Kolmas isik libastub Kõ kaasomandil - mis juhtuda võib?

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 25 Okt 2006 23:32

Tahan jagada EKÜL koolituses käsitletut ka kõigi nendega, kes seal osalenud ei ole või kui on, siis pole paha ka väike meeldetuletus. Kõigepealt kirjeldan situatsiooni ja vastust kohe ei anna, mõelge ja avaldage oma arvamust.

On talv, lumi maas ja libe. Korteriomanike kaasomandilt läbiviiv tee (ei ole piirdega piiratud) on libe ja sellel teelõigul kolmas osapool (suvaline inimene) libestub ja murrab jalaluu. Kes on süüdi selle õnnetuse tekkimises ja kelle kohta peaks hagi kohtusse esitama? Põhjenda miks?

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 26 Okt 2006 00:16

Kui kaasomandilt läbiviiv tee on üldkasutatav, siis ilmselt kohalik omavalitsus.
Muudel juhtudel ehk maaomanik või majaomanik.

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 26 Okt 2006 00:45

Tee kuulub Kõ kaasomandisse ehk korteriomanike oma.
Võiksite täpsustada ka seda kes on omanik.

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 26 Okt 2006 00:57

Kui tee kuulub Kõle, siis on tee omanik Kõ ja ilmselt tuleb kohtusse kaevata Kõ, kes on halvasti teed hooldanud. Kuid, äkki polnud jalakäijal sobivaid jalatseid (naelkingi)

Postitus Postitas **Heino** » 26 Okt 2006 01:48

Kuna olen ise saanud selliste asjade eest trahvi siis tean, et vastutav on Kõ ehk tee koristaja.

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 26 Okt 2006 02:11

Kas on veel võimalusi? Kes on süüdi?

Postitus Postitas **Heino** » 26 Okt 2006 10:48

noh, ma ei tea - äkki koristaja?

doris · Postitus Postitas **doris** » 26 Okt 2006 13:41

No ei tea, koristaja võib ju liivatada ja kõik on OK! Aga kui ikka konts satub mingi nähtamatu jäämügariku servale ja jalg nigu niuh alt läinud on .... miks siin majahoidjat süüdistada? Kui tee on hooldamata, liivatamata, siis on iseasi. Inimene võib ise olla hooletu ... Keda süüdistada? Tagant järgi on ilmvõimatu midagi selgeks teha ilm muutub minutitega.

Meil on maja ees kvartali sisene tee (kõnniteed ei ole) kuskil meetri jagu on tee meie maa, ülejäänud on linna. No tee sa selgeks, kus tee ääres inimena täpselt kõndis kui ta juba maoli maas on.

Raske juhus.

Valge · Postitus Postitas **Valge** » 26 Okt 2006 14:02

Tegelikult on nii, et kannatanu võtab hooneregistrist väljavõtte ja esitab hagi suvalise korteriomaniku vastu, sest see maa on kaasomandis ja seega vastutab korteriomanik (milline iganes - tegemist ju mõttelise osaga). Kui tekib küsimus, et miks ainult üks omanik, siis see on juba järgmine kohtulahend. Korteriomanik võib hagi esitada juhatuse liikme vastu, kes ei ole täitnud talle pandud kohustusi korteriomanike ees . Juhatuse liige saab esitada hagi koristaja vastu, kes omakorda ei ole täitnud talle määratud lepingulisi kohustusi.

Mis te sellest arvate?

Postitus Postitas **Heino** » 26 Okt 2006 17:00

Kes sellise asjaga välja siis tuli?

sirts · Postitus Postitas **sirts** » 26 Okt 2006 19:49

No lihtsalt armas!