Korteriühistu Abi

Tere.Probleem selline,et kortermaja otsa on ehitatud eraldi trepiga sissekäik.Seal oli kunagi kauplus.Siis polnud veel ühistut ja omanik muidugi väidab,et sai kõigi korteriomanike käest nõusoleku.Kuna ta on ise üks vallaametnik,siis arvan,et kõik paberi on tal korras. Praegult kauplust ei ole enam,on vaid lagunenud trepp,mille lubab küll korda teha.
Nüüd on majas muidugi ühistu ja selline küsimus,kas meil on võimalik sellest trepist kuidagi lahti saada?Seda soovib vähemalt 80 % maja elanikest.Omanik sellest muidugi vabatahtlikult nõus loobuma ei ole!Kas on mingigi võimalus???
Tänan.

Senikaua, kui te usute tema jutte ja lubadusi, polegi mingit võimalust. Tuleb see probleem kohtusse kaevata ja las esitab kohtule kõik vajalikud dokumendid alates ümberehituse projektist kuni kõigi korteriomanike kirjaliku ja notariaalselt kinnitatud nõusolekuni.

Küsimus on esialgu selles,et kui kõik paberid tal korras,kas siis on mingigi võimalus olemas.Kas sellisel juhul on elanike arvamusel ka mingit kaalu või mitte.Kohtu jätaks kõige viimaseks.

Kui on olemas kõigi korteriomanike kirjalik notariaalselt kinnitatud nõusolek, siis pole elanikel enam midagi vinguda. Elanikud ja korteriomanikud on juriidiliselt erinevad kategooriad.

jassi kirjutas: kortermaja otsa on ehitatud eraldi trepiga sissekäik.

Kas see hoone muudatus on reaalselt registreeritud hooneregistris ja kinnisturaamatus? Kui seal ei ole registreeritud, siis on tegemist ebaseadusliku muudatusega. Ta võib ju rääkida teile midaiganes.

Mina tean,et on ainult korteriomanike allkirjad,aga notariaalselt kinnitatud?Tean,et kõidi lihtsalt ukse taga ja võeti allkiri.
Kinnistusraamatus on et mitteeluruum,aga selle korteri ümberehituse kohta ei oska ma kuskilt midagi otsida.Kust saan ma teada et see uks maja otsa seina ja trepp on ikka seaduslik.Ei oska seda kuskilt võlja lugeda!!!

Ümberehituse kohta peab leiduma märge ehitisregistris - pidi antama ehitusluba ja väljastama kasutusluba.
Kui ehitisregister ei näita selliste dokumentide olemasolu teie maja kohta (seal näitab viimast kasutusluba kuupäevaga), siis tähendab ehitis ei ole seadustatud.

EHR-is selle kohta midagi ei ole.Sealt vastati et ennem 2003 aastat olevad paberid peavad olema vallas.Vallast öeldi,et ehitusluba arvatavasti anti,küsisin siis neid ehitusloa aluseks olevaid allkirju.Sellele vastati esialgu,et neid vist küll ei olnud.Kuidas toimida?
Kas ukse taga korjatud allkirjad ja notariaalselt tõestatud allkirjad on ikka ju erinevad asjad?Kas saan ikka õigesti aru?Tänan

Praegult väidab see omanik,et trepp ja uks otsaseina ehitati ennem ühistut ja ühistul ei ole mingit õigust selle kohta mingeid dokumente nõuda.Kuidas tegelikult on?Mille alusel saaksin nõuda vajalikke pabereid? TÄNAN.

Ma juba korra kirjutasin siia, et tuleb kohtusse avaldus teha. Ta ju lihtsalt valetab juurde uusi valesid, et oma vanu valesid õigustada. Küll kohus need vajalikud dokumendid välja nõuab ja tema mure on need kohtule esitada. Teie nõudmisi ta ju ilmselt täita ei suvatse.