Küte suvekuudel

Teised probleemid

Moderaator: Heino

Vasta
gerryxx
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 13
Liitunud: 26 Veebr 2009 11:16
Asukoht: Tallinn

Küte suvekuudel

Postitus Postitas gerryxx » 11 Juul 2011 10:04

Tere!

Minul selline probleem, suvekuudel on KÜ arvel kütte asemel selline rida nagu vannitoa küte ehk siis vannitoas olev soojatoru ja nii juba aastaid. Nüüd üks elanik järsku tegi avastuse, et temal ei ole vannitoas seda toru ning tahab näha ka möödunud aastate arveid, kas seal on olnud samuti vannitoaküte. Minu küsimus seisneb selles, kas ühistu peab talle eelmiste aastate eest selle vannitoakütte raha tagasi maksma nii nagu tema seda nõuab või on see tema enda probleem, et ta ei ole ühistut sellest varem teavitanud?

Ette tänades



Kasutaja avatar
ergon
Haldur
Haldur
Postitusi: 757
Liitunud: 21 Mär 2006 02:00
Asukoht: Tallinn

Re: Küte suvekuudel

Postitus Postitas ergon » 11 Juul 2011 11:51

Tegemist ei ole ainult käteräti kuivati küttega vaid ka küttepüstikud ise eraldavad soojust. Juhul kui elanik on omavoliliselt selle toru eemaldanud, siis on see tema probleem.



lasnakas
Haldur
Haldur
Postitusi: 695
Liitunud: 18 Mai 2008 16:01
Asukoht: Tallinn
On tänatud: 4 korda

Re: Küte suvekuudel

Postitus Postitas lasnakas » 11 Juul 2011 14:20

Kirjutage siis "vannitoa küte" asemele "sooja vee tsirkulatsioon" ja ei maksa midagi sellele kodanikule tagasi, sest kulu on tehtud ja teenuse on ta saanud. Näiteks inimene tuleb üle pika aja oma korterisse, keerab veekraani lahti ja sooja vee saamiseks ei pea ta tonnide kaupa laskma veel joosta, selle eest ta maksabki seda nö. vannitoa kütet, et soe vesi igal hetkel kraanis olemas, muidugi kulub selleks kütet ja selle eest tuleb maksta.
http://www.kredex.ee/11309
"Töötav kuuma vee tsirkulatsioon on tarbimise mugavuse ja vee säästliku kasutamise seisukohalt väga oluline. Sõltumata sellest, kas keegi kasutab või ei kasuta antud momendil sooja tarbevett, ringleb tsirkulatsioonisüsteemis pidevalt suhteliselt väike kogus kuuma vett. Selle tulemuseks on, et kui keegi avab suvalises kohas majas soojaveekraani, saab sealt kohe sooja vett ning asjatut vee kadu ei esine."



Roland66
Haldur
Haldur
Postitusi: 826
Liitunud: 02 Jaan 2008 19:41
Asukoht: Tallinn, Kohtla-Järve
Kontakt:

Re: Küte suvekuudel

Postitus Postitas Roland66 » 11 Juul 2011 19:39

Küttesüsteem on osa mõttelisest osast kaasomandist ja selle üle saavad otsustada ainult kaasomanikud. Isegi toru eemaldamine on ilma 100 % kaasomanike nõusolekuta keelatud. Kas hinda vähendada või mitte, seda saab otsustada ainult KÜ liikmete üldkoosolek. Kaasomandit reguleerib AÕS 72-74. Kulud soojale veele kinnitatakse KÜ majanduskavaga, sooja vee hind on selline, kudsed kulud on talvel sellised, suvel vastavalt kulule, siugtoru olemasolu või puudumine ei vabasta teda maksmisest ja kes kinitab, et ta sed eile maha ei võtnud?

Toon väljavõtte ühest kohtuotsusest kus on juttu sooja vee kaudsetest kuludest.
Hageja seisukoht:
Mõõdikute alusel kompenseeritakse elanike poolt see hulk soojusenergiast, mis kulub külma vee soojendamiseks sooja tarbevee
temperatuurini (55ºC). Selleks, et elanikel oleks igal ajahetkel võimalik soojavee kraanist saada stabiilse temperatuuriga (55ºC) vett, tuleb teha täiendavaid kulutusi sooja vee temperatuuri hoidmiseks ja säilitamiseks ning selliselt kulunud soojusenergia jagatakse korteriomanike vahel proportsionaalselt ruutmeetritele. Arvestuse selline alus on vajalik, kuna sooja vee hoidmiseks vajalik energia ei ole otseses sõltuvuses tarbitud sooja vee kogusest elaniku poolt. See hulk soojusenergiast, mis kulub tarbijale vajaliku temperatuuriga sooja vee hoidmiseks ja säilitamiseks, arvestatakse korteriühistus Kirsi 6/8 elamispinna kütmiseks vajaliku soojusenergia hulka. Selline arvestus on hästi märgatav kalendriaasta soojadel kuudel (mai-september), kui elamu reaalosade ja neile vastavate mõtteliste osade kütmist ei toimu. Sel perioodil tasuvad korteriomanikud täiendavalt mõõdikute alusel mõõdetava sooja vee hinnale ka nn kaudse kütte kulud (suveküte, tsirkulatsioon). Ekspertide hinnangu alusel on see tunduvalt suurem kui teoreetiliselt pakutud soojuskulu, arvutatuna kordajaga 1,3. Sooja tarbevee süsteem korterelamus Kirsi 6/8 on korraldatud ringlusega süsteemina. Sooja tarbevee ringlussüsteem tagab, et soe tarbevesi jõuab tarbijani vajaliku
temperatuuriga hetkel, kui ta avab soojaveekraani korteris. Ringlussüsteemis on alati soojuskaod. Hageja esitab kostjale igakuiselt arved, millel kajastatakse kõik kulutused, mis tuleb korteriomanikel
kanda. Kirje „kommunaalkulud" all kuulub korteriomaniku poolt tasumisele elektrikulu, küttekulu, prügiveo kulu, vee ja kanalisatsiooni kulu, vee soojendamise kulu ja üldkasutatava vee kulu. Kostja on tasunud arved kõikide positsioonide osas, välja arvatud positsioon „küttekulu".

Kohtu selgitus:
Hageja esitas kohtule arvestuse sooja vee tootmiseks kuluva soojusenergia hulga kohta. Sooja vee mõõdikute alusel kompenseeritakse elanike poolt see hulk soojusenergiat, mis kulub lähtevee (külma vee) soojendamiseks sooja tarbevee temperatuurini (55ºC). See hulk soojusenergiat, mis kulub tarbijale vajaliku temperatuuriga sooja vee hoidmiseks ja säilitamiseks, arvestatakse elamispinna kütmiseks vajaliku soojusenergia hulka. Sooja tarbevee ringlussüsteemi tõttu ka maist septembrini, mil kütmist ei toimu, on korteriomanikud kohustatud tasuma täiendavalt mõõdikute alusel mõõdetava sooja vee hinnale ka kaudse kütte kulu, mis on vajalik vee tsirkuleerimiseks. Ekspertide hinnanguga on tõendatud, et see on tunduvalt suurem kui teoreetiliselt pakutud soojuskulu, arvutatuna kordajaga 1,3.

Kas tollel seltsimehel on olemas siugtoru või mitte, ei vabasta teda mitte keegi sooja vee kaudsete kulude maksmisest. Sa võid isegi kõik radiaatorid seintelt maha võtta, ega see veel sind ei vabasta sooja kulude tasumisest teistega võrdsetel alustel.

Me oleme nimetanud seda kulu: SOOJA VEE KAUDSED KULUD. Jüudu ja jaksu!


www.ekomliit.ee
Kommunismi lõpp kortermajades tulenevalt RIIGIKOHTU TSIVIILKOLLEEGIUMI KOHTUOTSUSEST Eesti Vabariigi nimel Kohtuasja number 3-2-1-146-10 ja 3-2-1-50-11
KÜ - palju toredaid inimesi!
Vox populi vox Dei

gerryxx
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 13
Liitunud: 26 Veebr 2009 11:16
Asukoht: Tallinn

Re: Küte suvekuudel

Postitus Postitas gerryxx » 11 Juul 2011 21:23

Aitäh kõigile vastanutele!



Vasta