Korteriühistu Abi

Jälle see haldajajutt. OK, ei olnud ma juriidiliste terminitega päris täpne. Jutt peab olema valitsemise ülevõtmisest. Toon siinkohal väljavõtte notarilepingust: "Kuni kaasomandi eseme valitsemise ülevõtmiseni korteriühistu poolt tegutseb kaasomandi eseme valitsejana MõõJA" (arendaja). See tähendab,...

Aitäh Heino kiirete vastuste eest aga limselt sa ei ole püstitatud küsimusest õieti aru saanud. Küsimuse põhirõhk ei olnud mitte haldusel vaid (omandi) valitsemise üleminekust arendajalt/ehitajalt ühistule. Maja ülevõtmise vormistamine. Haldaja ja arendaja on erinevad asjad.

õhistul ei ole lepingut praeguse haldajaga. Haldaja tegi lepingu arendajaga maja ehituse ajal. Kuidas saab ühistu lõpetada lepingu mida ta polegi sõlminud. õhistu muidugi sõlmib halduslepingu kellegi teisega. Küsimus ongi selles, et kuidas arendajat sundida maja üle andma ja kuidas see toiming peaks...

Tere. Arendaja ehitas maja. Ehitusluba väljastati alltäävõtjale. Kasutusloale märgiti ehitajaks teine alltäävõtja. Maja sai vaatamata vaegtäädele kasutusloa. Arendaja ja ehitaja- kinnisvarafirma sõlmisid omavahel halduslepingu. Arendaja müüs korterid inimestele. Omanikud tegid ühistu ja ei taha sõlm...

Küsimus järgmine, kas Kõ saab asutada, kui majas on kokku 40 korterit, nendest 20 on veel notariaalselt müümata, kuuluvad arendajale? Lisaks veel kolm äripinda, millest samuti üks notariaalselt vormistamata?