Volitus.

Üldised teemad ühistu majandamisest

Moderaator: Heino

Vasta
jassi
Liige
Liige
Postitusi: 98
Liitunud: 05 Veebr 2011 19:02
Asukoht: viljandimaa
On tänatud: 2 korda

Volitus.

Postitus Postitas jassi » 21 Okt 2015 09:30

Tere.Kas volitus koosolekul kedagi esindada võib olla tähtajatu? SELGITUSEKS!Sest iga koosoleku jaoks pole ju mõtet volitust uuesti teha , kuna korterites ei ela mitte omanikud,vaid nende pereliikmed(ema , isa või keegi muu sugulane aga mitte omanik).Kas neil mitte omanikel on ikka volitust vaja?
Tänan.


jassi

Kasutaja avatar
anne47
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi: 347
Liitunud: 16 Jaan 2012 15:45
Asukoht: Tartu

Re: Volitus.

Postitus Postitas anne47 » 21 Okt 2015 10:59

Volitus võib olla tähtajatu.
Kui koosolekule tuleb isik, kes ise pole ühistu liige, siis peab volitus olema sõltumata sellest, kas tegemist sugulase, tuttava või nt üürilisega.



ennkippel
Haldur
Haldur
Postitusi: 662
Liitunud: 26 Veebr 2011 12:54
Asukoht: Põltsamaa Ringtee
On tänatud: 3 korda

Re: Volitus.

Postitus Postitas ennkippel » 21 Okt 2015 19:44

Veel volituste kohta infoks: korteriomanikke võib ka korteri kaasomanike kaudu olla mitu (näiteks abikaasad (minul endal on selline olukord)), korteriühistu liikmeks olen ainult mina, sest seaduse järgi võib ühel korteril olla 1 liige ja minu abikaasa on kirjutanud volituse selle kohta korteriühistule. Ehk siis korteri kaasomanikud lepivad kokku, kes esindab korteriühistus korterit. Kõik teised peale minu aga peavad korterit esindades ühistu koosolekule esitama tähtajalise või tähtajatu volituse.



rewa2
Revident
Revident
Postitusi: 248
Liitunud: 11 Okt 2008 19:12
Asukoht: Tartu

Re: Volitus.

Postitus Postitas rewa2 » 04 Nov 2015 20:44

Üldkoosolekul võib osaleda Ühistu liige või lihtvolikirjaga teine KÜ liige või pereliige, abikaasa, täiskasvanud laps ja vanemad. Elukaaslast ei saa volitada, ta pole pereliige. Vaata AS& 10
Volikirjad kuulub Üldkoosoleku protokolli juurde.



Kasutaja avatar
anne47
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi: 347
Liitunud: 16 Jaan 2012 15:45
Asukoht: Tartu

Re: Volitus.

Postitus Postitas anne47 » 05 Nov 2015 10:46

Mis asi on AS& 10?

Kehtiv Korteriühistuseadus:

Üldkoosolekul võib osaleda ja hääletada korteriühistu liige või tema esindaja, kellele on antud lihtkirjalik volikiri. Põhikirjaga ei või piirata korteriühistu liikme õigust esindaja määramiseks. Põhikirjaga võib määrata sama isiku poolt esindatavate korteriühistu liikmete ülemmäära.



ennkippel
Haldur
Haldur
Postitusi: 662
Liitunud: 26 Veebr 2011 12:54
Asukoht: Põltsamaa Ringtee
On tänatud: 3 korda

Re: Volitus.

Postitus Postitas ennkippel » 05 Nov 2015 18:16

Mis jura rewa, tänapäeval võid volitada keda tahes. Põhikirjaga võib piirata ainult 1 isikule antud volituste ülemmäära, nagu Anne kirjutas. Rewa, sul on igivana info.



vello12
Liige
Liige
Postitusi: 139
Liitunud: 23 Mär 2011 19:30
Asukoht: Tallinn

Re: Volitus.

Postitus Postitas vello12 » 08 Nov 2015 21:45

Täpsustuseks,
anne47 21 oktoober vastuses on pisuke ebatäpsus: koosolekule TULEKUKS ei pea olema volitust, osalemiseks (milleks on hääletamine) aga peab olema volitus. Nii mõnigi kord saadetakse teadlikult valesti informeeritud üürnik üldkoosolekule lärmama jmt. Kaasomanikud, kasutage omaabi paragrahvi Asjaõigusseadusest ja tõstke füüsilise jõuga need tegelased ukse taha.

ennkippel 21 oktoober vastuses: ei anta abikaasale volitus vaid kaks isikut sõlmivad omavahel kokkuleppe (kirjalikult, juriidiline erinevus). Volitus tuleb ka abikaasale teha ja seda igakordselt. Viimast annab vältida vast notari abil (aga miks? eluohtlik haigus?).



rewa2
Revident
Revident
Postitusi: 248
Liitunud: 11 Okt 2008 19:12
Asukoht: Tartu

Re: Volitus.

Postitus Postitas rewa2 » 17 Nov 2015 17:43

anne47 kirjutas:Volitus võib olla tähtajatu.
Kui koosolekule tuleb isik, kes ise pole ühistu liige, siis peab volitus olema sõltumata sellest, kas tegemist sugulase, tuttava või nt üürilisega.
Kui korteriühistu üldkoosolekule tulevad volikirjadega üürilised ja KÜ liikmete tuttavad... kas on see seaduspärane?
Naabrimajas korjasid 3 aktiivset naist maja pealt 29 volikirja ja kui läks hääletuseks, hääletati majaotsa soojustus maha!



Kasutaja avatar
anne47
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi: 347
Liitunud: 16 Jaan 2012 15:45
Asukoht: Tartu

Re: Volitus.

Postitus Postitas anne47 » 17 Nov 2015 18:22

Tuleb siis põhikirja muuta, et kolmel naisel ei saaks olla 29 volikirja, vaid igal neist ainult 3 näiteks.



ennkippel
Haldur
Haldur
Postitusi: 662
Liitunud: 26 Veebr 2011 12:54
Asukoht: Põltsamaa Ringtee
On tänatud: 3 korda

Re: Volitus.

Postitus Postitas ennkippel » 18 Nov 2015 11:48

Vello, ei pea tegema iga kord volitust ja notari juurde ei pea ka eraldi minema. Lihtsalt üks korteri kaasomanik volitab olema ühistu liikmeks teist korteri kaasomanikku(ühel korteril saab ju üks liige olla) ja registrisse see nii ka läheb asutamisel, seda teeb ju nagunii notar. Ilmselt rääkisime teineteisest lihtsalt mööda.



Vasta