korteriomand ja vastuseisja

Deleted_User_659 · Postitus Postitas **Deleted_User_659** » 19 Nov 2006 23:46

ühistul on plaanis ehitada pääningu alla korteriomandeid, kuid üks ühistu liige takistab antud toimingut läbi viia, teised ühistu liikmed on selle poolt. tean, et võeti vastu vastav muudatus, et on võimalik ka ilma tema nõusolekuta korteriomandid ehitada ning need maha müüa. olen ma õigesti aru saanud ning kuidas see ühistu poolt ära teostada.

Tänan vastuste eest.

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 20 Nov 2006 00:22

Olete õieti aru saanud. Protokollite otsuse ja teetegi ära.

Postitus Postitas **Heino** » 20 Nov 2006 09:04

Oot-oot. Nii lihtsalt see asi ka ei käi. Ikka läbi kohtu. Vaata seda täpsemalt järgnevast artiklist: http://www.meiekodu.ee/index.php?go=art ... cle_id=153

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 20 Nov 2006 09:22

No läbi kohtu käib asi siis, kui see korteriomanik , kes on vastu, üldkoosoleku otsuse kohtus vaidlustab. Muidu mitte.

Postitus Postitas **Heino** » 20 Nov 2006 09:32

Pääningu korrust kohe kindlasti minu andmetel ei saa välja ehitada üldkoosoleku otsuse alusel. Selleks on ikka not. volitust vaja.

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 20 Nov 2006 09:34

Aga algab kõik ikka üldkoosolekust ju?

Postitus Postitas **Heino** » 20 Nov 2006 09:39

õldkoosolekust küll. Aga otsustatakse seda siiski mitte korteriühistuseaduse ja/või põhikirja kohaselt (kvoorum) vaid siiski Asjaõigusseaduse ja Korteriomandiseaduse kohaselt.

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 20 Nov 2006 09:56

Ei hakka vaidlema, küllap on sul õigus. Aga kohtusse pole ikka vaja vist enne päärduda kui keegi vaidlustab. Ise pean pääningukorruse ehitamist üpris vastutusrikkaks ettevõtmiseks. Arvestades praegusi probleeme ehitajatega, tuleb olla valmis märksa suuremaks vastutuseks.

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 20 Nov 2006 10:10

Pääningukorruse müügiks on vaja korteriomanike ja kaasomanike (kõigi ühistu liikmete) nõusoelkut 66,6%.
Ainult korteriomanikud siisn ei ostsusta ikka kaasomanikud ka

doris · Postitus Postitas **doris** » 20 Nov 2006 16:49

õhistu on loodud maja haldamiseks. Igasugused juurdeehitised (parkimisplatsid, keldris, pääning) otsustab KORTERIOMENIKE üldkoosolek. Jurist Heigo Pesti tegi puust ja punaselt selgeks, et need on kaks eri asja, kuigi füüsilised isikud on ilmselt samad, aga õHISTU üldkoosolek selliseid asju ei otsusta.

Sorry!
Ikka korteriOMANIKE....

Postitus Postitas **Heino** » 20 Nov 2006 16:57

Sellest tulenevalt tulebki käituda vastavalt korteriomandiseadusest.