Ühistu koosolek

Ühistu liikmete probleemid

Moderaator:Heino

Vasta
eeva
Üüriline
Üüriline
Postitusi:16
Liitunud:04 Nov 2011 12:01
Asukoht:valgamaa
Ühistu koosolek

Postitus Postitas eeva » 16 Juun 2012 12:17

Trepikotta oli kleebitud paber koosoleku toimumise kohta.Tollel paberil oli kirjas ka lause-Koosolekust peavad osa võtma kõik.See on kohustus. Veel oli kirjas,et- Igaühega tuleb vestelda individuaalselt,mis on väga mahukas./ Olen senini arvanud,et koosolekust osavõtt on vabatahtlik,kas ma olen siis millestki valesti aru saanud?Individuaalne aruandlus kogu koosoleku ees tundub samuti kummaline.Kas juhatusel on tõesti õigus sundida inimesi vastu nende tahtmist taolisi asju tegema?Päevakorras on ka majandusaasta aruande kinnitamine,kas seadus ei näe mitte ette,et sellisel puhul tuleks juhatusel igale KÜ liikmele anda vähemalt 2 nädalat enne arutelu projekt koos eelmise aasta aruande ja bilansiga?



Roland66
Haldur
Haldur
Postitusi:826
Liitunud:02 Jaan 2008 19:41
Asukoht:Tallinn, Kohtla-Järve
Kontakt:

Re: Ühistu koosolek

Postitus Postitas Roland66 » 16 Juun 2012 13:18

Täpselt, KÜS § 15. Majandustegevuse aastakava ja majandusaasta aruanne

(1) Korteriühistu juhatus koostab ja esitab igal aastal korteriühistu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks korteriühistu majandustegevuse aastakava, mis sisaldab:
1) korteriomandite eseme mõtteliste osade majandamise eeldatavaid tulusid ja kulusid;
2) korteriühistu liikmete kohustusi sihtkulutuste ja koormatiste kandmisel;
3) andmeid korteriühistus tarbitud kütuse, soojuse, vee ja elektri koguse ning maksumuse kohta.
(2) Korteriühistu juhatus annab igale korteriühistu liikmele vähemalt kaks nädalat enne majandustegevuse aastakava arutelu tutvumiseks selle projekti koos eelmise aasta aruande ja bilansiga.

KÜ koosolekust osavõtt on vabatahtlik. Eks siis on teie majas midagi mäda ning kastutades klassilakalist ajaloolist väljendit, on teie majas revolutsiooniline situatsioon, kus valitsejad ei saa, aga alamklassid ei taha edasi enam nii elada. Arvestades meie inimesi, siis nad loodavad korra majja lüüa ja minu arvates löövadki. Rahulolematutele näidatakse koht kätte ja teistele , kes on majas peremees.


www.ekomliit.ee
Kommunismi lõpp kortermajades tulenevalt RIIGIKOHTU TSIVIILKOLLEEGIUMI KOHTUOTSUSEST Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 3-2-1-146-10 ja 3-2-1-50-11
KÜ - palju toredaid inimesi!
Vox populi vox Dei

eeva
Üüriline
Üüriline
Postitusi:16
Liitunud:04 Nov 2011 12:01
Asukoht:valgamaa

Re: Ühistu koosolek

Postitus Postitas eeva » 16 Juun 2012 19:18

Arvestades meie inimesi,siis ongi kord majas -kõik käivad kikivarvul ja on kõigega nõus,isegi ülekuulamisega teiste ees.Asjad ei suju aga sellegipoolest kuskilt otsast,kontrolli alt väljumisi tuleb ette isegi nii tihti,et esinaine ei suuda oma emotsioone vaatamata söödud rahustitele kontrollida ei hoovi peal,ega ka koosolekutel.Huvitav on ka asjaolu,et Tallinnas vastu võetud seadustest ei jää läti piirini jõudes enam midagi alles.Koosoleku protokoll peaks samuti 14 päeva peale koosoleku toimumist liikmetele kättesaadav olema,kuid üks liige ootab ühe koosoleku protokolli juba 3 aastat,olles seda küsinud korduvalt.Põhikirja pole enamus liikmeid samuti oma silmaga näinud,ning arvatavasti ei näe kah.Kui viidata seadustele,siis öeldakse,et sa mõtled neid ise välja.Kas koosolekute protokolle ja põhikirja peab kohtu kaudu välja nõudma,sest kui mul pole aimugi mis otsuseid on vastu võetud ja millistel alustel kogu asi toimib,siis mismoodi saab mind panna mingeid otsuseid täitma?Kui juhatus ei järgi seadusi,kas siis liikmetel on kohustus neid järgida või mismoodi need asjad käima peaksid?Neil inimestel,kes oma isiklikus majas elavad,on ikka roppu moodi vedanud..



pimeloom
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1529
Liitunud:02 Juul 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Ühistu koosolek

Postitus Postitas pimeloom » 16 Juun 2012 19:21

Korteriühistu juhatus on korteriühistu liikmete valitud. Alati on võimalik uus juhatus valida.

KÜ põhikirja on võimalik saada äriregistrist. https://ariregister.rik.ee/lihtparing.py


LIhtsalt hea inimene :P

eeva
Üüriline
Üüriline
Postitusi:16
Liitunud:04 Nov 2011 12:01
Asukoht:valgamaa

Re: Ühistu koosolek

Postitus Postitas eeva » 16 Juun 2012 19:48

Eks ta ole jah nii,aga kui pole kandidaate(keegi ei julge või ei taha)keda sa siis valid?See aga ei tohiks praegusel juhatusel takistada ju seaduste järgimist,või kuidas?



lasnakas
Haldur
Haldur
Postitusi:700
Liitunud:18 Mai 2008 16:01
Asukoht:Tallinn
On tänatud: 4 korda

Re: Ühistu koosolek

Postitus Postitas lasnakas » 17 Juun 2012 11:05

eeva kirjutas:Eks ta ole jah nii,aga kui pole kandidaate(keegi ei julge või ei taha)keda sa siis valid?See aga ei tohiks praegusel juhatusel takistada ju seaduste järgimist,või kuidas?
Mis Te probleem on? Väike maja ja keegi ei taha juhatuses olla? Keegi ei suvatse ka üldkoosolekule tulla? Siis tuleb maja haldamine üle anda haldusfirmale või sellisele inimesele kes oskab ja tahab seda tööd teha ning selle töö eest ka maksma hakata. Tahetakse, et üks "loll" teeks kõik ilma rahata ära ja nõutakse sellelt maksimaalselt, kuid ise ei vaevuta koosolekulegi minna. Kritiseerida on lihtne, katsu aga ise millegagi hakkama saada.
On mitmeid olukordi, kus otsustamisel peab üldkoosolekul kohal viibima üle poole liikmetest, kuigi üldkoosolekust osavõtt on KÜ liikme õigus, mitte kohustus. KÜ seadus on tagurlik võrreldes MTÜ seadusega, mis lubab otsustada ka vaid koosolekul viibijate enamuse arvamusega.
Ilmselt küsija KÜ-l on vaja midagi otsustada, kus üle 50% liikmetest peab kohal olema ja mingi otsuse üle hääletama (kasvõi juhatuse liikmete valimine), seepärast kohustatakse kõiki liikmeid osa võtma, sest muidu ei saa saamagi vajalikku kvoorumit kokku.



pimeloom
Linnapea
Linnapea
Postitusi:1529
Liitunud:02 Juul 2006 03:00
Asukoht:Tallinn

Re: Ühistu koosolek

Postitus Postitas pimeloom » 17 Juun 2012 14:13

Mul ei jää muud üle kui aplodeerida.


LIhtsalt hea inimene :P

tull6
Haldur
Haldur
Postitusi:521
Liitunud:08 Nov 2007 23:44
Asukoht:Tallinn
On tänanud: 1 kord

Re: Ühistu koosolek

Postitus Postitas tull6 » 10 Mär 2013 03:29

Mis aadressil saab liikmete nimekirja?



Roland66
Haldur
Haldur
Postitusi:826
Liitunud:02 Jaan 2008 19:41
Asukoht:Tallinn, Kohtla-Järve
Kontakt:

Re: Ühistu koosolek

Postitus Postitas Roland66 » 10 Mär 2013 12:21

Harju maakohtu Tallinna linna ja Harjumaa kinnistusjaoskond
Pärnu mnt. 142, 11317 Tallinn
Üldtelefon: 663 6967
Kantselei juhataja: 663 6966
faks: 663 7015
E-post: talka.info@kohus.ee
Digitaalallkirjastatud kinnistamisdokumendid esitada: harjuko.digidok@kohus.ee
Vastuvõtuajad:
E–R 9–16


www.ekomliit.ee
Kommunismi lõpp kortermajades tulenevalt RIIGIKOHTU TSIVIILKOLLEEGIUMI KOHTUOTSUSEST Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 3-2-1-146-10 ja 3-2-1-50-11
KÜ - palju toredaid inimesi!
Vox populi vox Dei

Vasta