Korteriühistu Abi

Mida teha võlglastega kes ei tasu kommunaalteenuste arveid? Olen teinud võlateate ja andnud tähtaja aga keegi neist pole võtnud ühendust ega ka maksnud? Milline oleks kõige parem lahendus?

Algatada võlglase vastu maksekäsu kiirmenetlus.
Menetluse algatamiseks tuleb ühistul tasuda riigilõiv, kuid selle võlgnikult väljanõudmine lisada kohe avaldusse ja see lisatakse maksekäsu summale.

kasutan teemat ära ja küsin, et mida teha, siis kui võlglase vastu on esitatud maksekäsu kiirmenetlus, sealt edasi on läinud juba kohtutäituri kätte. Õnnestus veidi võlga kätte saada, aga hetkel teeb jälle mustalt tööd ja siis on kohtutäitur jõuetu. Samas on juba uus võlg üleval, mis läheb kiirmenetlusse. Lihtsalt ei maksa. Sundmüüki korterit panna ei saa, sest panga hüpoteek peal ja korteri hind on mitu korda hetkel väiksem, kui see on ostetud. Meil on väike KÜ ja teine võlglane veel. Varsti pole millestki nende võlgu kinni maksta, aga maksmata ka ei saa jätta, siis tulevad teenuse osutajad KÜ kallale. Mida teha? On kellelgi kogemusi?

Kas pank teab,et korter võlas?

Kui tead, kus ta mustalt tööl käib, siis teavita kohtutäiturit ja maksuametit.
Samas teavita panka et aluatate sundmüügi taotlemist läbi kohtu.

Pangaga suhtles kohtutäitur. KOhtutäitur ütles mulle, et võlgnikule saadeti kiri, et kui teatud ajaks ei maksa, siis läheb sundmüüki. Nägin ise ka seda kirja. Aga siis kohtutäituriga suheldes selgus, et see kiri rohkem hirmutamiseks, sest suure laenuvõla pärast ei saa korterit müüa.

Pöördu Pealtnägija toimetusse. Neid nö puukelanikke on üle eesti palju ja ega pangadki süütud ole.

Tegelikult peaks kokku koguma kõik sellised KÜ ja ühiselt probleemi tõstatama. Kui on huvi, siis kirjuta mulle postkasti.

Just praegu tegin avalduse maksekäsu suhtes ühele puukkorteriomanikule. Kui ma hästi mäeltan, siis peaks mul andmed olema kahe kolme korteriomaniku suhtes, kellega KÜ-d näevad vaeva. Tegemist on väga suure probleemiga, mis vajab avalikkuse tähelepanu.

Kas saan õigesti aru: pangale maksab ta korralikult ja pank müüki ei algata?
Sama on jutt laenuvõlast? Siis ongi lootus, et pank algatab sundmüügi.
Kuna panga hüpoteegiga kaetud laen/võlg kuulub täitmisele esimesena, siis ega ühistu võlaga tegelev kohtutäitur ei saa müüki algatada ja müügist võlasummat kätte.

Meie saime oma suurvõlgnikust vabaks just tänu sellele, et ka pangale jäädi võlgu ja pank müüs korteri maha - ka selliselt, et panga ees jäi inimene veel võlgnikuks, kuna korteri müügihind ei katnud võlga.
Ühistu ees olev võlg aga läks üle uuele omanikule, kes selle ka tasus.

Pikk ja ühistut rahaliselt kurnav protsess - kuna võlg hakkab kolme aasta möödudes ju otsast aeguma.

Ma eeldan, et ta peab pangale maskma, muidu oleks ammu müügis. Mingi kolmas aasta jookseb, kui mitte rohkem. Vahepeal saime veidi kätte, aga samas jookseb uus võlg peale. Ja üks samasugune on veel ja meil on väike korteriühistu. Teised ühistu liikmed on pahased, et nende eest maksame, aga mis valik mul on. Nad ei saa aru, et ma ei saa rohkemat teha. Ilmselt järgmine aasta saab raske olema, sest mingi hetk saavad varud otsa. Olen terve nö interneti läbi otsinud, et leida veel mingit lahendust või kogemusi, aga pole.

Probleem võlglastega. Kas kellegil on konkreetseid nõuandeid, kuhu oleks kõige otstarbekam kiirmenetlus algatada või teha seda kohe kohtu laudu? Oskab keegi oma kogemustest aadresse/linke jagada.

e-toimikus saab kiirmenetlust teha.
Nende nn puukide vastu võiks ka mingi hea vaktsiin olla ainult üks jama nendega. Ise tegelen puukpärijatega

Puukpärijatega ei tohiks probleeme olla. Tuleb ainult kohtutee ette võtta. Sedause järgi saab pärandvara isegi võlgade katteks müüa kohtu loal.

Küsin juurde maksekäsu kiirmenetluse osas.
Oskab keegi öelda milliseid dokumente sinna vaja on peale avalduse, KÜ poolt seitatud arved, avaldus kas veel midagi või piisab nendest.

Ainult avaldus tuleb esitada.

Roland66 kirjutas:Just praegu tegin avalduse maksekäsu suhtes ühele puukkorteriomanikule. Kui ma hästi mäeltan, siis peaks mul andmed olema kahe kolme korteriomaniku suhtes, kellega KÜ-d näevad vaeva. Tegemist on väga suure probleemiga, mis vajab avalikkuse tähelepanu.

Kuidas sul suurprobleem lahenes? Kui kiiresti maksekäsu täitemenetlus vältas?