Korteriühistu Abi

Mida teha olukorras ,kus naabrid otsustavad ühepoolselt , et tõstavad ümber oma veevärgi meie magamistoa seina taha , vanas läbikostuvate seintega puitmajas ? Maja on muinsuskaitse vööndis . Kas neil on vaja selleks projekti ,kas on vaja naabritega kooskõlastada ? Äkki keegi oskab aidata . Tänan.

Kõik veetorud kuuluvad üldjuhul kuni arvestini kaasomandisse. Sealt edasi on omaniku vastutusala. Sellegi poolest kui toimub veetorustiku ümber paigaldus võib olla tegu ehk ka ruumi otstarbe muutmisega, mis käib projekti põhiselt. Ei usu, et veetorud sellist müra tekitavad, et häirima hakkavad.

Aga kui arvestit ei ole? Või arvesti on mingil põhjusel paigutatud keldrisse, aga korter ise asub teisel korrusel?

Veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid on hoone tehnosüsteemid koos kõigi torude ja kraanide ja mõõtjatega.
Hoone tehnosüsteemide haldamise ja remondiga tegeleb KÜ. Kui omanikud lepivad kokku kuidagi teisiti, siis on teisiti. See kokkulepe peab olema vormistatud juriidiliselt korrektselt. Kui KÜ juhatus ei tee kokkulepitud töid ja tegevusi, siis tuleb valida uus juhatus . See on üldkoosoleku otsustada.

Kui mul ei ole korteris veemõõtjat, kas ma saan KÜ-lt nõuda, et KÜ selle paigaldaks ja tööde eest ka tasuks?

Nõuda võib kõike, aga kui puudub juriidilisekt korrektne alus nõude täitmiseks, siis seda nõuet ei täideta.

VASAR49 kirjutas: ↑

21 Nov 2019 22:54

Nõuda võib kõike, aga kui puudub juriidilisekt korrektne alus nõude täitmiseks, siis seda nõuet ei täideta.

Ise eelmises postis kirjutasid :" Veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid on hoone tehnosüsteemid koos kõigi torude ja
kraanide ja mõõtjatega.
Hoone tehnosüsteemide haldamise ja remondiga tegeleb KÜ."

Kuda sellest nüüd siis aru peab saama?

hei kirjutas: ↑

22 Nov 2019 00:41

VASAR49 kirjutas: ↑

21 Nov 2019 22:54

Nõuda võib kõike, aga kui puudub juriidilisekt korrektne alus nõude täitmiseks, siis seda nõuet ei täideta.

Ise eelmises postis kirjutasid :" Veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid on hoone tehnosüsteemid koos kõigi torude ja
kraanide ja mõõtjatega.
Hoone tehnosüsteemide haldamise ja remondiga tegeleb KÜ."

Kuda sellest nüüd siis aru peab saama?

Millise sõna tähenduse mõistmine tekitab raskusi?

"mõõtjatega"

Korterite veearvestid ei lähe selle mõiste alla?

Veearvesti (veemõõtja) paigaldus sinna, kus teda varem pole olnud, on tehnosüsteemi ümberehitus, mitte remont ega haldustegevus. Reguleerib Ehitusseadustik.

VASAR49 kirjutas: ↑

22 Nov 2019 20:01

Veearvesti (veemõõtja) paigaldus sinna, kus teda varem pole olnud, on tehnosüsteemi ümberehitus, mitte remont ega haldustegevus. Reguleerib Ehitusseadustik.

Kes seda ümberehitust siis KÜ-le kuuluva veetorustiku osas tegema peaks? KÜ ise või korteriomanik?

Või kuidas sel juhul üldse saab määratleda, kust algab korteri torustik ning kui kaugele kulgeb korteris KÜ-le kuuluv torustik, kui kuulkraani ega veemõõtjat vahel pole?

Seda saab määrata kinnisturaamatus ja ehitusregistris oleva info põhjal.