Korteriomandi reaalosa ja kaasomandi kasutamise probleem

[Roland66]

KOS § 11. lg 1 Korteriomanik on kohustatud:
1) hoidma korteriomandi reaalosa korras ning seda ja kaasomandi eset kasutades hoiduma tegevusest, mille toime teistele korteriomanikele ületab omandi tavakasutusest tekkivad mõjud;
2) taluma mõjusid, mis jäävad käesoleva lõike punktis 1 nimetatud piiridesse;
3) võimaldama korteriomandi reaalosa kasutada teistel isikutel, kui see on vajalik kaasomandi eseme korrashoiuks. Seeläbi tekkinud kahju tuleb omanikule hüvitada.

Kas keegi on kokku puutunud kokku pahatahtliku korteriomanikuga, kes ei soovi tagada oma korterisse ligipääsu ühiskommunikatsioonidele, keeldub korterisse lubamast juhatust, töömehi jne. Mõningates majades keeldub korteriomanik lubamast oma korterist läbi viima uusi torusi maja renoveerimise käigus. Seadus on küll KÜ poolt, aga kui selline situatsioon tekib, kuidas olete te probleemi lahendanud? On kellelgi viiteid kohtuotsustele, jagage oma kogemusi.