Korteriühistu Abi

Mure järgmine.

Elan 18 korteriga ühisus majas ,otsatrepikojas 3. korrusel (sissepoole).
6.aastat tagasi sai korter ostetud,siis oli korteris nii soe ,et sai osa sooja talvelgi aknakaudu väljalastud. Viimastel aastatel on hakanud radikad jahedamaks muutuma.Talviti kuskil 12 -14 kraadi sooja toas(rolood on veel kusjuures ettetõmmatud 2.hes toas.).6a tagasi olid ja on ikka veel vanad aknad ja malm radikad.Aknad iseenesest teipidtud korralikult tuult ega midagi läbi ei lase.Umbes siis kui hakkas nn jahenemine korteris otsustati et soojendatakse laepealsed ära. Korter sellest soojemaks ei läinud pigem vastupidi.Järgminsena vahetati keldri aknad,siis trepikoja aknad ja uks.Kuid toa temp on ikka jube madal.Mis sellest soojustamisest kasu oli???

Jaanuaris või veebruaris käis mingi asjapulk korterites radiaatoreid kraadimas.Ja huvitavalt just sellel päeval olid radaatorid nii kuumad(MIKS JUST SELPÄEVAL AETI RADIKAD TULIKUUMAKS??),temp üle tublisti üle 20 kraadi toas.Järgmine päev jälle sama jaedad nagu varem.Meil Kadrinas on suur katlamaja ,köetakse puukoore või mingi sarnase värgiga.Korter on 49 ruutu,3 tuba talve perjoodil on keskküte kuni 1200.- kanti---->ei ole vist normaalne hind
Käisin kommunaalis küsimas soojakohta---nemad ei tea midagi.
Uuriks ise siis natuke.

Lugesin,et korteri akndad on ühistu omad ja nemad vastutavad nende eest vms.Et kui ml on soovi neid vahetada siis ühistu vahetab omarahadega ning kas mina pean /ei pea ühistule tulevikus tagasi maksma????
Sain aru et korteris peab olema vähemalt 18 kraadi ???
Kui ei ole siis mis ma ettevõtma pean/võin??

Ühistu koosolek on tulekul ja järgmine nädal hakatakse kütma vaiksetviisi.olen väga tänulik kui vaevute kommenteerima antud probleeme.

Kui teil on soojasõlm, siis on see ilmselt valesti reguleeritud. Kui ainult teil ei ole sooja, siis võib olla ka keskküte tasakaalust väljas. Põhjusi võib olla palju.
Tõstke see küsimus koosolekul üles, et miks vahel on sooja, miks mitte.Ehk on sel seletus?
Akende vahetusega on nii nagu ühistu on otsustanud. Kui ühistul raha niigi vähe ja palju tähtsamaid probleeme, siis pole tal ilmselt võimalik ühistu rahadega teie korteris aknaid vahetada ja kui seda tehaksegi, siis arvatavasti tuleb see tagasi maksta.

Kommunaalis käisin asja uurima ja
eldi et ei ole ühistu on ÜHISUS ,pidi 2 eri asja olema.
nemad ei tea muidgi midagi kes regullid sooja majas jne.mõtetu mutike istub seal.
keegi seletaks lühidalt mis on see ÜHISUS.

Otsi üles Korteriomandiseadus ja Koeteriühistuseadus. Siin kusagil lehel on ka sellest juttu olnud.

Ei mäleta, kas olen varem siin portaalis sellest kirjutanud, aga kuna külmad tulekul, paneks soovituse kirja.

Mul olid 1965 a. ehitatud maja vanad aknad. Kohati oli akna raamide vahelt taevast näha. Teipimine võib ju suure tuule kinni pidada, aga külma ta kinni ei pea. Puhus ka aknalaudade alt. Võtsin kuulda oma sugulase soovituse: topi praod kinni märja ajalehe paberiga ja siis kleebi teip peale. Miks? Ajaleht kuivades paisub ja suleb praod tihkelt kinni. Kevaditi tuli aknaraamide vahelt ära võtta mingi kuivand ollus, mis oli kõike muud kui paberi moodi, oli võtnud kuju, nagu aknaraamide vahel ruumi olid. Aga soojem oli oluliselt. Ka aknalaua alused toppisin täis. Seda tööd saab teha ainult sõrmeotste ja küüntega ja soovitav siis, kui on külm ilm. Sõrmeotsad on tundlikud ja kohe on tunda, kas puhub veel. See on omaette ettevõtmine, aga tasub ära. Paber panna kuuma vette, las seisab pisut, viis väänata suur vesi välja, rebida väikesed ribad/tükid ja hakkata toppima. Kleepimiseks ma aknateipi ei kasutanud, võttis värvi lahti. Kasutasin ehituspoest ostetud veekindlat (ei teagi mis selle nimi oli) kleepekat oli elastne ja venis veidi ja imehästi sai praod kaetud. Jõudu kõigile. Nüüd õnneks uued aknad ja vaevast vaba.

Aga aknad on ikka iga korteriomaniku enda asi. Vaevalt ühelgi ühistul nii palju raha on, et lasta kõigil aknad vahetada.
Theimps, kes teile igakuiseid arveid esitab? Vot selle asutuse poole tuleb oma murega ka pöörduda.

Maksan arveid Kadrina Kommunaalile.
Käisin aru nõudmas seal.nemad ei tea midagi, kes timmib majas soojust ja asja.

Kui ma kommunaaliga korralikult suheldud ei saa ,siis kellepoole ma järgmisena võin/saan reaalselt pörduda ,et asi hakkaks jumetvõtma .Sest kommunaali omad on nii vastikud tegelased ja nad ei suvatse aidatatgi.ütlevad lihtsalt et nemad ei tea.

Vot sellises olukorras ongi vaja moodustada ühistu ja võtta juhtimine kommunaalettevõttelt üle.

No seda küll,aga mina üksi ei moodusta seda.
teistel on kõikgil soe,minul mitte,keegi ei suvatse aidatagi.
mis ma peaks tegema... kelle poole pöörduma siis et asi hakkaks ednema minu kasuks???


edit:
aknad on vanad,aga korralikud. teipitud ja värki.
lihtsalt radikad ei lähe soojaks.isegi kui uued anakd oleks ja radikad jahedad siis oleks ikka jahe ju toas. kuskil on mingi kala sees ,kas stabiliseerimata vms timmimata aga keegi su suvatsegi aidata.

Sa oled pehmelt öeldes s___s olukorras. Ühisusel peab olema majanõukogu ja nende asi on korteriomaniku mure viimine valitsejani. Samas peavad olema nemad sillaks teatamaks mis edasi toimub ja millal sellega tegeletakse.
Fakt on see, et küttesüsteem on ühisomandis ja selle korrasolekut peavad tagama omanikud üheskoos.
Ma loen, et oled endast kõik andnud, kuid ikkagi jääd murega üksinda. -Mina viitaks KOS kus räägitakse omanike kohustusest maja korras hoida.
Ega sul muud midagi ei jää üle, kui majanõukogule kiri teha ja peale seda kohtusse pöörduda.
Kahjuks on see nii