Katuselt alla kukkunud jäälahmakas

[Gaia]

Tere,

Olen juhatuse eesotsas olnud pool aastat, seetõttu palun abi....

Meie kortreiühistu on sel aastal lasknud katust lumest ja purikatest puhastada kolmel korral. Eriti hoolsalt just fassaadi poolt, sest sisehoovi tõstuk nii hästi ligi ei pääsenud. Ikkagi juhtus nüüd suure sulaga üks meie ühistu autoomanikset millegipärast parkima just sisehoovi räästa alla. Öösel läks sulale ja üks jäälahmakas kukkus tema auto katusele. Nüüd nõuab ta kortreiühistult omavastutuse osa ( 3000 kr. )kompenseerimist, viidates, et katuse lumekoristus pole tehtud kvaliteetselt.

Kuidas käituda?

[Roland66]

Kõik sõltub sellest, kas teie ühistus oli reguleeritud parkimine. Loe Tuleohutuse üldnõuded, natukene võib sellest abi olla. Loe määrust:

Tuleohutuse üldnõuded
Vastu võetud siseministri 8. septembri 2000. a määrusega nr 55 ( RTL 2000, 99, 1559 ) jõustunud 08.09.2000
§21. Põlevmaterjali hoitakse ehitisest mitte lähemal kui 4 m ja koresööta mitte lähemal kui 15 m. Sõiduk pargitakse selleks määratud kohas või vähemalt 4 m kaugusel ehitisest.

Kui parkimine on määratlemata, on ta ise süüdi, seaduste mitte tundmine ei vabasta vastutusest.

[Gaia]

Meie ühistul pole reguleeritud parkimine.
Suur tänu vastuse eest.

[Heino]

Autoomanik seda nõuda ei saa. Selleks on ikka kindlustus.

[ergon]

Mina arvan, et tuleohutuseeskirjade taha kahjude hüvitamise eest peita ei saa. Teiseks omavasstustuse saab just omanik sisse nõuda, sest see on see kahju, mis kindlustuse poolt hüvitamisele ei kuulu. Näiteks kogukahju on 10 000 ja omavastutus on 3000. Kindlustus katab 7000 ja 3000 saab sisse nõuda kahju tekitajalt.

[Roland66]

Kindlustus nõuab kahju süüdlaselt s.t maksta tuleb ikkagi kogu nõue, kui nii jääb. Siin tuleb vaadata ikkagi seda, kes esimesena rikkus seadust. Minu hinnangul autoomanik, kuna parkis auto valesti s.t. kui oleks järginud tuleohutus nõudeid, ei oleks õnnetust juhtunud ehk ta ei teinud midagi, et õnnetus oleks võinud olemata olla. Parkides oma auto majale nii lähedale, seadis ta parkimisega ohtu majaelanike ohtuse juhul, kui auto oleks läinud põlema. Lisaks kõik ajalehed ja internet pasundab, et sajab katuselt lund ja jääd alla.

Vahest on sellest veel abi.
Tallinna linna heakorra eeskiri
Tallinna Linnavolikogu 22. juuni 2006. a määrus nr 45
§ 13. Heakorra nõuete täitmist tagavad keelud
5) parkida mootorsõidukit ja / või haagist haljasalal selle haljasala omaniku või haldaja loata;

Huvitav oleks näha nimetatud kinnistu plaani. Nt meil Kohtla-Järvel on vastu võetud Linnavolikogu poolt Heakorra eeskiri, kus on märgitud, et kõnniteel ja haljasalal on parkimine keelatud. Kui auto asus nimetatud alal, on ta ikkagi rikkunud seadust ja ise süüdi.