Korteriühistu Abi

meil selline probleem majas et üks korteriomanik kellel on mitmeid kortereid meie majas teeb omavoliliselt mis tahab. probleem otseselt selline et ta lõhub korterites vaheseinu. seda on ta teinud juba kolmes korteris , esimesel korrusel 2 korterit ja üks teisel korrusel ja tal ei ole mitte ühtegi luba-ei kü luba ,ei mingit projekti,ei ehitusluba ei ehitusjärelvalvet. meil on 29 korteriga 3korruseline paneelmaja. rääkida selle inimesega on mõttetu üritus-tema arust on kõik õige . aga kas on ? mida peaks KÜ tegema ja kuhu pöörduma.
oleme alles suhteliselt algajad selles asjas ei oska midagi teha.
äitähh aitajatele

Küsige KÜ juhatuselt, miks see teie huvide eest ei seisa. Juhatus vastutab majas toimuva eest ning peab olema väga hästi teadlik sellest, et ehitustegevus ilma projektita ning linnavalitsuse arhitekti loata on seadusevastane. Pöörduda võite linnavalitsuse arhitekti poole päringuga, kas sellel inimesel on projekt ning ehitusluba. Linnavalitsuse ametnik saab talle teha trahvi ning nõuda olukorra ennistamist.

Ärge olge ainult nii rumalad, et ajate asju suuliselt ja telefoni teel.

Kui teie KÜ-l puudub juhatus, kes millestki aru saaks, siis valige uus või ostke see teenus sisse.

Kui omavoli tagajärjeks on teiste korteriomandite kahjustamine, on selline ehitaja suures plindris.
KOV küll ei pruugi nõuda projekti ja ehitusluba, kui tegemist on mittekandvate seintega, aga paneelmajas on ka mittekandvad vaheseinad olulised. Kasutusel on nt termin jäikussein.

On omavalitsusi, kes nõuavad nt lammutusprojekti sellisel juhul.
On omavalitsusi, kes ei luba mingit ehitamist Ehitusseaduse mõistes ilma nende loata.
KÜ juhatus ei pruugi koosneda pädevatest ehitusspetsialistidest, kes julgevad otsustada, kes ja millise seina võib eemaldada.

Veel: mida ütleb põhikiri? Kui ei midagi, tasuks põhikirja muuta ja vastavad nõuded ehk kehtestada - igasuguste seinte muutmine, lammutamine ainult KOV loaga. Siis ei pea hiljem juhatus vastutama olukorras, kus lubati sein eemaldada, aga ülemisel naabril tekkised selle tagajärjel kuskile praod.

Antud juhul pöörduda KOV-i poole, et uurida, mida on omavolitseja valesti teinud ja kas KOV esitaks talle mingid nõudmised selle ehitustegevuse kasvõi tagantjärgi seadustamiseks - aga võimalik, et ka varasema olukorra taastamiseks.