Korteriühistu Abi

KKK-se laekunud küsimus:

[i:14057c057e]Kas saab Kõ luua kui on maa ja maja kinnistus kuid kaasomanikud on mõtteliste osade omanikud ja reaalosasid ei ole loodud?[/i:14057c057e]

Kõ-d saab ikka luua, sest omanikud on ju teada. Mis on Kõ ? Ikka see, et juhatida effektiivselt ühte kooslust, mis koosneb omanikest.
Hoida ja kasutada raha sihtotstarbeliselt ja hoida koosluses suhteid.

Vaadake loodusesse, ka seal on igal karjal juht.

Kes on igal pool, see ei ole kuskil - Seneca (kirjani filossoov 55 aastat enne kirstust)

Millised võimalused on KÜ loomiseks majas, kus kõik korterid (4) kuuluvad ühele isikule?

Milleks see üldse vajalik on?

Et saaks lihtsamini vahendeid maja korda tegemiseks ja KÜ olemasolu peaks tõstma ka kinnisvara hinda?

an4f kirjutas:Et saaks lihtsamini vahendeid maja korda tegemiseks ja KÜ olemasolu peaks tõstma ka kinnisvara hinda?

Kui on tegus KÜ, siis võib see ju hinnale positiivselt mõjuda. Aga KÜ asutamine sellises ühele isikule kuuluvate korteritega elamus on huvitav probleem. Tahaks teada mida juristid arvavad.
KÜS Paragrahv 3. Korteriühistu asutamine
(1) Korteriühistu asutamine toimub mittetulundusühingute seaduses ettenähtud korras korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanike enamuse otsuse alusel, kui sellele enamusele kuulub korteriomandi eseme mõtteliste osade kaudu suurem osa ehitisest ja maatükist. Asutamislepingut ei sõlmita

Selle pügala järgi tuleks sellises majas huvitav enamuse otsus. Ühe isiku neli häält.

MTÜS Paragrahv 5. Asutajad
Mittetulundusühingu võivad asutada vähemalt kaks isikut. Asutajateks võivad olla füüsilised ja juriidilised isikud

Selle pügala järgi oleks siis kaks isikut ühes isikus. Nonsenss?

Huvitav .Muidugi kasu on selles , et tänu linna toetusele saab koolitus- toetust,linnalt mingit abi.Ja Kredex-lt.Pole paha idee teha seal KÜ. Saab läbitud koolitusel omale juurde uue kutse lihtsamal teel.Pangast laenu väiksema intressiga.Ja kui teeb taotluse aasta alul siis ka intressi toetuse.