Kandvate seinte lammutamine

Ehitust, renoveermist, remonti ja avariitöid puudutavad teemad

Moderaator: Heino

Vasta
Rein68
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 1
Liitunud: 26 Veebr 2015 16:13
Asukoht: Tallinn

Kandvate seinte lammutamine

Postitus Postitas Rein68 » 26 Veebr 2015 16:19

Saan aru, et kandvate seinte lammutamiseks kortermajas on vaja ka teiste omanike nõusolekut. Selgusetuks jääb siiani, kas on selleks vaja 50 % + 1 hääl või kõigi 100 % omanike nõusolekut ?



ennkippel
Haldur
Haldur
Postitusi: 662
Liitunud: 26 Veebr 2011 12:54
Asukoht: Põltsamaa Ringtee
On tänatud: 3 korda

Re: Kandvate seinte lammutamine

Postitus Postitas ennkippel » 26 Veebr 2015 19:49

Kandvad seinad on kõigi korteriomanike kaasomandis ja nende muutmiseks on vaja 100% korteriomanike või korteriomaniku volitatud(kehtiv volitus) isikute nõusolekut kirjalikult(KÜ koosolekul või kortermaja(ühisus) koosolekul 100% poolt hääli). See nõue kehtib kõigele, mis on kaasomandis(krunt, parkimine, hoone karkass, torustikud ja muud tehnilised rajatised). Lisaks projektimuudatused ja ehitusluba muutja kulul.



aivo
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 37
Liitunud: 05 Veebr 2007 02:00
Asukoht: Tallinn - Mustamäe

Re: Kandvate seinte lammutamine

Postitus Postitas aivo » 26 Veebr 2015 20:00

Kandvat seina lammutada ei saa. Sinna on võimalik teha ainult ava, mille tegemiseks on nõutud projekt ja ehitusluba ja pärast kasutusluba.

Vaata Ehitusseaduse § 23 ja 33

Ehitusloa taotluse esitab maaüksuse või ehitise omanik või ehitise kaasomanik kaasomanike enamuse otsuse kohaselt, kui sellele enamusele kuulub suurem osa ühises asjas, või korteriomanik korteriomanike häälteenamuse alusel.



Kasutaja avatar
ergon
Haldur
Haldur
Postitusi: 757
Liitunud: 21 Mär 2006 02:00
Asukoht: Tallinn

Re: Kandvate seinte lammutamine

Postitus Postitas ergon » 27 Veebr 2015 15:14

Korterelamus kuulub korteromanikule tegelikult tapeet ja seina-, põranda- ning laevärv. Nende asjadega võib teha mida hing ihaldab.



Vasta