Juhatuse valimine

Juhatuse liikmetest ja juhatuse liikmetele

Moderaator:Heino

Vasta
Natali
Liige
Liige
Postitusi:98
Liitunud:14 Okt 2007 19:25
Asukoht:Väike-Maarja
Juhatuse valimine

Postitus Postitas Natali » 23 Juun 2018 02:17

Veel üks huvitav küsimus: kui on 3 omanikku, üldkoosolekul osaleb 2, neile kuulub 2/3 üldpinnast, nad oleks nagu otsustusvõimeline koosolek, aga kui otsustatakse juhataja valimine, kuidas hääletus käib? Kas iseendale saab ka hääle anda või on vaid 1 hääl (see ju ei saa olla samas otsustav, pole ju üle poole häältest).



JevgeniT
Üüriline
Üüriline
Postitusi:21
Liitunud:26 Aug 2017 05:54
Asukoht:Eesti
Kontakt:

Re: Juhatuse valimine

Postitus Postitas JevgeniT » 23 Juun 2018 15:07

Appi tuleb Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse seletuskiri, mis ütleb §22 kohta, et:

--------------------
"Lõikes 3 on sätestatud korteriomaniku hääleõiguse puudumine juhul, kui tehtav otsus puudutab teda ennast. Riigikohus on ÄS analoogse sätte (§ 177 lg 1 esimene lause) tõlgendamisel leidnud, et "ÄS § 177 lg 1 ei keela osanikul hääletada enda valimisel juhatuse liikmeks, ametiaja pikendamisel ja tagasikutsumisel. […] Vastupidine seisukoht tähendaks seda, et osaühingu vähemusosanik saaks igal ajal tagasi kutsuda osaühingu enamusosanikust juhatuse liikme."

Seda järeldust saab kohaldada ka korteriomaniku hääleõigusele, st korteriomanik saab anda hääle enda valimisel juhatuse liikmeks, ametiaja pikendamisel ja tagasikutsumisel. Samuti ei takista selle sätte tingimus korteriomaniku või tema esindaja juhatuse liikmena tegutsemise kontrollimine või hindamine juhatuse liikmest korteriomaniku osalemist majandusaasta aruande kinnitamisel ja majanduskava kehtestamisel. Majandusaasta aruande kinnitamisel ei hinda korteriomanikud konkreetse juhatuse liikme tegutsemist."
-----------------

See tähendab siis, et juhatuse valimisel VÕIB enda poolt hääletada.



MargusT
Juhatuse liige
Juhatuse liige
Postitusi:309
Liitunud:17 Juul 2008 02:57
Asukoht:Võru
On tänanud: 11 korda
On tänatud: 3 korda
Kontakt:

Re: Juhatuse valimine

Postitus Postitas MargusT » 25 Juun 2018 18:56

JevgeniT kirjutas: "Lõikes 3 on sätestatud korteriomaniku hääleõiguse puudumine juhul, kui tehtav otsus puudutab teda ennast.
Päris nii ühene see seaduse lõike 3 sõnastus ei ole, et saaks väita hääleõiguse puudumist kui tehtav otsus puudutab teda ennast. Nimetatud paragrahvi lõikes 3 on loetletud juhud, mil korteriomanikul hääleõigus puudub. Sellekohane sõnastus KrtS puudub, mis välistab tema enda hääleõiguse juhatuse liikmeks määramisel. Seega, mis pole keelatud on lubatud. Ja seega on tal enda eest hääletamisel enda määramisel juhatuse liikmeks hääleõigus olemas. Küll, aga ei ole tal korteriomanikuna hääleõigust juhul kui otsustatakse temaga käsunduslepingu (nn juhatuse liikme lepingu) sõlmimine.



Vasta