Korteriühistu Abi

Tere,kas võite äelda mida teha? Ostsime uue korteri ja koosolekul valiti mind juhatuse liikmeks.Juhatuse liikmed oli varem 6,ja niigi nüüd jäi,vaid kolm inimest on vanast juhatusest,aga kolm olid välja astunud ja nende kohadele uued välja valitud. Endine juhatuse esimees on aga ära kadunud,paele seda kui hakkas välja tulema see,et kõik ehitustääd olid valesti vormistatud ja raha ta pani oma tasku.Korter on ära müüdud,telefon ei vasta... Meil ei ole nüüd ühtegi dokumendi tema juhtimise ajast.Raha ka ei ole.....
Mida me võime praegu teha? Mis vastutus on sel inimesel? Kas ta peaks dokumentatsiooni üle andma?Kuhu me võime nüüd päärduda,kas kohtusse?
Ei saa uskuda et ta nii lihtsalt kaob meie rahaga

MTõ seadus: Paragrahv 32. Juhatuse või muu organi liikme vastutus
(1) Juhatuse, samuti muu organi liikmed, kes on oma kohustuse rikkumisega tekitanud kahju mittetulundusühingule, [b:4c157dae8d]vastutavad tekitatud kahju hüvitamise eest solidaarselt[/b:4c157dae8d].
(2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud kahju hüvitamist mittetulundusühingule võib nõuda ka mittetulundusühingu võlausaldaja, kui ta ei saa oma nõudeid rahuldada mittetulundusühingu vara arvel.
(3) Võlausaldajal on õigus käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud nõue esitada ka juhul, kui mittetulundusühing on nõudest juhatuse või muu organi liikme vastu loobunud või sõlminud temaga kompromissilepingu.
(4) Juhatuse või muu organi liikme vastu esitatava [b:4c157dae8d]nõude aegumistähtaeg on viis aastat kohustuse rikkumisest[/b:4c157dae8d].

Rahalised dokumendid, lepingud, üldkoosoleku ja juhatuse protokollid peavad olema kindlat olemas ja üle antud uuele juhatusele.

Ma jäin mõtlema, et mis saab siis kui vana juhatus ei anna üle juhatuse koosoleku protokolle? Kas ja mis sellest muutub? Kui vana juhatus endale originaale ei jäta (ja koopia ei maksa midagi) ja kui uus juhatus on pahatahtlik ja hävitab need, siis kuidas vana juhatus enda kaitseb. Dokumentide üleandmisel ei kirjeldata akti nende sisukirjeldust vaid ikka dok. nimi ja nr ja kehtivuse kp.
Võimalik, et näen hunti sel kus teada ei ole

Suur tänu vastuste eest Tundub et mingi väike lootus meil ikka on.
Aga kes on võlausaldaja?

[quote:989aeca476]Aga kes on võlausaldaja? [/quote:989aeca476]Võlausaldaja on see kellele te te võlgu olete.

Me ei ole võlgu,meil lihtsalt ei ole dokumente ja kõik viimased ehitustääd olid tehtud ilma garantiilepinguteta ja elanikutel on nüüd kaebused.

Garantiilepinguid kui selliseid ei sõlmita. Garantii tehtud tääle antakse vastavalt seadusele. Vaadake - uurige kelle raha maksti teostatud tääde eest ja neil laskegi täid parandada. Raske saab olema, kui puudub tääettevõtuleping, kuid see ei ole võimatu. Jõudu.

see, kellele maksti raha teostatud tääde eest, parandab ka praaki. Võlaõigusseraduse kohaselt leping võib olla nii kirjalik, kui ka suuline. Suulise puhul on aga märksa raskem tõendada, et see üldse olnud. Kuid, kui see firma sai raha ja tagasi ei kandnud, tuleb tal teha ka parandused. Nad muidugi võivad väita, et tegite vale ülekande. Siit veel üks soovitus, võite neid kohtuga ähvardada, et annate alusetu rihastumise hagi. Alusetu rikastumise mõiste võite kasvõi internetist otsida.

Jah, veel üks: ehitustääde garantii on 2 aastat peale tääde vastuvõtmist.

Millest me peame praegu alustama?
õtlen veel kord et meil ei ole üldse mitte midagi.õHTEGI paberi ei ole.Kõik on temaga koos läinud... Aga ma tean et elab ta siin samas linnas(ehitasid eramaja endale). Kuhu me peame päärduma nüüd et teatada sellest olukorrast? Kas kohtusse või tarbijate kaitseametisse või veel kuskile?

Kõigepealt soovitan otse tema poole päärduda. Kas teil oli leping ka mingi haldusfirmaga? Äkki neil on midagigi teie ühistust olemas.

Ja,haldusfirma on-Koduhaldus...

Kas neil siis ei ole dokumente olemas? Kui see saladus ei ole mis ühistuga on tegemist?

See on üks Lasnamäe Kõ...

Kui olete juhatuse liige, siis on teil õigus ka pangaarveid näha jne. Pangaarve ikka ühistul on? Notariaalselt kinnitatud juhatuse liikmed ikka ka? Nemad peavad minema panka ja oma volitused ärta muutma. Muidu kaob juhatuse esimees koos pangaarvega ära ja jõuab teie pangaarve ka veel enne tühjaks tehakui te arugi saate.
Aga mina soovitan ka kõigepealt temaga rääkida. Kui ta teile dokumentatsiooni üle ei anna, siis tuleb minna kasvõi kohtusse. Võite talle seda võimalust mainida, äkki siis ilmuvad dokumendid välja.

Kui süüdlane on metsa pagenud koos asitõenditega, siis tuleb päärduda kohtusse.