Juhatuse liikme töö tasustamine.

[jassi]

Olen KÜ juhatuses ja teen kõik tööd(Arved,kindlustuspaberid,näitude korjamine,muru niitmine,lume lükkamine...ühesõnaga kõik,mis vaja)Varem sai see tasustatud autokompensatsiooniga,aga enam seda pole.Ametlikult maksta ei jõua,sest see läheks meie ühistule liiga kalliks.Osa kortereid oleks nõus maksma ise paar eurot kuus,aga paar korterit on sellele vastu,nemad põhimõtteliselt ei korista ise,ega ole ka nõus midagi maksma.Ise ma ei ole ka sedasi nõus,et osa maksavad,aga mingi paar korterit ei taha midagi teha.Autokompensatsiooniga pidid vähemalt kõik võrdselt maksma.Paneks juhatuse esimehe ameti maha,aga samas tahaks ,et kõik oleks endiselt korras ja seega pean vist ikka tasuta edasi rabelema!!!Kas sellisele probleemile on mingi lahendus?Või on mingigi võimalus mingit väikest tasu maksta nii,et kõik selles osaleksid?Tänan

[Natali]

Meil on kirjas, et juhatuse liikmetele tasusid ei maksta, kuid kulud kompenseeritakse. Seega võtan oma autole kütust, jätan arve alles ja nii senikaua, kuni saab summa täis, mille jagu tööd ja kulusid on tehtud ning siis makstakse KÜ kassast need kulutused mulle välja. Muidugi lisaks saab kirja pandud kõik tööd ja materjalid jm mille peale ise kulutusi teinud olen.

[jassi]

Aga nii läheb seda kütust liiga palju äkki?Kas sellest probleemi ei teki?Kulutused võtan ma muidugi arvelt maha.

[lasnakas]

....Varem sai see tasustatud autokompensatsiooniga,aga enam seda pole....

Autokompensatsioon ei ole kuhugi kadunud, ainult sõidupäevik tuleb täita nagu määruse §4 nõuab. Mõni sõit kuus ikka tekib.
Teenistus-, töö- või ametiülesannete täitmisel isikliku sõiduauto kasutamise kohta arvestuse pidamise ja hüvitise maksmise kord
https://www.riigiteataja.ee/akt/126082014011
§ 4. Arvestuse pidamine ........

§ 5. Hüvitise piirmäär
[RT I, 26.08.2014, 8 - jõust. 01.09.2014]
Maksuvabalt võib maksta hüvitist kuni 0,30 eurot ühe teenistus-, töö- või ametiülesannete täitmisel sõidetud kilomeetri kohta, kuid mitte rohkem kui 335 eurot kalendrikuus tehtud sõitude eest ühe hüvitist saava füüsilise isiku kohta. .....

[lasnakas]

Veel niipalju, et kütuse tšekke on vaja vaid muruniiduki bensiinikulu tõendamiseks ja väljamakseks, ei auto kasutamiseks.
Autoga seotud kulude puhul ei ole muud tõendust vaja kui vaid sõidupäevik, kus kirjas aeg, kust-kuhu, läbisõit ja 0,30 €/km ning lõppsumma maksta (maksuvabalt).
Mil viisil te oma auto jaoks võetud suurt kütusetšekki tõendate?

[jassi]

See auto kompensatsioon on hea küll,aga ma lihtsalt ei leia nii palju põhjuseid sõitudeks,mis oleks seotud ühistuga???Tänapäeval käib kõik arvuti teel ja ühistuga seotud sõite on ikka väga vähe.

[tull6]

loomingulisust

[jassi]

Loomingulisus on hea küll,aga annab ikka neid sõite välja mõelda.Kas siis tõesti mingi lihtsama valemiga ei saa seda tööd tasustada.
Ja veel selline küsimus,et kui vean oma autoga maja juurest prügi(lehed,oksad...),Kas ma siis ei tohigi esitada bensiini tsekki,vaid peangi selle viima sinna sõidopäevikusse?Siiani olen selliste tööde puhul ikka tseki esitanud.

[jassi]

Kas selline probleem on siis ainult meie ühistul või on ikka teistel ka?Kirjutage ja andke nõu,kuidas toimida.Lõpmatuseni ei taha ju tasuta tööd teha!!!

[VASAR49]

KÜ juhatus ei peagi ise kõiki töid tegema. Kui juhatus pole võimeline organiseerima vajalike tööde tellimist, tuleb juhatus välja vahetada.

[jassi]

Juhatus on selleks võimeline,aga see läheb meie väiksele ühistule liiga kulukaks.Selline teenuse sisse ostmine oleks kõige lihtsam.Aga mina püstitasin küsimuse,kuidas oleks võimalik tasustada juhatuse tööd.Konkreetsel juhul on see juhatus nõus tegema kõik selle töö(on siiani teinud,sest elavad ju siin)poole odavamalt,aga siiski tahaks natuke tasu ka saada!!!Ja teenust meie väike ühistu ei jõua kuidagi sisse osta.

[VASAR49]

Tehke koosolek ja seal otsustage, kui palju ja mille eest. Kui mõned ei taha maksta, siis aitab ainult kohus.

[ennkippel]

Ka väike ühistu suudab maksta. Minule makstakse tasu 8 krt. majas. Summa ei pea olema ju suur. Paku alternatiiv, tasu või uus juhatus. Tõsi, ma olen ainus juhatuse liige, sest väike maja tegelikult ei vaja rohkem. Riigikogule võiks näidiseks lausa olla...

[VASAR49]

Seadus: https://www.riigiteataja.ee/akt/113032014091?leiaKehtiv
§ 151. Majandamiskulud

(1) Majandamiskulud käesoleva seaduse tähenduses on korteriühistu vajalikud kulud eluruumide ja nende pindala osatähtsusele vastava elamu ja elamu ümbruse osa hoolduseks ja remondiks ning tasu korteriühistu poolt elamu majandamiseks osutatud ja ostetud teenuste eest, sealhulgas energiaauditi ja energiamärgise tellimise eest, arvestatuna eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta, kui korteriühistu põhikirjas ei sätestata teisiti.

(2) Eluruumi hoolduseks käesoleva seaduse tähenduses loetakse töid, millega hoitakse elamu kasutuskõlblikus seisukorras ja tagatakse elamu ümbruse korrashoid. Eluruumi remondiks käesoleva seaduse tähenduses loetakse ehituskonstruktsioonide, tehnosüsteemide või nende osade paigaldamist, eemaldamist, asendamist või ennistamist. Remondi käigus võib tõsta elamu heakorrataset ning paigaldada täiendavaid seadmeid.
[RT I 2006, 43, 326 - jõust. 22.10.2006]

Kui teenuse osutaja ja vajalike tööde tegija on juhatuse liige, siis peab üldkoosolek otsustama talle tasumise korra ja vormi. KÜ liikmed (korterite omanikud) on siin teenuse tellijate rollis. Kui mõni jonnib ja ei soovi maksta, tuleb kohtusse pöörduda. Küsimus ei ole summa suuruses, vaid põhimõttes. Näiteks: Kas 10€ kuus korteri kohta oleks sobiv summa?

[jassi]

Meil on jutt isegi väiksemast summast,kui 10 eurot.Aga paar korterit põhimõtteliselt ei maksa ja ise nad nõus tööd tegema ka ei ole.Meil on 18 korterit majas,sellest 15 korjaksid käest kätte 4 eurot kuus,aga 3 korterit ei.See teeks 72 eurot kuus,aga ametlikult makstes lisanduksid siia ju riigimaksud ja see läheks päris suureks.Varem sai selline asi lahendatud auto kompensatsiooniga ja kõik pidid võrdselt maksma ,aga nüüd???Koosolekul on enamus ju poolt ,ma saaks selle ametlikult ühistu arvele küll,aga sealt endale tehtud töö eest tasuks ju mitte kuidagi.

[ennkippel]

Ega siin muud varianti ei ole, kui võta KÜ juhi käsiraamatust KÜ juhi käsunduslepingu näidis ja trüki valmis. Järgmisel üldkoosolekul pane päevakorda lepingu sõlmimine, milles on sinu tasu sisse kirjutatud. Ma võin avalikustada oma andmed palgakulu kohta.
Kogu kulu KÜ-l on 38,60€
sellest sotsiaalmaks 9,58€
brutopalk 29,02€
sellest tulumaks 5,36€
kogumispension 0,87€
ja puhtalt kätte siis 22,52€ , asi seegi.
Kui üldkoosoleku enamus hääletab poolt, siis peab ka rahvas valima korteriomaniku(volitama) alla kirjutama sinuga käsunduslepingut.
Jõudu ja pea meeles, et oleks käsundusleping, mitte tööleping.

[lasnakas]

Tõesti, kõige lihtsam on üldkoosolekul panna hääletusele ja otsustada, et nüüdsest hakatakse juhatuse liikmele maksma tasu, näiteks 30 eurot brutos, mis KÜ kogukuluna koos sotsmaksuga oleks 30x1,3=39 eurot. 30-st läheksid maha tulumaks ja kohust.pens kindl, kui see olemas on. Inimene peab oma töö eest tasu saama.

Mis puutub auto jaoks kulutatud kütusetšekkidele, siis näiteks tavaline keskmine sõiduauto võtab kütust 6,5 l/100 km kohta, st 1 km kohta 0,065 liitrit, mis maksab umbes 0,08 eurot (0,065 l x hind 1,20€). Näiteks 50-eurose kütusetšeki eest võib puulehti viia ühest Eesti otsast teise ja tagasi kah, see pole lihtsalt reaalne kulu sellise veo jaoks.
Võrreldes autopäevikuga lubatud kogukulu 0,30 €/km ja reaalselt tulev kütusekulu 0,08 €/km, siis vahe on peaaegu 4 korda sõidupäeviku kasuks. Sõidupäevikut täites 0,30 €/km hulgas on ka muud kulud autole, mitte ainult kütus.

[lasnakas]

parandus, sest sotsmaks on ikkagi 33%:
....mis KÜ kogukuluna koos sotsmaksuga oleks 30x1,33=39,90 eurot.

[tull6]

Teie saaksite kätte lepingu alusel töötasuna 41,50 €

[ennkippel]

Tull, seleta lahti see summa. Kuidas selline summa tekib?

[tull6]

Vastan: Lähteandmed: teemaalgataja väljakäidud summa 72.-€ =palgafond ja võtsin aluseks Töölep. v TVL (kus on arvestatud max hulk makse, kui mõni makse jääb ära suureneb sellevõrra netopalk)
Tööandja maksud 33% - 17, 75 € + TTK o,43 €= 18,18 €
brutopalk 53,82 €
- kp. 1,08 €
- tk - 0,86 €
- tm - 10,37 €

netopalk 41,50 €

[jassi]

Arvan, et vist nii peangi tegema,kui paremat variantiei ole.Raamatupidamisega tuleb lihtsalt tööd juurde.Aga suured tänud.Kui midagi veel tekib,siis andke teada.

[ennkippel]

Jassi, Sa kirjutasid 4 eurot kuus! Kas see on nagu rem.fond, majaraha või mis? Või ainult tasu sulle? Seleta lahti, sul võib siin apsakas olla, sõltub vastusest.

[ennkippel]

Ja Tull, KÜ juhatuse liikmed on EKÜL õppematerjali kohaselt käsundi alusel tööl(võib muidugi ka töölepinguga, aga siis peab pirakas ühistu ikka olema), see tähendab kindla tööaja puudumine, ei ole puhkusetasusid ja ei maksta töötuskindlustust sest töötuna arvele nagunii ei võeta.

[jassi]

See oleks tasu ainult mulle.Remondifond,majaraha on ikka eraldi.