Remondifond versus "pisiremont"

Üldised teemad ühistu majandamisest

Moderaator:Heino

Vasta
wares
Üüriline
Üüriline
Postitusi:2
Liitunud:13 Mär 2008 12:03
Asukoht:Tallinn
Remondifond versus "pisiremont"

Postitus Postitas wares » 23 Mär 2010 13:18

Tere,

On tekkinud järgmine küsimus. Nimelt ütleb korteriühustuseadus, et

Eluruumi hoolduseks loetakse töid, millega hoitakse elamu kasutuskõlblikus seisukorras ja tagatakse elamu ümbruse korrashoid. Eluruumi remondiks loetakse aga ehituskonstruktsioonide, tehnosüsteemide või nende osade paigaldamist, eemaldamist, asendamist või ennistamist.

Sellest lähtuvalt on meie ühistus olnud siiani nii, et nn "pisiremonti" ehk "hooldusremonti" on on tehtud elamu hoolduseks kogutud rahast. Samas suuremad remonditööd on tehtud eraldi remondifondist.

Mulle tundub selline vahetegemine natuke kunstlik - hooldus on hooldus ja remont on remont. Kuidas Teie arvate, kas oleks mõeldav korraldada asi ringi nii, et mistahes remonditööd (nii suured kui väikesed) tehakse remondifondist ning hoolduseks kogutav raha katab konkreetselt hooldusteenust, so süsteemide kontrolli, sõlmede õlitamist, ummistuste ja lekete kõrvaldamist, filtrite puhastamist, küttesüsteemi õhutamist jne? Kuidas kogutakse remondiraha Teie ühistutes?

Ette tänades!



Kasutaja avatar
Heino
Administraator
Administraator
Postitusi:1399
Liitunud:29 Jaan 2006 02:00
Asukoht:Harjumaa, Saue vald
On tänanud: 10 korda
On tänatud: 4 korda
Kontakt:

Re: Remondifond versus "pisiremont"

Postitus Postitas Heino » 23 Mär 2010 13:29

Remondirahasid kulutatakse tegelikult ju vastavalt majanduskavale/remondikavale. Seega kui kavas on kirjas katuse renoveerimine siis sealt see raha peaks ka tulema. Pisemad tööd on saadud siiski teha hoolduskuludest.
Kuigi on olnud ka juhuseid, kus on mindud remondirahade ligi, kuna tegu on olnud kiireloomulise tööga, näiteks peale põlengut.


Külasta ka Korteriühistu Abi Facebooki fännilehte

doris
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi:313
Liitunud:14 Aug 2006 03:00

Re: Remondifond versus "pisiremont"

Postitus Postitas doris » 24 Mär 2010 09:33

Meie võtsime ülskoosolekul vastu otsuse, et remont on remont, aga pisitööd, mis tekivad , lähevad arvele kirja real - Avariiremont ja see lihtsalt lisandub kuumaksele (jagatakse korterite vahel). Samas selgitus teadetetahvlil, mis tehti, kui palju maksis jne. Igal kuul sellist rida ei olegi



Vasta