kaks maja, kaks ühistut ühel kinnistul

[benks]

Kui ühel kinnistul asub kaks maja. Ühes majas on korterid 1-6 ning teises 7-9. Hetkel on kahe maja keldrid ja pööningud kõigi 9 korteri kaasomandis. Juhul kui teha kaks erinevat ühistut (kinnistu jääks endiselt kaasomandisse), kas see määrab täpsemalt ära kellele millises majas kuuluvad mõttelised osad? teisisõnu, kas ühistu haldab oma maja mõttelisi osi?

[tähelepanelik]

Parandage mind kui ma eksin, aga selle peaks paika panema hoonejaotusplaan.

[benks]

olen asjas päris võhik ja saadud informatsiooni sain juristilt. hoonejaotusplaanist ei ole juttu olnud. mis see on ja kas see peaks olemas kuskil arhiivis ka olemas?

[tähelepanelik]

Hoonejaotusplaan hooneühistus paneb paika ainukasutuses oleva hooneosa. Korteriühistus , pole põhikirja küll käepärast, peaks mingi põhikirja punkt seda samamoodi reguleerima.

[tähelepanelik]

http://www.ekyl.ee/9386
Siin peaksid vastused olema, korteriühistus on see nimetatud mõtteliseks osaks.

[benks]

teisisõnu on ühistul võimalik määrata millistele korteritele ja kus kuuluvad mõttelised osad.
kas seda ka juhul, kui üks maja on suurem kui teine ja kui üks inimene nõuab oma osa majas kus ta ei ela?

[tähelepanelik]

See peaks nüüd küll üldkoosoleku pädevuses olema.
Kaldun arvama, et tuleb määratleda ja fikseerida põhikirjas millised hooneosad on ühe või teise ühistu ainukasutuses. Aga probleem tundub juriidiliselt üsna raskesti lahendatav olema.

[benks]

kahjuks ei suuda ma leida ühistu põhikirjast ühtki märget mõtteliste osade kuuluvuse ja haldamise kohta(:

[tähelepanelik]

Siin lehe vasakul küljel on väga asjalikud õpetused nime Uued failid all.

[benks]

suured tänud nõuannete eest! asun uusi faile uurima;)