Korteriühistu Abi

Tere, olen siin uus kasutaja ja ühtlasi ka ühe korteriühistu perenaine. Nimelt meil üks liige soovib hakata remonti tegema, kuna tema laed on saanud kahju seoses nõrga katusega. Viimasel koosolekul sai kokkulepitud, et kui leiame arendaja, kes sooviks seda pinda väljaehitada, siis saab see katus korda, kui ei, siis hakkame laenu taotlema.
Tema soov on aga, et ühistu kompenseeriks lae remondi. Esitas mulle ka avalduse selle kohta. Uurisin ise ühe teise KÜ perenaise käest seda ametliku poolt, et kuidas õigem see probleem lahendada. Sain vastuseks, et avaldaja peaks tooma/esitama KÜ-le kalkulatsiooni tööde maksumuse kohta ning samas peaksin mina kui KÜ esindaja ja keegi kolmas osapool(praegusel juhul siis mõni ehitusekspert) olema seal juures, kui seda tehakse, et ikka õige asja eest kompensatsiooni maksame. Vastuseks sain natuke sõimu ja et keegi muu ei tee, kui ta oma isa. Sellisel juhul peaks ta ikkagi ju esitama materjali kulu maksumuse. Kusjuures avalduse viitas ta, et kui abi ei saa, siis kaebab teistesse ametitesse.
Palun abi, kuidas edasi toimetada!
Eva

Austet perenaine Eva. Las teie ühistu juhatus tegeleb selle probleemiga, selle lahendamine on ikka juhatuse, mitte virtina pädevuses.

Sa suhtle oma probleemsete korteriomanikega kirjalikult või maili teel. Kui korteriomanik soovib maili teel suhelda, peab ta selleks KÜ juhatusele kirjutama avalduse, et soovib saada informatsiooni maili aadressile ..., muidu kipub hiljem väitma, et pole tema aadress ja ta ei tea midagi.

Nüüd probleemist. Minu arust on selline variant suht mõistlik, kui ta enda isa seda teeb, tuleb ilmselt odavam, kui tellida firma seda tööd tegema. Värvikuluks võid arvestada kahekordse värvimise puhul 1l=4m2, värviks tavaline laevärv, 5l purk peaks maksma ca 300 EEK. Lisaks tööraha 10 EEK/m2. Veekahjude puhul on tegemist ilmeslt siiski koltunud laikudega laes. '

Tädiksesel selate, et KÜ on nõus kompenseerima remondi, kuid igas korralikus organisatsioonis on olemas kord, mida peab järgima. Esmalt tuleb kirjutada avaldus, milles asi ja mis on tema arust põhjuseks, võimalikud lahendused ja summad. seleta, kuna ühistu maksab ühistest rahadest, siis sina pead andma aru, kuhu raha on kulutatud. Soovitan teha fotod probleemsetest lagedest ja kinnitada allkirjadega akt, kuhu on fotod lisatud. Seda selleks, et kui sulle esitatakse küsimus, oskad vastata. Paljud väidavad,et midagi ei olnud, vaid ise kulutasid raha omavoliliselt. Aitab ühest sellisest hullumeelsest, kes võib kogu ühistu üles keerata. Kui soovib minna kaebama, on see tema õigus, kas kaebus vastu võetakse, on juba teine asi. Saada tädikesele kiri, selgita talle oma seisukohti.leppige kokku aeg, millal saate korterit külastada, võta kaasa rev. kom liige, kes samuti aktile alla kirjutab. Juhul, kui tädike peaks kohtusse pöörduma, on suure tõenäosusega KÜ kaotajaks.

Sain ta tütre jutust aru, et kõigepealt on vaja maha võtta kleebitud ripp-lagi, et näha mis seal all on. Kui see on eemaltadud, alles siis saaks teha korralikud fotod sellest laest ning sel juhul peaks korteri omanik tegema korrektse avalduse koos fotode ja eeldatava summaga, mis tema meelest peaks töö maksma minema. Praeguses kirjas on ainult jutt sellest, et tema kui korralik arvete maksja ei ole saanud oma probleemile aastaid lahendust. Eelmised esimehed väga ei tegelenud sellega ja nüüd olen mina see uus perenaine.
Sain abi ja oskan nüüd edasi talitada!
Tänan

Peamine, et protsess käib ja inimene näeb ühistupoolset huvi ning tegevust. Kõige hullem on, kui ei tegeleta inimeste probleemidega. Lahendades inimese probleemi, leiad ka endale toetaja koosolekutel. Jõudu