Korteriühistu Abi

Kuidas selle prügi eest tasumisega siis on?? Kas korteris elavate inimeste arvu järgi või korteri rm järgi? Prügi toodavad ju elanikud, mitte ruutmeetrid!!! Majas pahandus - maksti siiani ruutmeetrite järgi. Aga kui 3-toalises korteris elab 1 inimene ja 2-toalises 4 inimest? Ei ole ju normaalne, et 3-toaline maksab rohkem! Kas seda võib või peab üldkoosolek paika panema ?

Majandamiskulude seadusest erineva jaotuse sätestab põhikiri.

Nt meie põhikirjas on, et prügiveo eest tasumise põhimõtted sätestab üldkoosolek.
Üldkoosolek on sätestanud, et makstakse elanike arvu järgi.

protees,
äkki on ebanormaalne see, et 2-toalises elab 4 inimest? Äkki on ebanormaalne see, et 3-toalises elab ainult 1 inimene?
Seadusest erinevat makseviisi saab kasutada siis, kui selleks on kaasomanike kokkulepe. Ühistu üldkoosolek on kaasomanike kokkulepe ainult siis, kui üldkoosolekust võtsid osa kõik kaasomanikud.

Humorist Vello 12! Olen kuulnud, et juhtub veel ebanormaalsemaidki juhtumeid!

EKÜL korteriühistu juhi õppematerjal ütleb et ainult sihtfinantseerimine peab olema m2 põhine, ülejäänud võib olla vastavalt kokkuleppele, mida on ka põhikiri.
Tsiteerin konspektist KÜ majandamise alused: Kuivõrd seadusandlus ei reguleeri detailselt majandamiskulude arvestamise põhimõtteid(v.a. remondifondi sihtmaksed), on igal ühistul võimalus valida endale sobivaim kuluartiklite jagunemise ja arvel kajastamise variant.
Niimoodi siis, ei mingeid kaasomanikke.

Selge jutt! Ma tänan!

Korteriühistuseadus https://www.riigiteataja.ee/akt/113032014091
§ 15.1. Majandamiskulud
(1) Majandamiskulud käesoleva seaduse tähenduses on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, sealhulgas energiaauditi ja energiamärgise tellimise eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti.

Seega alustuseks peate muutma põhikirja ja seejärel saate muuta arvestuspõhimõtteid.