Korteriühistu Abi

tere, palun veidi nõua ja abi:
Kas KÜ juhatusel on õigus piirata revidendil dokumentide kontrollimese aega, antud juhul oli lubatud 2 nädalat. Varasematel aastatel pole ajapiirangut peale pandud.

tagasiside eest igati tänulik

See on omavahelise kokkuleppe küsimus.
Revident peab arvestama, et majandusaasta aruanne tuleb teatud tähtajaks kinnitada ja selle kinnitamiseks koosoleku läbiviimise protseduurid läbida.
Samuti võib mängu tulla asjaolu, et plaani on võetud mingi suuremahuline töö, millele on tarvis kohe aasta alguses saada üldkoosoleku nõusolek ja teha ettevalmistused, seega tuleks ka eelmine majandusaasta võimalikult kiiresti kokku võtta.

Palju siis varasematel aastatel on aega kulunud?
Meie 100 korteriga ühistu juhatus andis revidendile dokumentide läbivaatamiseks ja revisjoni aruande koostamiseks aega 4 nädalat, et jõuaks märtsis koosolekuni.

Mida revident kuu aega nendega teeb? Ega ta neid pähe õpi...
Mõni juhatus ei annagi dokumente vabalt revisjonile sorida, vaid vaatavad juhatuse liikme juuresolekul.

Revindendile peab jääma võimalus seda vabatahtlikku tööd teha ikka endale sobival ajal ning ilma, et juhatus kuklasse hingaks paberite vaatamisel.

Ma olen käinud üldkoosolekul, kus revidendi aruanne oli järgnev: "Sama mis majandusaasta aruanne, aga natuke murelikuks teevad võlglased".
Ja ei ühtegi ettepanekut juhatusele või muud sisulist asja.

Te ei usu aga tõsi on see,et tegev juhatuse liige on nüüdsest ainuisikuline revident.Vana st.endine revident asus juhatusse.See oli "üldkoosolek",mis "otsustas" nii.Nimetame teda nii.Sovjeetikum on selline roosa pilv,see hävitab igasuguse teisitimõtleja.Iseäranis need keelekümbluse läbinud musternäidised kes küll keelekümbluse keelt ei räägi ka mitte "üldkoosolekul"Neid ei huvita peale enda huvide miski,ole eestlane edasi kui tahad.Oma asi.Loeb kogukond.Kuhu sina ei kuulu.Korrusmaja ja Tallinn.Seesamune revident olles aastal 2013 juhatuse liige,"revideeris"ühistut. 10 omanikku (60 korteriomandist) ,kes korduskoosolekule 2014 tulid-jäid rahule.Keegi hindas juhatuse tegevuse hindele hea.Mis siis,et kellegile ei esitatud mingit eelnevat infot ega aruannet.Vaatamata sellele nad"teavad",kuidas peab.Kohtusse?
Millise raha eest? Paljud jõuavad uhkelt vaid küsitud üüri maksta.Nad on väsinud,ükskõiksed,eesti keelt mittevaldavad.Süüdi ei ole mitte juhatus aga gossudarstva.

Muide, sa saad ise kõike kontrollida! Korteriühistuseadus §15.2 ütleb- korteriühistu juhatus annab igale liikmele vähemalt 2 nädalat majandustegevuse aastakava aruteluga tutvumiseks selle projekti koos eelmise aasta aruande ja bilansiga. Kui juhatus seda pole teinud, saad vaidlustada kohtus koosoleku otsuse ilma pennigi maksmata, kui ma ei eksi.

Mitte midagi sa ise ei kontrolli.Seadusi saab välja anda selliseid ja selliseid ja veel selliseid aga kui reaalselt neid täitma ei pea? See on täpselt sama,et kohus mõistab sinu kasuks n summa aga sa iialgi seda ei näe.Kui kedagi ei huvita,kas asjal ka iva sees on.Peaasi,et miskit tehtud. Millest siis korduskoosolekul oli vaid 10 omanikku peale juhtkonna? Arvate,et relvaloa
vormistamisel olid ülejäänud.Kui ei taheta,ei näidata midagi või äärmisel juhul topeltraamatupidamisest mingit väljavõtet.Seda võltsingut näed ka loetud minutid.Mida on tõestada sellises olulorras.

Jama. Piisab ainult kohtu poole pöördumisest koosoleku otsuste tühistamiseks protokollireeglite rikkumise tõttu, ainult et seda seaduses ettenähtud aja jooksul. Kui korteriomanikud pole dokumentidega tutvuda saanud, siis nii see ka on. Kui aga lasite 3 kuud mööda minna, siis pole midagi teha,oma lollus.

kas kolm kuud ei hakka kehtima mitte otsusest teadasaamise momendist? kui väita, et varem pole otsusest teadlik oldud ja keegi seda väidet ümber pole võimeline lükkama, siis peaks hakkama 3k sellest momendist jooksma ju?

Seda küll, aga ega see aeg saa aastaid olla! Kui sa aga ise oled asjast huvitatud, siis oled ka koosolekul ju ??? Samuti võib esitada eriarvamuse, mis tuleb lisada koosoleku protokolli juurde.