võlgade maksmine
Moderaator:Heino
Meil majas kaks korterit võlglastega. Selgeks on saanud, et neil on väga keeruline oma võlgasid tasuda. Mõtlesime siis, et kuna majas igasugu täid vaja teostada (nt. krohvi maha võtmine koridoridest, puukuuride ehitus jms), kas võime neid võlglasi tääle rakendada ja selle kaudu nende võlgasid vähendada?
Raske
Kui teie ühistu ostab täävõtulepinguga nende võlglaste käest mingi konreetse tää siis nii on see põhimõtteliselt võimalik. Et paberil maksate nagu neile tasu ja teistpidi maksavad nemad võlga. Tegelikkuses nemad raha muidugi ei saa. Küll tuleb aga vaadata, et riigimaksud (juhul kui need tekivad) maksmata ei jääks.
Lihtsam variant oleks midagi vormistada ostu- müügilepinguga mingi vajalik ese
Lihtsam variant oleks midagi vormistada ostu- müügilepinguga mingi vajalik ese
Lihtsam, seaduslik ja odavam on päärduda inkassofirma poole, kes teie eest võlgnikuga tegeleb.
Helista Rikka Toman 55524448. Lootusetuid võlglasi ei tasu soetada. Nad peavad endale ise lahenduse leidma. Kas siis sotsiaaltäätaja või inkasso abiga.
Võimalik on sõlmida nendega võla tasumiseks ka leping, mis ajatab võla maksmise pikema aja peale. Tehke maksegraafik ja laske tal sinna alla kirjutada ning kui see ei aita, võtke tarvitusele eelpoolmainitud meetmed.
Helista Rikka Toman 55524448. Lootusetuid võlglasi ei tasu soetada. Nad peavad endale ise lahenduse leidma. Kas siis sotsiaaltäätaja või inkasso abiga.
Võimalik on sõlmida nendega võla tasumiseks ka leping, mis ajatab võla maksmise pikema aja peale. Tehke maksegraafik ja laske tal sinna alla kirjutada ning kui see ei aita, võtke tarvitusele eelpoolmainitud meetmed.
lugupeetud sirts, see inkassojutt on minu arust suunatud rohkem inkassofirma kasu saamisele, kui ühistu aitamisele. aasa variant on aga palju reaalsem. mida teeb inkasso, teavad kõik. kui võlgnikud on nõus täätama, siis miks mitte anda neile selline võimalus. kasu on nii ühistul, mis saab mõned tääd ära tehtud, ka võlgnikel, kes võibolla ei ole suutelised endale ise tääd leida ja raha teenida (on ju alati auväärne, kui inimene tahab oma võlgadest lahti saada!) iseasi, kuidas seda vormistada ja milliseid makse sellejuures maksta.
Proovige, mina sellesse ei usu. Pigem kulutab see mõttetult ühistu raha. Ja pole ka seaduslik. Inimene peab saama oma tää eest tasu kätte. See on isegi siis nii kui kohus temalt sunniviisiliselt raha välja mõistab. Kui sel inimesel juhtub vähegi mõistlikke nõuandjaid olema, siis võib ta igal juhul vaidlustada selle (näiteks tääkaitses), et te temalt palga võlgade katteks ära võtate. Sundraha saab ainult kohus kehtestada. Küsige tääkaitseinspektsiooni juristilt enne järele, kui hakkate omale pahandusi kaela tõmbama.
Rikka Tomanile tasub ikka helistada. Paistis päris mõistlik inimene olema. Ja ühistule ei kaasne sellega muud, kui vaid osapoolte kokkuviimine - võlgniku tutvustamine. Ei mingeid muid kulusid. Võib tunduda karm, kuid mina pooldan seda varianti. Aga eks igaüks võib ise katsetada, kui selleks jõudu ja närvi on.
Rikka Tomanile tasub ikka helistada. Paistis päris mõistlik inimene olema. Ja ühistule ei kaasne sellega muud, kui vaid osapoolte kokkuviimine - võlgniku tutvustamine. Ei mingeid muid kulusid. Võib tunduda karm, kuid mina pooldan seda varianti. Aga eks igaüks võib ise katsetada, kui selleks jõudu ja närvi on.
sirts, jutt ei käi ju raha ära võtmisest! kui võlgnik teeb tääd, saab selle eest raha, mida pärast maksab tagasi ühistule, millisest sundrahast võib üldse juttu olla?
Kui võlgnik teeb tää ära, võidakse ju vabalt maksta talle selle eest sularahas, mille kätesaamise tõestab ta oma allkirjaga. Raha aga maksab ta kasvõi kohe ära tagasi oma võla katteks. Kui inimene on tõesti valmis ja tahab võlga kustutada, ta nii teebki.
Kogulugu!
See jutt Rikka Toomanist on hea ainult siis, kui inimene pahatahtlikult ei maksa ja eirab igasugust rahulikku lahendust. Tegelikult, kui inimene on nii vastutulematu, ka Rikka Tooman ei aita, ning ainus ühistu lootus oma raha saada - päärduda kohtusse korteri võõrandamise otsustamiseks.
Kui võlgnik teeb tää ära, võidakse ju vabalt maksta talle selle eest sularahas, mille kätesaamise tõestab ta oma allkirjaga. Raha aga maksab ta kasvõi kohe ära tagasi oma võla katteks. Kui inimene on tõesti valmis ja tahab võlga kustutada, ta nii teebki.
Kogulugu!
See jutt Rikka Toomanist on hea ainult siis, kui inimene pahatahtlikult ei maksa ja eirab igasugust rahulikku lahendust. Tegelikult, kui inimene on nii vastutulematu, ka Rikka Tooman ei aita, ning ainus ühistu lootus oma raha saada - päärduda kohtusse korteri võõrandamise otsustamiseks.
Siis võiks alustada võlagraafikust.
Kui kedagi palgata tääle? Tehke väikesed arvutused - kas tasub?
Kui on korralike inimestega tegu, siis on nad omale tääotsa ilmselt leidnud. Luftivendadega pole mõtet ka ühistul jamada - neist pole täätegijat, pigem keeravad midagi nii kihva, et pärast kulub hoopis rohkem raha selle ringi tegemiseks. Ja lõpuks harjub see inimene ära, et ta teeb natuke tääd, kõpitseb siit sealt ja ei peagi midagi maksma. See on õpitud abitus, mida ei tasu soosida.
Mingil hetkel peab see inimene ikkagi omale tää leidma ja kui tal käib antud korteri pidamine üle jõu, tuleb otsida teine omale teine korter, mille eest ta suudab maksta. Antud juhul küll ei tea nende inimeste tausta, kuid üldjuhul ei ole siiski nii suurt tääpuudust.
Kui kedagi palgata tääle? Tehke väikesed arvutused - kas tasub?
Kui on korralike inimestega tegu, siis on nad omale tääotsa ilmselt leidnud. Luftivendadega pole mõtet ka ühistul jamada - neist pole täätegijat, pigem keeravad midagi nii kihva, et pärast kulub hoopis rohkem raha selle ringi tegemiseks. Ja lõpuks harjub see inimene ära, et ta teeb natuke tääd, kõpitseb siit sealt ja ei peagi midagi maksma. See on õpitud abitus, mida ei tasu soosida.
Mingil hetkel peab see inimene ikkagi omale tää leidma ja kui tal käib antud korteri pidamine üle jõu, tuleb otsida teine omale teine korter, mille eest ta suudab maksta. Antud juhul küll ei tea nende inimeste tausta, kuid üldjuhul ei ole siiski nii suurt tääpuudust.
Huvitav
Esimest korda kuulen, et inkassofirma täätab tasuta. Olen ka korra inkasso poole päärdunud ja tulemus oli null. Võlasumma oli nende jaoks liiga väike. Teatud juhtudel on inkassost kindlasti abi ja mõni võlgnik võib peale seda maksma hakata. Lihtsalt kartusest, kuid mõni kangem ei tee sellest väljagi.
Minu variant on täiesti seaduslik kui see teha korrektselt ja paberitel on ilusti allkirjad. Ma tean ühistuid kus sellisel moel on vana võlg likvideeritud ja uut ei ole enam tekkinud. Inimesi on erinevaid, selles on teil õigus ja igaühega ei tasu selliseid tehinguid teha. Mõnel inimesel on lihtsalt teatud ajahetkel tekkinud võlgnevus ja ta ei suuda sellest enam lahti saada.
Minu variant on täiesti seaduslik kui see teha korrektselt ja paberitel on ilusti allkirjad. Ma tean ühistuid kus sellisel moel on vana võlg likvideeritud ja uut ei ole enam tekkinud. Inimesi on erinevaid, selles on teil õigus ja igaühega ei tasu selliseid tehinguid teha. Mõnel inimesel on lihtsalt teatud ajahetkel tekkinud võlgnevus ja ta ei suuda sellest enam lahti saada.
No minu soovitatud Toman on kinnisvarafirma.
Suhtun nii inkassosse kui kinnisvarasse samasuguse umbusuga kui Aasa. Antud juhul on see siiski nii, nagu ütlesin, et ühistule tasuta. Küll aga maksab selle kulud kinni võlgnik.
Loogiline, et kõiksugused inkassod ja muud võimalused tulevad kõne alla siis, kui kõik muud vahendid ära proovitud või pole tulemusi andnud. Ka pikaajaline võla tagasimakse graafik on lahendus. Ma ütlesingi, et kõik oleneb sellest, milline on võlg ja kuidas inimesed ise oma võlasse suhtuvad. õks on kindel, et ühistu peab järjekindlalt võlga nõudma, kuid mitte inimest hirmutama ega teiste hirmuks häbiposti naelutama, kuigi mõne meelest on ka see lahendus.
Mina leian, et võlg on delikaatne asi ja sama delikaatselt tuleb seda ka lahendada. Ja seda, et me paljusid asju ei tea, eriti siis, kui pole ise kokku puutunud, on ka loomulik. Ma kuulen ka paljusid asju esimest korda, kuid see ei tähenda, et seda, mida sina või mina ei tea, pole olemas. Lihtsalt seda teab keegi kolmas jne.
Suhtun nii inkassosse kui kinnisvarasse samasuguse umbusuga kui Aasa. Antud juhul on see siiski nii, nagu ütlesin, et ühistule tasuta. Küll aga maksab selle kulud kinni võlgnik.
Loogiline, et kõiksugused inkassod ja muud võimalused tulevad kõne alla siis, kui kõik muud vahendid ära proovitud või pole tulemusi andnud. Ka pikaajaline võla tagasimakse graafik on lahendus. Ma ütlesingi, et kõik oleneb sellest, milline on võlg ja kuidas inimesed ise oma võlasse suhtuvad. õks on kindel, et ühistu peab järjekindlalt võlga nõudma, kuid mitte inimest hirmutama ega teiste hirmuks häbiposti naelutama, kuigi mõne meelest on ka see lahendus.
Mina leian, et võlg on delikaatne asi ja sama delikaatselt tuleb seda ka lahendada. Ja seda, et me paljusid asju ei tea, eriti siis, kui pole ise kokku puutunud, on ka loomulik. Ma kuulen ka paljusid asju esimest korda, kuid see ei tähenda, et seda, mida sina või mina ei tea, pole olemas. Lihtsalt seda teab keegi kolmas jne.
Austet Sirts, Sinu soovitatud Rikka Toman on jah kinnisvarafirma. Ilmselt oled Sa ka teadlik, milliste meetoditega nemad võlgu likvideerivad. Seda saab kasutada ikka äärmistel juhtudel.
Mina päärdusin nende poole, aga kuigi see juhtum on ilmselt lõpetamata, tundub mulle, et tulemus on null.
Esiteks ei saa ju võlgniku tahteta midagi teha ja teiseks ei ole korterile uue omaniku leidmine ka just lihtne.
Mina päärdusin nende poole, aga kuigi see juhtum on ilmselt lõpetamata, tundub mulle, et tulemus on null.
Esiteks ei saa ju võlgniku tahteta midagi teha ja teiseks ei ole korterile uue omaniku leidmine ka just lihtne.
No seda ma just mõtlengi, et kuidas seda vormistada ja milliseid makse maksma peab. Inkassoga ei taha nagu seda asja ajada. Meil väike maja ja katsuks kõigiga hästi läbi saada ja kõigile parimaid lahendusi leida. Ja kuna mõtlesime neid võlgalsi sellistele täädele rakendada, millega iga mees hakkama saab, ei ole ka karta, et mingi jama kokku keeravad. Seega, missugused peaksid need lepingud olema, mis nendega sõlmida ja mis seal kindlasti kirjas peab olema?
No jah. Võimalus on ju inimene tema vabal tahtel tääle panna, kuid kõik oleneb sellest mida ikkagi tegema ja millise inimesega on tegemist. Kingsepp ei ei tee ilmselget juuksuri tääd ja koristaja ei lähe kooli rektorikis.
Kas need tääd peavad mingit kvaliteeti ka endas kandma või peaasi, et midagi on tehtud?
Mis siis saab kui need võlglased oma täätasust makse ikkagi ära ei tasu? Sunnite neid? Kuidas? Ei väljasta neile täätasu, kuid paberites oleks just kui kõi väljamakstud?
Mõelge enne, kui midagi sellist tegema lähete. Kohtuteel käimine ei ole sugugi meeldiv ja pahatihti lõppeb kehvasti
PALJUD INIMESED ON KAVALAD JA SILMAKIRJALIKUD - olege ettevaatlikud
Kas need tääd peavad mingit kvaliteeti ka endas kandma või peaasi, et midagi on tehtud?
Mis siis saab kui need võlglased oma täätasust makse ikkagi ära ei tasu? Sunnite neid? Kuidas? Ei väljasta neile täätasu, kuid paberites oleks just kui kõi väljamakstud?
Mõelge enne, kui midagi sellist tegema lähete. Kohtuteel käimine ei ole sugugi meeldiv ja pahatihti lõppeb kehvasti
PALJUD INIMESED ON KAVALAD JA SILMAKIRJALIKUD - olege ettevaatlikud
Jään enda juurde, et palga maksmine on alati kallim variant. Ja olen veendunud, et kes endale mujal pole tääd mingitki leidnud, ei tee enamasti ka kõige lihtsamat tääd korralikult. Liiatigi veel siis, kui ta teab, et peab raha kohe ära andma. Väidan, et see toob asjatuid sekeldusi, kuid eks igaüks tea ise, millega riskib.
Palga maksmine on ka minu arvates liiga kallis variant võlgnikest vabanemiseks. Arvestada tuleb ju sellega, et netopalgale (ehk mis läheks siis võlgade kustutamiseks) tuleb juurde arvestada veel tulumaks ja sotsmaks. Ning need maksab ühistu siis riigile, ehk teisisõnu peab ühistu võlale peale maksma.
Kuna tääd on ikkagi vaja teha (ja makse ikkagi tuleb maksta), siis ei ole mõtet loobuda pakutust: äkki teevad võlglased tääd ära odavamalt, kui keegi võõras ja isegi koos maksetega tuleb odavamalt välja? Äkki ka korralikult? See sõltub inimestest.
Tääde vormistamiseks koostage täävõtuleping, kuhu kirjutage, milliseid täid on vaja teha, millise tulemusega, palju selle eest maksate (bruto), maksmise viis (sularaha või pangakonto nr.), tääde tegemise tähtajad. Siis poolte rekvisiidid (nimetus, aadress, reg nr, või ID number), kuupäev, allkirjad. K•IK.
Tääde vormistamiseks koostage täävõtuleping, kuhu kirjutage, milliseid täid on vaja teha, millise tulemusega, palju selle eest maksate (bruto), maksmise viis (sularaha või pangakonto nr.), tääde tegemise tähtajad. Siis poolte rekvisiidid (nimetus, aadress, reg nr, või ID number), kuupäev, allkirjad. K•IK.
Mina laseks küll tääd teha. Lepingusse tuleb lisada vastavad punktid, kui nad eiravad tääd või kvaliteet kehva. Leping tuleb hästi koostada, mitte paari lausega. Ja kui on vaja ikka mingeid lammutustäid teha, miks mitte kasutada omi inimesi. Me ei tea ju, millise kohaga on tegu, on seal tääd või ei. Juhatus tunneb inimesi paremini kui meie ja see on nende otsustada.
Re: võlgade maksmine
kas kellelgi on kokkupuudet võlgade mitte tasumise puhul sanktsioonide rakendamisega? nt. kui võlg on püsinud üle 45 päeva, lülitatakse korterist elekter välja vms. meile soovitati selliselt toimida- siis pidid võlad kaduma kui imeväel....
Re: võlgade maksmine
Meil homsega kukkub ühe korteri mittemaksmise aeg kolm kuud.
Ehk siis kolme kuu ühistu fondide rahad + vesi ja elekter.
Minu silmis 1 kuu on arusaadav, kaks kuud elab veel üle, aga kolm kuud on konkreetne tahtlik mittemaksmine. Selle aja jooksul oleks saanud rahad juba ammu kokku koguda.
Mina olen viimased kaks kuud käinud inimesele selgitamas, milles on mure. Loomulikult nõme on kuulata seda, et tööd ei ole ja laps tahab süüa, aga püüan selles osas hoida külma närvi. Ühelt poolt saan tõesti aru, teiselt poolt aga arved tuleb alati ära maksta - pigem ise nälgin, aga võlgu mina ei jääks. Eriti arvestades seda, et iga kuu muutub arve koos võlgadega aina suuremaks ning kui juba esimene arve oli ülejõu, mida inimene siis teeb, kui postkasti laekub arve, millel on kolm eelmist arvet võlgadena? Jube vaadata, et sellele ei mõelda
Minu puhul õnneks on tegemist volitatud ühistu liikmega, mis tähendab seda, et mul on nüüd võimalik helistada korteri tegelikule omanikule ning hakata selgitama, mis on maksmata jätmise tagajärjed. Niipalju kui tean, on sellel inimesel rohkem kohusetunnet kui volitusega toimetaval tegelasel ning võimalik, et see lahendab ka olukorra.
Puru, sulle soovitan välja võtta seadustest lõigud, mis kirjeldavad arvete mittemaksmise tagajärgi ning ühistu õiguseid sellise olukorra tekkimisel. Kirjuta valmis üks kena neutraalne kiri, kus on väljavõtted kirjas ning edasta see korteriomanikule. Kui võimalik, suhtle silmast-silma, mis on mõnikord tõhusam.
Elektri väljalülitamisega seoses soovitan eelnevalt saata just nimelt hoiatuskiri, nagu eelpool mainisin. Pane sinna lisaaja tähtaeg ning kui võimalik, anna see kiri edasi allkirja vastu.
Meil oli hoovil ühe korteriomaniku autoromu, mida hakati seal samuses lammutama. Tulemuseks oli romula tunne. Sai inimesega käidud mitu korda rääkimas ... koristagu ära, tõstku kuuride taha vms. peaasi, et ei oleks platsil kõigile näha - ei ole ilus. Vastu sain ainult lubadusi ja lubadusi, et kui vaba päev, küll siis tehakse. Asi kestis pea kolm kuud. Loomulikult olid teised ühistu liikmed samuti negatiivselt meelestatud ning mainisin, et ma ei saa midagi teha niisama - kirjutagu avaldus, kus on allkirjad all ning siis tegelen edasi. Järgmisel hommikul oli avaldus olemas, vormisin valmis kurja kirja, kus andsin mõista, et kui selleks tähtajaks pole romu kadunud, võtab juhatus ette vastavad meetmed. Läksin ukse taha, näitasin teiste liikmete avaldust, lasin sinna alla kirjutada "Sain avaldusest aru, kuupäev, allkiri" ning andsin endapoolse tähtajalise teavituse. Ka sinna sama tekst alla, et sai aru ja kuupäev.
Möödus nädal ning romu oli läinud.
Ehk siis kolme kuu ühistu fondide rahad + vesi ja elekter.
Minu silmis 1 kuu on arusaadav, kaks kuud elab veel üle, aga kolm kuud on konkreetne tahtlik mittemaksmine. Selle aja jooksul oleks saanud rahad juba ammu kokku koguda.
Mina olen viimased kaks kuud käinud inimesele selgitamas, milles on mure. Loomulikult nõme on kuulata seda, et tööd ei ole ja laps tahab süüa, aga püüan selles osas hoida külma närvi. Ühelt poolt saan tõesti aru, teiselt poolt aga arved tuleb alati ära maksta - pigem ise nälgin, aga võlgu mina ei jääks. Eriti arvestades seda, et iga kuu muutub arve koos võlgadega aina suuremaks ning kui juba esimene arve oli ülejõu, mida inimene siis teeb, kui postkasti laekub arve, millel on kolm eelmist arvet võlgadena? Jube vaadata, et sellele ei mõelda
Minu puhul õnneks on tegemist volitatud ühistu liikmega, mis tähendab seda, et mul on nüüd võimalik helistada korteri tegelikule omanikule ning hakata selgitama, mis on maksmata jätmise tagajärjed. Niipalju kui tean, on sellel inimesel rohkem kohusetunnet kui volitusega toimetaval tegelasel ning võimalik, et see lahendab ka olukorra.
Puru, sulle soovitan välja võtta seadustest lõigud, mis kirjeldavad arvete mittemaksmise tagajärgi ning ühistu õiguseid sellise olukorra tekkimisel. Kirjuta valmis üks kena neutraalne kiri, kus on väljavõtted kirjas ning edasta see korteriomanikule. Kui võimalik, suhtle silmast-silma, mis on mõnikord tõhusam.
Elektri väljalülitamisega seoses soovitan eelnevalt saata just nimelt hoiatuskiri, nagu eelpool mainisin. Pane sinna lisaaja tähtaeg ning kui võimalik, anna see kiri edasi allkirja vastu.
Meil oli hoovil ühe korteriomaniku autoromu, mida hakati seal samuses lammutama. Tulemuseks oli romula tunne. Sai inimesega käidud mitu korda rääkimas ... koristagu ära, tõstku kuuride taha vms. peaasi, et ei oleks platsil kõigile näha - ei ole ilus. Vastu sain ainult lubadusi ja lubadusi, et kui vaba päev, küll siis tehakse. Asi kestis pea kolm kuud. Loomulikult olid teised ühistu liikmed samuti negatiivselt meelestatud ning mainisin, et ma ei saa midagi teha niisama - kirjutagu avaldus, kus on allkirjad all ning siis tegelen edasi. Järgmisel hommikul oli avaldus olemas, vormisin valmis kurja kirja, kus andsin mõista, et kui selleks tähtajaks pole romu kadunud, võtab juhatus ette vastavad meetmed. Läksin ukse taha, näitasin teiste liikmete avaldust, lasin sinna alla kirjutada "Sain avaldusest aru, kuupäev, allkiri" ning andsin endapoolse tähtajalise teavituse. Ka sinna sama tekst alla, et sai aru ja kuupäev.
Möödus nädal ning romu oli läinud.
