Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Ehitust, renoveermist, remonti ja avariitöid puudutavad teemad

Moderaator: Heino

Vasta
saaremaa
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 1
Liitunud: 06 Juul 2019 13:27

Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas saaremaa » 06 Juul 2019 13:31

Mida teha olukorras ,kus naabrid otsustavad ühepoolselt , et tõstavad ümber oma veevärgi meie magamistoa seina taha , vanas läbikostuvate seintega puitmajas ? Maja on muinsuskaitse vööndis . Kas neil on vaja selleks projekti ,kas on vaja naabritega kooskõlastada ? Äkki keegi oskab aidata . Tänan.



Kasutaja avatar
Heino
Administraator
Administraator
Postitusi: 1399
Liitunud: 29 Jaan 2006 02:00
Asukoht: Harjumaa, Saue vald
On tänanud: 10 korda
On tänatud: 4 korda
Kontakt:

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas Heino » 11 Juul 2019 22:21

Kõik veetorud kuuluvad üldjuhul kuni arvestini kaasomandisse. Sealt edasi on omaniku vastutusala. Sellegi poolest kui toimub veetorustiku ümber paigaldus võib olla tegu ehk ka ruumi otstarbe muutmisega, mis käib projekti põhiselt. Ei usu, et veetorud sellist müra tekitavad, et häirima hakkavad.


Külasta ka Korteriühistu Abi Facebooki fännilehte

hei
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 18
Liitunud: 20 Nov 2019 18:43

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas hei » 20 Nov 2019 21:45

Aga kui arvestit ei ole? Või arvesti on mingil põhjusel paigutatud keldrisse, aga korter ise asub teisel korrusel?



VASAR49
Revident
Revident
Postitusi: 163
Liitunud: 27 Veebr 2008 21:26
Asukoht: Eesti
On tänatud: 5 korda

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas VASAR49 » 21 Nov 2019 13:09

Veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid on hoone tehnosüsteemid koos kõigi torude ja kraanide ja mõõtjatega.
Hoone tehnosüsteemide haldamise ja remondiga tegeleb KÜ. Kui omanikud lepivad kokku kuidagi teisiti, siis on teisiti. See kokkulepe peab olema vormistatud juriidiliselt korrektselt. Kui KÜ juhatus ei tee kokkulepitud töid ja tegevusi, siis tuleb valida uus juhatus . See on üldkoosoleku otsustada.



hei
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 18
Liitunud: 20 Nov 2019 18:43

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas hei » 21 Nov 2019 20:44

Kui mul ei ole korteris veemõõtjat, kas ma saan KÜ-lt nõuda, et KÜ selle paigaldaks ja tööde eest ka tasuks?



VASAR49
Revident
Revident
Postitusi: 163
Liitunud: 27 Veebr 2008 21:26
Asukoht: Eesti
On tänatud: 5 korda

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas VASAR49 » 21 Nov 2019 22:54

Nõuda võib kõike, aga kui puudub juriidilisekt korrektne alus nõude täitmiseks, siis seda nõuet ei täideta.



hei
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 18
Liitunud: 20 Nov 2019 18:43

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas hei » 22 Nov 2019 00:41

VASAR49 kirjutas:
21 Nov 2019 22:54
Nõuda võib kõike, aga kui puudub juriidilisekt korrektne alus nõude täitmiseks, siis seda nõuet ei täideta.
Ise eelmises postis kirjutasid :" Veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid on hoone tehnosüsteemid koos kõigi torude ja
kraanide ja mõõtjatega.
Hoone tehnosüsteemide haldamise ja remondiga tegeleb KÜ."

Kuda sellest nüüd siis aru peab saama?



VASAR49
Revident
Revident
Postitusi: 163
Liitunud: 27 Veebr 2008 21:26
Asukoht: Eesti
On tänatud: 5 korda

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas VASAR49 » 22 Nov 2019 06:52

hei kirjutas:
22 Nov 2019 00:41
VASAR49 kirjutas:
21 Nov 2019 22:54
Nõuda võib kõike, aga kui puudub juriidilisekt korrektne alus nõude täitmiseks, siis seda nõuet ei täideta.
Ise eelmises postis kirjutasid :" Veevarustuse ja kanalisatsiooni süsteemid on hoone tehnosüsteemid koos kõigi torude ja
kraanide ja mõõtjatega.
Hoone tehnosüsteemide haldamise ja remondiga tegeleb KÜ."

Kuda sellest nüüd siis aru peab saama?
Millise sõna tähenduse mõistmine tekitab raskusi?



hei
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 18
Liitunud: 20 Nov 2019 18:43

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas hei » 22 Nov 2019 18:52

"mõõtjatega"

Korterite veearvestid ei lähe selle mõiste alla?



VASAR49
Revident
Revident
Postitusi: 163
Liitunud: 27 Veebr 2008 21:26
Asukoht: Eesti
On tänatud: 5 korda

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas VASAR49 » 22 Nov 2019 20:01

Veearvesti (veemõõtja) paigaldus sinna, kus teda varem pole olnud, on tehnosüsteemi ümberehitus, mitte remont ega haldustegevus. Reguleerib Ehitusseadustik.



hei
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 18
Liitunud: 20 Nov 2019 18:43

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas hei » 28 Nov 2019 20:44

VASAR49 kirjutas:
22 Nov 2019 20:01
Veearvesti (veemõõtja) paigaldus sinna, kus teda varem pole olnud, on tehnosüsteemi ümberehitus, mitte remont ega haldustegevus. Reguleerib Ehitusseadustik.
Kes seda ümberehitust siis KÜ-le kuuluva veetorustiku osas tegema peaks? KÜ ise või korteriomanik?



hei
Üüriline
Üüriline
Postitusi: 18
Liitunud: 20 Nov 2019 18:43

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas hei » 28 Nov 2019 20:57

Või kuidas sel juhul üldse saab määratleda, kust algab korteri torustik ning kui kaugele kulgeb korteris KÜ-le kuuluv torustik, kui kuulkraani ega veemõõtjat vahel pole?



VASAR49
Revident
Revident
Postitusi: 163
Liitunud: 27 Veebr 2008 21:26
Asukoht: Eesti
On tänatud: 5 korda

Re: Veevärgi asjus naabritega kokkulepe

Postitus Postitas VASAR49 » 29 Nov 2019 22:12

Seda saab määrata kinnisturaamatus ja ehitusregistris oleva info põhjal.



Vasta