Korteriühistu Abi

Kas korteriühistul on õigus nõuda korteri omaniku notariaalset volitust (ja kus see võiks kirjas olla?)

a) korterisiseselt gaasitorude ning veesoojendi asukoha muutmiseks? Tellitud on projekt ning kooskõlastamine Inspectoga.

b) korterisiseselt kahe mittekandva vaheseina eemaldamine (ühe asemele tuleb kipssein), kuid vannitoa ning WC vahelise asemele ei tule midagi. Selle ülal on ka laega tükk maad vahet. Linna ehitusarhiivist on võetud ka maja projekt, mis kinnitab, et seinad ei ole kandvad.

Olen korteriomaniku lapselaps, omanik ise viibib teises linnas hooldekodus. Ma saan aru, et volitus veel, aga milleks notariaalne? Samas on üürnikud ju teinud väga edukalt remonti, kas neilt on ka küsitud korteriomaniku notariaalset volitust?

Volitusega ei oskaks mina midagi peale hakata. MInu ühistu esimehena nõuan projekti mõlema töö jaoks ja suht kindel, et kommunikatsioone (vesi ja gaas) ei lubata suvaliselt ringi tõsta.

Lisaks projektile on vaja ka kohaliku linna või valla kooskõlastust ja teiste korteriomanike nõusolekut, kuna seinad on ikkagi kaasomandis olenemata kandvatest või mittekandvatest, nii väitis mulle ehitusnõunik. Veel tema tarkust, et mõnel majal võivad mittekandvad seinad muutuda ajaga kandvaks seoses maja vajumisega ja kui need ära võtta võivad teistel praod tekkida.