Korteriühistu Abi

Tere
Olen ainuke KÜ juhataja ja tahan tagasiastuda, teatasin koosolekul kaks kuud tagasi et mina juhin kuni 01.01.2018, koosoleku protokollil on kirjas et minu soov on lõpetad juhatus töö.
Kõik arvavad et ma teen nalja või minul pole teist võimalust ja olen edasi KÜ esimees,olen saatnut meilidele inimestele teaate kes ei ela korterites et soovin tagasiastuda ja trepikoja ustele olen kirju kleepinud et astun tagasi.
Minul hetke seisuga volitus 5 aastat tagasi sai läbi.

Küsimused
Kas ma saan üldse tagasi astuda kui asendust ei tule?
Mis tagajärjed tulevad kui ma tagasi astun ja uut juhatust ei tule, minul ja korteriomanikutel?

Oleg

Kui volitus "on läbi", siis on läbi. Mingit täiendavat "tagasiastumist" pole enam vaja. Tuleks kontrollida äriregistri infot selle KÜ kohta ja kui seal on vananenud info (juhatuse liikmed, kellel pole enam volitusi), siis teha neile sellekohane kiri.
On võimalus, et äriregistri kohtunik määrab kellegi KÜ juhatuse liikmeks.
Uuest aastast hakkab kehtima uus KÜ seadus.

Tere
Mina võin siis tagasiastuda ja mingeid kohustusi minul enam pole?
Ja ootame kui kohtunik määrab uut juhatusesimeest.
Kuidas tagasiasumine käib?Kas pean kirjutama äriregistrise?

Oleg

teekivioleg kirjutas:Minul hetke seisuga volitus 5 aastat tagasi sai läbi.

Kui volituse aeg on läbi, siis puuduvad ÕIGUSED tegutseda juhatuse liikmena. KÜ ei ole mingi partei, kuhu astutakse sisse ja välja.
Me siin ei tea, millised dokumendid teie KÜ kohta on olemas äriregistris. Tuleb nendega suhelda, neil on vastused.

Registrikaardilt juhatuse liikme info kustutamiseks tuleb tõesti suhelda registriosakonnaga.

Kas määratakse uuel aastal uus juhatus, oleneb kui suure majaga on tegu.
Kui alla 10 korteri, siis juhatuse puudumisel esindate oma ühistut edaspidi ühiselt. Võimalik on ka palgata juhatuse liige / haldur majale.

Tere
Meil on 16 korterid.
Muret teeb kui mina lahkun kas raamatupidajal jävad volitused arveid maksta ja kes edaspidi hakkab infot talle andma veenäidud ja muud
Oleg

Kas sellele kaks kuud tagasi toimunud koosolekul siis edasist tegutsemist paika ei pandud?
On veel võimalus kokku kutsuda uus üldkoosolek ja edasine plaan paika panna - kas palgata haldusfirma, muuta lepingut raamatupidajaga, et ta korjab ise näidud või valida ikkagi uus juhatus - kasvõi naabermajast.

teekivioleg kirjutas: kas raamatupidajal jävad volitused arveid maksta

Aga kuidas ta sai omale need praegused volitused? Kes volitas? Millal ja kuidas volitas? Kas on mingi leping? Või pole lepingut?

Tere
Mis seadus ütleb et kuni 10 korterit ei vaja juhatust?
kas saaks mingit viidet kust otsima pean
Oleg

Algallikaks on Korteriomandi- ja Korteriühistuseadus