Kas k/Y on võimalik välja astuda?

Teised probleemid

Moderaator: Heino

Vasta
Maali
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 28
Liitunud: 11 Veebr 2007 02:00
Asukoht: Läänemaa

Kas k/Y on võimalik välja astuda?

Postitus Postitas Maali » 08 Veebr 2010 10:10

Selline küsimus on 6 krt,ridaelamu kus on moodustatud k/yhistu nüüd on tekkinud selline probleem et kõik 6 krt.tahavad lahkuda ühistust (tõrked kom.maksetega)ja vormistada oma korter eraldi üksuseks maksab ise tarnijatele kõik komm.teenused. Kas seadused sellist asja lubavad ja kuidas toimida.? Mida selleks peab tegema? Tänud ette vastajatele :roll:



Kasutaja avatar
ergon
Haldur
Haldur
Postitusi: 757
Liitunud: 21 Mär 2006 02:00
Asukoht: Tallinn

Re: Kas k/Y on võimalik välja astuda?

Postitus Postitas ergon » 08 Veebr 2010 11:59

kes siis ühisomandiga tegeleb?



pimeloom
Linnapea
Linnapea
Postitusi: 1529
Liitunud: 02 Juul 2006 03:00
Asukoht: Tallinn

Re: Kas k/Y on võimalik välja astuda?

Postitus Postitas pimeloom » 08 Veebr 2010 12:52

Siis on ju tegemist ühistu likvideerimisega. Korteriühistust välja astuda ei saa, sisse astuda samuti mitte.


LIhtsalt hea inimene :P

Maali
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 28
Liitunud: 11 Veebr 2007 02:00
Asukoht: Läänemaa

Re: Kas k/Y on võimalik välja astuda?

Postitus Postitas Maali » 08 Veebr 2010 15:00

Andke andeks 1 krt.tahab lahkuda,sest kom.maksed tasumatta ja pole lootustki,et see raha laekuks 1 peres töötu ja teine 0,5 töökohaga,oleme mänginud nendega küll,aga nüüd siis tulid sellise asjaga lagedale,keegi ei oska midagi ette võtta,seepärast ka pöördumine üldsuse poole.Veelkord vabandused selle eksitava lause eest.



VASAR49
Revident
Revident
Postitusi: 157
Liitunud: 27 Veebr 2008 21:26
Asukoht: Eesti
On tänatud: 5 korda

Re: Kas k/Y on võimalik välja astuda?

Postitus Postitas VASAR49 » 08 Veebr 2010 16:37

Müügu korter maha ja ongi väljas. Kui müüa ei taha, siis sundige: Korteriomandiseadus:
§ 14. Korteriomandi võõrandamise kohustus

(1) Kui korteriomanik on korduvalt rikkunud teise korteriomaniku suhtes oma kohustusi ja kui korteriomanikud ei pea tema ühisusse kuulumist enam võimalikuks, võivad nad nõuda, et ta oma korteriomandi võõrandab.

(2) Võõrandamisnõude võib eelkõige esitada, kui korteriomanik:
1) on korduvalt jätnud täitmata käesoleva seaduse §-s 11 loetletud kohustused;
2) on vähemalt kuue kuu majanduskulude tasumisega viivitanud üle kolme kuu;
3) häirib oma tegevusega oluliselt teiste korteriomandite kasutamist.

(3) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud nõude esitamise üle otsustavad korteriomanikud häälteenamuse alusel.

(4) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud nõude esitamist ei saa korteriomanike kokkuleppega välistada ega piirata.

(5) Kui kohustust rikkunud korteriomanik omandit ei võõranda, otsustab võõrandamise kohus vähemalt ühe korteriomaniku hagi või kaasomandi eseme valitseja (edaspidi valitseja) hagi alusel. Otsust tehes lähtub kohus võõrandamisnõude aluseks olevatest asjaoludest.

(6) Korteriomanik või valitseja võib nõuda kohtuotsuse täitmist täitemenetluse seadustiku alusel.

[RT I 2005, 39, 308 – jõust. 1.01.2006]



Vasta