Korteriühistu Abi

selline mure,et katus jookesb juba aastaid kaks.Korteriyhistu esimehele aga tähtsam uued uksed!pandigi uued uksed.Katus aga jookseb.Rääkimine on nagu hyydja hääl kõrbes.Ei ole raha selleks,et parandada eterniit katust.Pole ka sellist raha,et ise seda parandada.Toas peavad olema ämbrid all kui sajab.Ja rõdul sajab läbi kohe nagu katust polekski.EI saa ka mingit remonti teha.Mis peaksin tegema ja kuidas käituma

Kui juhatus ei taha tasast juttu kuulda võtta, siis soovitaks tõstatada teema korteriühistu üldkoosolekul. Kui koosolekuid regulaarselt ei toimu, siis peab vastava ettepaneku juhatusele tegema. Vajadusel saab ja peab koosoleku ka omal initsiatiivil kokku kutsuda. Eelnevalt oleks soovitav tutvuda ühistu vahendite ja võimalustega ning samal lainel mõtlevate liikmetega aru pidada.

sellest on olnud juttu ka yldkoosolekul.Kui läbi sajab vaid minul.JA ega siis teisi ei huvita neil ju ei saja.Ja sellel ,et ka maja laguneb sellepärast ei mõtle keegi.Rahaline olekord oleks ju pidanud lubama kui uued uksedd osteti.

Vaata miksik, korteriühistu kõrgeim organ on üldkoosolek. Üldkoosoleku otsused on kõigile täitmiseks ja juhatus (sinu keeles siis esimees) viib ellu üldkoosoleku otsuseid. Sinu võimalus on ikka asi üldkoosolekul või kuna sinu jutu järgi on tegemist avariilise olukorraga, juhatuses asi nii kaugele viia, et töö ära tehtaks. Kui juhatus ei taha asja otsustada ja üldkoosolek leiab, et seda tööd ei ole vaja teha, siis ei saa meie siin neid kuidagi mõjutada.
On muidugi võimalus olukord fikseerida, töö oma raha eest lasta ära teha ja siis ühistult kohtu teel raha välja nõuda, aga kohtutee on pikk ja kohtuveskid aeglased.

Parim oleks miudugi, kui üldkoosolek remondi ette näeb ja juhatus selle ära korraldab, aga avariitöid saab reeglina ka juhatuse otsusega teha.

Samas tea, et sul on õigus remonti nõuda ja vajadusel ka ise remont ära teha ja kulutused ühistu käest sisse nõuda.
Vaata ka seda teemat: http://www.korteriyhistuabi.com/ky/Foru ... .html#9359

miksik kirjutas:selline mure,et katus jookesb juba aastaid kaks.Korteriyhistu esimehele aga tähtsam uued uksed!pandigi uued uksed.Katus aga jookseb.Rääkimine on nagu hyydja hääl kõrbes.Ei ole raha selleks,et parandada eterniit katust.Pole ka sellist raha,et ise seda parandada.Toas peavad olema ämbrid all kui sajab.Ja rõdul sajab läbi kohe nagu katust polekski.EI saa ka mingit remonti teha.Mis peaksin tegema ja kuidas käituma

Näed siis, raha, õigemini selle puudumise taha jääb paljutki seisma.
Muidugi on uued uksed tähtsad, kuid ka katust ei saa lasta läbi joosta. Kui tegemist eterniitkatusega, siis ilmselt on tegemist suht väikese majaga. Kui raha on vähe, siis ei pea tervet katust remontima, vaid selle osa, kust läbijooks alguse saab.
On ikka kannatus kaks aastat ämbrid nurgas konutada. Maja katus ei pea läbi jooksma ja see tuleb parandada esimesel võimalusel. Kui juhatus on möku, otsige ise remondimehed, teavitage sellest juhatust ja laske avariiremont ühistul kinni maksta. Loomulikult ei tule ühistule raha taevast, vaid kõik korteriomanikud peavad selle remondi kinni maksma - ilma katuseta ei ole maja.

Millest katus on?

Meie majale sai uus renoveeritud katus 2 aastat tagasi augusti lõpus.
Antud hetkel on katuse ehitanud firma pankrotis( olemas ainult firma juhi kontakt tel.) sel talvel suure lumesajuga ja tormiga midagi katusel juhtunud, et olevat tekkinud augud katusel ja vee äravoolutorud on paigast ära.
Ühistu liikmed tahaksid nüüd , et oleks ka katusel lumetõkked paigaldatud, mis ehituse käigus ei paigaldatud, sest antud tööd ei tellitud.
Maja katuse ümberehituseks võeti ka pangalaen ja maja on kindlustatud firma poolt.
Minu küsimus nüüd:( meie juhatuse liikmetest 90% ei valda üldse ehituslikku teemat:)!
Kuidas me peaksime õigesti tegutsema?
Keda kohale kutsuma, kas pankrotis oleva firma juhi( 2 a katuse garantii lõpp- augustis), tundub, et suht mõtetu või mis?
Kas kindlustusfirmalt on võimalik tellida ehituseksperti, kes annaks hinnangu, et mis laadi antud vead katusel on, kas ehituslik praak ehk elanike enda tekitatud või hoopis loodusõnnetus?
Milline oleks loogiline tööde järjekord: katuse garantii aja lõpp- protokoll, siis egdasi juba katuseremont ja lumetõkete paigaldus?
Kui tuleb välja et ehituspraak, kus siis Kü katuse remondiks raha saab?
olen nii uus ja roheline KÜ asjaajamistes, st ehitus väga võõras teema:(
Loodan teie asjalikele soovitustele.

Kindlustusjuhtumist tuleb ju teatud aja jooksul teatada (vaata oma lepingust järgi), võibolla oled juba hiljaks jäänud ? Kindlustus vajadusel teeb ekspertiisi ja kui juba ekspert tellitakse, siis on teil mõistlik võtta juba juurde ka teine pädevustõenditega ekspert keda saate 100% usaldada, sest töenäoliselt te kindlustusest raha ei saa.

Soovitan pöörduda Pärnu Korteriühistute liidu büroo poole.Seal töötab väga kompententne büroo juhataja Asta Tammet. Loodan , et annab head nõu teile.