Korteriühistu Abi

oman korterit 100 km eemal oma tegelikust elukohast, korter on aeg-ajalt olnud välja üüritud ja aeg-ajalt tühi, kuna suured probleemid norm üürniku leidmisega. Kuid mure veel selline, et ühistu raamatupidajalt ei saa kuidagi arveid kätte, ta ei ole neid nõus postiga saatma ega ka meilile. Ka ühistu esimehelt ei saanud abi, pidavat olema minu mure, kuidas need kätte saan, kas tõesti pean iga kuu sõitma selle paberilipiku pärast paarsada kilomeetrit? kas ei ole mingit seadust, mis mind selles osas aitaks?

Seadust selle kohta ilmselt ei ole aga imelik on see, et ühistu juhatus võiks ikka selle eest hea seista, et liikmed arved kätte saaksid. Meiliga saatmisega ei saa nad ilmselt hakkama aga postiga võiksid ju ikka saata. Ja postikulu lisagu arvele.

Ega iga raamatupidaja seda teha ei taha. Kuid leppige ikkagi juhatusega kokku. Kui selline olukord siis juhatus võiks ju teile saata maksete summa teile e-postile. Ma pean küll oma omanikega e-postiga ühendust. Eriti nendega , kes üürivad välja. Püüdke ikkagi ühine keel leida juhatusega

Sõlmige otsekorraldusleping.

Mõnele KÜ-le valmistab otsekorralduslepingute sõlmimine tõsist peavalu, sest tegemist arvutikasutamisoskust nõudva tegevusega.
Meil on kahe suurema pangaga otsekorralduslepingud sõlmitud ja siis ilmus välja üks uus omanik, kes stabiilselt töötab ja elab piiri taga, kel konto siinses X-pangas ja nõudis KÜ-lt ka selle pangaga otsekorralduslepingu sõlmimist. Kuna sealt pangast ei laeku KÜ kontodele üheltki teiselt isikult sentigi, ei hakanud me KÜ-le kontot selles X-pangas avama, omanike raha tuleb kokku hoida.
Leppisime kokku, et isik teeb oma X-pangas püsimaksekorralduse KÜ kontole. Ise arvestab välja oma aastakeskmise makse. Isik ise ei oma ei arvutit ega arvutikasutamisoskust, nii et arvete meilile saatmine talle on välistatud ja kindlat elukohta tal välismaal kah pole. Võlgu ta igatahes pole jäänud.
Lisaks püsimaksekorraldusele võite ju ise helistada sellele isikule, kes arveid koostab ja küsida oma arve summa - helistamine on kõige odavam viis arve summa teadasaamiseks ja tähtaegselt maksmiseks. Omanik ise peab hea seisma selle eest, et võlgu ei jääks.

Kas siis peab kõikides pankades arveid avama, kus liikmed on kliendid?
Lihtsam on sõlmida pankadevaheline otsekorraldus nn SOK-leping. Meil on arve SEB pangas ja Swedpanga kliendid tasuvad ka otsekorraldusega tänu meie sõlmitud SOK lepingu

Olin taolisest lepingust täiesti teadlik ja läksingi selle X-panga kontorisse, kuid nemad nõudsid mult nende pangas konto avamist KÜ-le (koos igasuguste teenustasudega). Rääkisin seal üsna mitme tähtsa tegelasega.

lasnakas kirjutas:Olin taolisest lepingust täiesti teadlik ja läksingi selle X-panga kontorisse, kuid nemad nõudsid mult nende pangas konto avamist KÜ-le (koos igasuguste teenustasudega). Rääkisin seal üsna mitme tähtsa tegelasega.

Sellel puudub ju igasugune loogika, kuna tegu on üldse vahendajaga ja selleks peaks olema "Itella".

Heino kirjutas:

lasnakas kirjutas:Olin taolisest lepingust täiesti teadlik ja läksingi selle X-panga kontorisse, kuid nemad nõudsid mult nende pangas konto avamist KÜ-le (koos igasuguste teenustasudega). Rääkisin seal üsna mitme tähtsa tegelasega.

Sellel puudub ju igasugune loogika, kuna tegu on üldse vahendajaga ja selleks peaks olema "Itella".

Tegevuste järjekord on ikka selline, et makse saaja ehk ühistu sõlmib oma kodupangas siseriikliku otsekorralduse Saajalepingu, kus ta määrab, et soovib liituda siseriikliku otsekorraldusega ning koguda makseid kõikide süsteemiga liitunud Pankade maksjatelt. Edasi toimetab juba pank. Tulemuseks on see, et kõiks inimesed saavad oma kodupangas sõlmida otsekorralduslepingu.

Link otse allikale: Itella