Maamaks äripindadega kortermajas

Üldised teemad ühistu majandamisest

Moderaator: Heino

Vasta
vello12
Liige
Liige
Postitusi: 139
Liitunud: 23 Mär 2011 19:30
Asukoht: Tallinn

Maamaks äripindadega kortermajas

Postitus Postitas vello12 » 23 Sept 2015 21:46

Kas on mingeid erisusi võrreldes ainult korteriomanditega kortermajas?
Hetkel elan kortermajas, kus äripinnad puuduvad ja amet saadab teate, et kuna summa liiga väike siis maamaksu tasuma ei pea.



Uutma
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi: 274
Liitunud: 12 Aug 2006 03:00
Asukoht: Tallinn, Roopa 12

Re: Maamaks äripindadega kortermajas

Postitus Postitas Uutma » 24 Sept 2015 14:01

Vello12, ka äripinnad on üldjuhul korteriomandid, kuna korteriomandi esemed on nii eluruumid kui ka mitteeluruumid.
Viimati muutis Uutma, 28 Sept 2015 09:08, muudetud 1 kord kokku.


See on kõigest minu arvamus. Teistel võivad olla erinevad arvamused. Vastavalt PS § 146-le mõistab õigust ainult kohus.

lasnakas
Haldur
Haldur
Postitusi: 695
Liitunud: 18 Mai 2008 16:01
Asukoht: Tallinn
On tänatud: 4 korda

Re: Maamaks äripindadega kortermajas

Postitus Postitas lasnakas » 28 Sept 2015 08:57

Mingi probleem selle maamaksuga on. Küsimus on elamualuse maa sihtotstarbes.
Leidsin ühe vana artikli http://www.delfi.ee/news/paevauudised/e ... d=58250372
Tallinna korteriomanikke, kelle majas on kas või üksainus kauplus, võib tabada ebameeldiv üllatus ja nende maamaks võib kodualuse maa maksust vabastamise asemel hoopis tõusta 66 protsenti.
Riigikogu liige Valdo Randpere selgitas TV 3 uudistele, et maa sihtotstarve ja tema tegelik kasutus peavad olema kooskõlas, kuid paraku on pealinnas palju kortermaju, mille aluse maa sihtotstarbeks on märgitud ärimaa.
Eelkõige võib ebameeldiv üllatus tabada neid korteriomanikke, kelle majas tegutseb mõni kauplus.
Maa sihtotstarvet saab kontrollida maakatastris. Kui leitakse, et maa sihtotstarve ei vasta tegelikult kasutusele, siis tuleks näiteks korteriühistu esimehel pöörduda maa kasutuse sihtotstarbe muutmiseks maakatastrisse.



Vasta