Maja üldkoosolek.

[olga131]

Tere! Paluks targematelt abi. Kuidas KÜ üldkoosolekutega on, kas on nii, et kui esimesele koosolekule ei ilmu 51% elanikest siis jääb koosolek ära, aga kui 2 ndl pärast ka ei tule 51% korteriomanike, kas siis jäeb ka koosolek ära?ja siis ongi nii,et põhimõtteliselt ühistu ei saa midagi otsustada ja ei saa ühistud edasi juhtida. Ja korjamegi näiteks katuseraha nii kaua, kui kunagi summa täis saab,et katust saab vahetada? Nii ei saa ju??? Katus nii läbi , sajab vihma sisse ja kellegi asi ei ole. Ainult 8-st korterist on nõus 4 krt vahetusega...Oih sai keeruline jutt...

[ennkippel]

Teine koosolek on otsustusvõimeline olenemata kohaletulnute arvust,poolt peavad hääletama 51% kohaletulnutest seaduse järgi.Muidugi vaadake oma põhikirja,seal võib erinevusi olla.Mis aga teie katusesse puutub,siis selle parandamine lausa kohustus korteriühistule.

[olga131]

Aitäh, Ennikippel!

[anne47]

Nii üldkoosoleku kui selle korduskoosoleku kvoorumi määrab põhikiri (see võib olla ka 51% väiksem mõlemal juhul).
Kui korduskoosoleku kohta pole põhikirjas märget, kehtib sama nõue, mis üldkoosoleku kohta.
Kui põhikirjas pole üldse kvoorumi kohta nõudeid, kehtib seadus: 1. koosolek 51% ja korduskoosolek sõltumata kohalolijate arvust.

Ehk siis, kui teil on põhikirjas, et koosolek on otsustusvõimeline 51% osalejate korral ning korduskoosoleku kohta eraldi kvoorumi nõuet pole, siis tõesti kehtib see 51% nõue.