Ühisomandi kasutamine

[Ilbutoviot]

Kuidas lahendada juriidiliselt korrektselt järgmine olukord?
Korterelamu kelder, mis korrastatud - amortiseerunud boksid ja elanike mittevajalik "rämps " utiliseeritud (kõigi KÜ liikmete kirjalikul nõusolekul).
1/3 KÜ liikmetest sooviks endale uued boksid ehitada, igaüks omavahenditega. Keldri kui ühisomandi pinnast on osa (u. 1/2) tehnokommuniktsioonide tõttu uute bokside ehitamiseks ebasobiv.
Kas sellises olukorras on korrektne kui võtta boksisoovijatelt allkirjastatud avaldused, bokside mittesoovijatelt allkirjastatud kinnitused boksist loobumise kohta ja vormistada üldkoosoleku otsus kavandatava suhtes
( lihthääleenamusel) .
Või peab vormistama kõigi KÜ liikmete kokkuleppe?

[anne47]

Kõigi korteriomanike kokkulepe (kui korteril kaks omanikku, peab andma allkirja ka see, kes ühistu liige pole).

[ennkippel]

Kaasomanike otsusega võrdseks loetakse ka KÜ koosoleku otsust, kus poolthääle andnud 100% liikmetest. Praktika näitab, võimalik vaid väikeste ühistute puhul. Nii et 1/3 häältega pole midagi teha. Lahendus oleks kõigilt kaasomanikelt kirjalik paber saada(koosolekule ju kõik ei tule), et ollakse ümberehitamisega nõus. Hea oleks eelnev eskiisprojekt, et ei oleks arusaamatusi.