Korteriühistu Abi

Korstnapühkimine ja korrashoid on ühistu kohustus!
Oma ahju/kamina hooldus iga korteriomaniku kohustus?
Kas ühistul on kohustus kontrollida, et korteriomanik on oma ahju /kaminat hooldanud ehk nõuda vastava akti koopiat korteriomanikult?

hallokosmos kirjutas:Korstnapühkimine ja korrashoid on ühistu kohustus!
Oma ahju/kamina hooldus iga korteriomaniku kohustus?
Kas ühistul on kohustus kontrollida, et korteriomanik on oma ahju /kaminat hooldanud ehk nõuda vastava akti koopiat korteriomanikult?

ei, see on omaniku kohustus

________________________________________________________
https://gmi.ee/ - kaminad, töötasapinnad, trepid, aknalauad

Meile ütles korstnapühkija küll, et kõigil korteritel peab olema akt ette näidata, et neil on lõõrid puhastatud. Tavaliselt käibki meil tervel majal ühiselt korstnapühkija, kuid need üksikud kes ei ole lasknud samal ajal teha peavad juhatusele oma akti ette näitama. Mis jutt, et ei ole ühistu asi. Pühkimata lõõrid on ka teiste jaoks oht, kui miskit juhtub. Seega juhatusel on õigus küsida akti (mitte kohustus).

Lõõrid puhastatakse katuselt ja keldrist üldjuhul. Ahi, koos oma lisadega (tuhakogujad, sleped vms), aga korterist. Kui korteriomanik ei puhasta oma küttekoldeid, vastutab ta seaduse ees nii nagu kord ja kohus. Ühistu juhatusele ei ole nad kohustatud dokumente esitama, kuna juhatus ei tee järelevalvet sellele. Selleks on teised asutused.

Nii et korteriomanikel on ainult õigused ja mingeid kohustusi pole või? Kui ei taha, ei ütle veenäitu ja ei lase kedagi kontrollima, kui ei taha oma kütekoldeid puhastada, siis ei teegi seda, kui ei taha kodukorda täita, siis ei täida ja ühistu ei tohi kuidagi kedagi karistada... küll on hea igasugu jobudel elada. Naabermajas läks üks korter põlema, sest polnud korstnapühkijat sisse lastud aastaid. Õnneks jõuti kohe jaole ja naabrid ei kannatanud, aga kui põleng võtab suurema ulatuse? Miks mingite jobude pärast peab kogu maja kannatama.

Vastasin, et omanikul on kohustus olemas. Lihtsalt tuleb aru saada ka sellest, et juhatus ei ole organisatsioon, kes selliseid asju kontrollib. Kui omanik edastab oma aktid, on hea, aga kui ei, siis seda kontrollivad kolmandad isikud. Kui teil on kahtlus, siis saate pöörduda ise PPA poole.

Ühe maja näide, akt väljastatud kogu majale sama dokumendina, seega kõigile koopia. Võibolla igal pool poldaks nõus õi ei õnnestu ajastada nii...
Samade korstende küljes olijatel ülevaade, Päästeameti kontrollide ajal ülevaade. Vigade parandusi tellides võimalik koostöö korterite vahel. Sama korstna küljes olijatel või sama korrus või üldse kogu majale parandusteks näiteks kutsuda sama meister.
PPA asemel võinuks kirjs olla Päästeamet, sest tuleohutus ja küttesüsteemid peaks olema nende rida, seal teatakse vigu ja keelde, sinna läheb korstnapühkija väljastatud akt.