava punkti olemasolu põhikirjas ei ole hädavajalik.

leammj kirjutas:Kui sul on tehtud maksegraafik ja täidad seda punktuaaldselt.Ei tohiks sulle siis selle avalduse esiytamise ajast/päevast määrata viivist.

Kes või mis seda keelab?

Pimeloom ,kas siis juhul ,kui inimene sattub raskesse olukorda,siis pressitakse ainult peale ja lootust saada abi ei ole kusagilt?ja veel juhul ,kui sa said aru arve koostamisest ,kas see on võimalik,et niimodi tehakse ja et see on õige.

maria123 kirjutas:Pimeloom ,kas siis juhul ,kui inimene sattub raskesse olukorda,siis pressitakse ainult peale ja lootust saada abi ei ole kusagilt?

Ma ei ole peale pressimisest midagi kirjutanud. Ja minu kindel arvamus on see, et KÜ ei ole abi andev asutus.

ja veel juhul ,kui sa said aru arve koostamisest ,kas see on võimalik,et niimodi tehakse ja et see on õige.

Ei saanud aru.

selge pilt
aitah

Meie majas maksavad lisaks oma võlgnevuste viivistele ka võlgnike süü läbi tekkinud KÜ võlgnevuste viiviseid- proportsionaalselt. KÜ ei ole krediidiasutus ja võlgu jäämine on isegi töötuks jäämisel sisuliselt teiste seljas liugu laskmine.