Korteriühistu Abi

Astusin juhatuse liikme kohalt tagasi üldkoosolekul 16.08.2011. Kas minu kohustused lõppesid sellest hetkest?

Või lõppevad nad siis kui juhatuses olev liige on esitanud Äriregistrile muutmisavalduse ja kui muudatus on kehtivaks märgitud Äriregistris?

Sinu volitused lõppesid üldkoosoleku otsuse vastuvõtmise hetkest.

Tänan

Kuuse kirjutas:Astusin juhatuse liikme kohalt tagasi üldkoosolekul 16.08.2011. Kas minu kohustused lõppesid sellest hetkest?

Sinu kui juhatuse liikme kohustused lõppevad ikka vastava märkega registrikaardil. Kolmandate isikute jaoks oled Sa endiselt juhatuse liige. Nii, et kanna selle eest hoolt, et registrikaardile vastav sissekanne tehtud saaks.

Kui sa ei taha olla juhatuse liige
On veel üks võimalus. Lähed registrisse ja teed vastavasisulise avalduse ja lisad üldkoosoleku otsuse
Selle alusel võetakse sind registris B-kaardilt maha
Sunniviisiliselt ei saa keegi olla juhatuse liige

MargusT kirjutas:Sinu kui juhatuse liikme kohustused lõppevad ikka vastava märkega registrikaardil. Kolmandate isikute jaoks oled Sa endiselt juhatuse liige. Nii, et kanna selle eest hoolt, et registrikaardile vastav sissekanne tehtud saaks.

KÜ juhatuse volituste algus ja lõpp
31 Aug 2011, 08:38

Tere

Küsimus siis selline: kas KÜ juhatuse liikme volitused ja kohustused algavad ja lõppevad üldkoosoleku otsuse tegemise hetkest või registrikandest Äriregistris (B-kaardil)?
--------------------------------------------------------------------------------

Re: KÜ juhatuse volituste algus ja lõpp
01 Sept 2011, 16:42

Juhatuse liikme volitused lõppevad ja algavad üldkoosoleku otsuse tegemisest, kuid kolmandate isikute suhtes muutub see juhatust puudutav otsus nähtavaks kande tegemisega registrisse.


Vastas Priidu Pärna
Postitusi: 721
https://www.juristaitab.ee/forum/viewto ... f=17&t=780

See on teema mida oleme ka varasemalt aktiivselt arutlenud.

See on õige, et üldkoosoleku otsused hakkavad kehtima vastuvõtmise hetkest, kui üldkoosolek ei otsusta teisiti.

Aga mis saab siis kui isiku nimi on endiselt registrikaardil kirjas juhatuse liikmena ja üldkoosoleku otsust isik juhatuse liikme kohalt tagasi kutsuda pole täide viidud.

Kolmandate jt isikute suhtes on see nö „vale“ isik ikkagi juhatuse liige kui registrikaardil sellekohane kirje on. Selle kaardi alusel on „valel“ isikul kõik juhatuse liikme õigused endiselt olenemata üldkoosoleku teistsugusest otsusest olemas.

Eriti oluline teema on see juhul kui korteriühistus toimub võimuvõitlus eri leeride vahel ja mõlemad leerid korraldavad nö omi üldkoosolekuid.

Selliseid näiteid minevikust on tuua küll.
Sama asi on teist aastat kohtu arutlusel ka EKÜL-s toimunu põhjal, kus eri leerid vaidlevad selle üle, et kelle juhatus õigem on, kas need, kes kaardil või need, kes valiti. Ja nii kaua kuni mitmed aastaid kestavad kohtuvaidlused käivad saavad tehinguid teha ainult need juhatuse liikmed, kes on kaardil.

Eks see ole üks keeruline teema. Olen täitsa päri sellega, et juhatuse liikme volitused lõppevad vastavasisulise üldkoosoleku otsusega, aga siia, et sellest hetkest kui see on täide viidud.

Olenemata sellest, et mida siinses foorumis väitlejatest selle teema kohta arvab, lõplik kindlus saabub ikkagi hetkest kui üldkoosoleku otsus on täide viidud. Ja täide on ta viidud siis, kui vastavasisuline märke registris tehtud.

Hea MargusT, ma olen su jutuga absoluutselt nõus. Aga, Kuuse küsis kas tema kohustused juhatuse liikmena lõppesid üldkoosoleku otsusega ja sina vastasid, et Sinu kui juhatuse liikme kohustused lõppevad ikka vastava märkega registrikaardil, mis on väär.

Ja nagu sa oma viimaseski postituses kirjutad, jäävad registris olevale juhatuse liikmele, vaatamata üldkoosoleku otsusest, pigem õigused, aga mitte kohustused. Jääb õigus ühistu nimel tehinguid teha, aga millised kohustused jäävad? Tegelikult ei mingid.

Arvan, et siin ei ole võimalik nii üheselt võtta, et õigused on, aga kohustusi mitte. Kui kaardil oled juhatuse liikmena, siis seadusest tulenevalt on juhatuse liikmel nii õigused kui ka kohustused.

Kisub seegi teema mõttetuks vaidluseks. Isegi juristi arvamus ei aita.

Hr Priidu Pärna vastas minu küsimusele üheselt: Juhatuse liikme volitused lõppevad ja algavad üldkoosoleku otsuse tegemisest

Kanne äriregistris ei tee kellegist juhatuse liiget.

Mina kirjutasin, et jäävad pigem õigused. Nende õiguste kasutamine on omaette küsimus.

Tahaks sinult, MargusT, teada, et millisest seadusest tulenevalt on isikul, kes on äriregistrisse kantud juhatuse liikmena, aga vastavalt üldkoosoleku otsusele ei ole seda mitte, ühistu ees õigused ja kohustused?

MargusT kirjutas:.. Kui kaardil oled juhatuse liikmena, siis seadusest tulenevalt on juhatuse liikmel nii õigused kui ka kohustused.

MargusT kirjutas:Olenemata sellest, et mida siinses foorumis väitlejatest selle teema kohta arvab, lõplik kindlus saabub ikkagi hetkest kui üldkoosoleku otsus on täide viidud. Ja täide on ta viidud siis, kui vastavasisuline märke registris tehtud.

Need ja mitmed teised su väited paistavad olevat omal kogemusel või konkreetsel kaasusel põhinevad. Seadus on aga abstraktne ja üldine. Seadus ei reguleeri üksikjuhtu vaid üldjuhtu. Su väited võivad mingis konkreetses asjas ja konkreetsetel juhtudel kehtida, aga sa serveerid neid universaalsena, et justui nii olekski seaduse mõte. See on väga vale lähenemine. Tundub, et sa ei mõista üksikjuhu aspekte üldjuhu kontekstis. Arvan, et pead minema mõnele õigusõpetuse kursusele või raamatukogu abil ise järje peale saama. Sellised vaidlused on mõttetud.

Ariregistri kannne on deklaratiivne. KÜS § 13 lg 1 Korteriühistu liikmete üldkoosoleku otsus jõustub otsuse tegemise ajast, kui üldkoosolek ei otsusta teisiti.

Meil oli Kü juhatuse valimine 4 kuud tagasi ja nüüd on registrisse kandmine veel pooleli. Endine juhatuse esimees ei anna üle ka dokumentatsiooni, ütleb, et tal pole aega sellega tegeleda ja tahtis saada ka uue koosseisu revidendiks.
Seega on revident ja juhatuse esimees ühes isikus...!!

Tahtmine on üks asi. Kas ta ka valiti? Kui valiti siis on ühistus küll midagi väga viltu.
Kui on uus juhatus, saab ta ise teha avalduse Äriregistrisse ja viia vastavad dokumendid lisaks.
Jah, paraku pole selline vana juhatuse esimehe käitumine mingi uudis, aga peeglisse vaatavad nad ikkagi karistamatu näoga.
Emotsionaalne vägivald.
Kuna uus juhatus ei saa ikkagi dokumentideta töötada, siis tuleb olla järeleandmatu ja väga järeleandmatu ja järjepidevus viib sihile.