Rõdu katus

[Ragnar]

Tere

Tekkis selline olukord, kus vana rõdukatus, mis oli eelmise omaniku poolt ehitatud vajas vahetamist. Yhistu esinaisega sai asjast räägitud ja esimest korda saadeti mind kuradile, möni hetk hiljem teatas ta et nyyd vahetatakse köigil viimase korruse rödudel katused ära ja vana katuse pean kas ise maha löhkuma vöi maksma remondimehele 2000 eeki. Ja asi peab kiiresti toimuma kuna järgmine päev pidi juba ehitamiseks minema. Lammutasin vana katuse maha, siis sain vihmaperioodil yle kuu uut katust oodata , kuna esinaine ei olnud suutnud muretseda materjali ega ehitajaid????? Kui löpuks ehitamiseks läks ytles esinaine et kui tahame siseviimistlust ka rödu katusele siis peab maksma 2000 eeki. loobusime viimistlusest kuna juba olid omad ideed. Nyyd pea aasta hiljem teatas Yhistu esinaine et yldkoosolekul (ei saanud seal viibida kuna olin komandeeringus) oli otsustatud ,et rödude katused maksavad kinni vaid viimase korruse elanikud. Igakuisele maksulehele seda summat ei märgitud vaid kästi ise arvele järgi minna. Siit kysimus, et kui seaduslik selline nöudmine on?? Esiteks rödude katuste vahetus otsustati ilma yldkoosolekuta, meile öeldi et maksab vaid siseviimistlus (millest enamik loobus) ja nyyd kui katus on peal nöuavad raha. See on ju sama et näiteks soojustame välisseina ära ja siis yldkoosolekul otsustame et nyyd ainult yks inimene maksab? Pealegi rödu ei kuulu minu korteriomandisse.

[Valge]

Mis kaasvõitlejd arvavad?
Minu meelest on antud teema väg sarnane teemaga http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Foru ... %B5du.html

[Heino]

Põhimõtteliselt on see teine teema ka asjasse puutuv. Kuid samas olen seisukohal, et sellised üldkoosoleku otsused võiks ikka kindlasti läbi arutada ka viimaste korruste elanikega.

[Valge]

Välisfasaad ja rõdud kuuluvad ühisomandisse, seega kui ilma rõdudeta esimese korruse elanikud peavad maksma teiste rõdude renoveerimise eest, siis peavad ka kõik tasuma viimase korruse rõdukatuse eest.

Kus on tõde ja kus pannakse maksama ülekaal?

Üldkoosolek peab vajalikuks otsustada just enamusele kasul viisil.
Seega tulemus oleks ennustatav - Esimene korrus makasb teiste rõdud kinni nagu niuhti ja viimane korrus maksab oma rõdukatsued kinni.
Vähemuse hääled ei loe ja see on karm tõsiasi

[Ragnar]

siin majas on köigil korteritel rödud, ka esimesel korrusel. tegemist on sisseehitatud rödudega ja miks katuse teema yldse yles vötsin oli see et vihmaga hakkas vesi järjest alumistele sisse voolama, seega said köik sellest kasu, eriti just alumised kes on oma rödud elamispinna laienduseks teinud. Tegemist oleks nagu maja katusega mida ei pea ju ainult ylemiste korruste elanikud kinni taguma. Ja pealegi katuste vahetamise ajal öeldi selge sönaga et eraldi maksta tuleb vaid siseviimistluse eest!!!!

[Valge]

Aga kui kõik kasu said, miks siis üldkoosolek otsustas, et rõdukatused makab kinni viimane korrus????
Kas seda saab siis vaadata nii, et kui aasta hiljem ei ole enam alumistel korrustel probleemi, siis pole probleemi ka maksjate leidmisega. Kes ikka vanu probleeme mäletada tahab, eriti kui see tuleb kinni maksta.

Vaidlusta üldkoosoleku otsus ja kogu majast 1/10 hääli, et uus üldkoosolek kokku kutsuda. Esita taotlus juhatusele ja võtke uuesti läbi rõdukatusega seotus päevakorrapunkt.
Ja nii on nagu üldkoosolek otsustab.

[Ragnar]

Ma ei ole sugugi kindel et antud asi yldse yldkoosolekul teemaks oli, kuna ei ole siiani näinud koosoleku protokolli ega allkirju??? ja ytlesin juhatusele et ei ole nöus ilma neid andmeid nägemata maksma, seepeale lubati mind juhatuse ette kutsuda, elame näeme. Igatahes aitäh vastuste eest.